【間取り】
【リビング】
施工事例：永和3丁目モデルハウス
白を基調とした明るい室内は、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザイン！キッチンからリビング全体が見渡せるため、料理中も会話が弾みます♪
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【リビング】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 白を基調とした明るい室内は、どんな家具とも合わせやすいシンプルなデザイン！キッチンからリビング全体が見渡せるため、料理中も会話が弾みます♪ 
【外観写真】 周囲に高い建物がなく、澄み渡る青空が広がる開放的な立地です！一日を通して暖かな陽光が差し込み、明るいリビングや洗濯物がよく乾くバルコニーなど、日差しを活かした住まいづくりに適しています♪ 
【外観】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 1階部分にビルトインガレージを配置することで、限られた敷地を有効に活用！雨の日でも濡れずに車から玄関へ移動できる、機能美を追求した設計が目を引きます！ 
【リビング】 施工事例：永和3丁目モデルハウス キッチンからリビング全体を見渡せるので、料理中もフロアにいる方と自然な距離感で過ごせる、開放感のある間取りです！どんな色の家具もきれいに映えます♪ 
【キッチン】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 足元までしっかり収納できる引き出しタイプで、調理器具やストック品を効率よく整理できる機能的なキッチンです♪ 
【キッチン】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 浄水器一体型のシャワー水栓は、シンクの隅々まで洗い流すのに重宝します！水はねが気になりにくい深さがあり、毎日の片付けをスムーズにサポートします！ 
【キッチン】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 天板は汚れを拭き取りやすい素材で、日々のお手入れも簡単♪効率よく品数を増やせるので、忙しい時間帯の炊事も手早く完了します！！ -
【浴室】 施工事例：永和3丁目モデルハウス お掃除のしやすいモダンなパネルが特徴のバスルームです！手元で操作できるシャワーや、小物を置けるカウンターなど、一日の疲れを癒やすための機能が充実しています♪ 
【洗面所】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 足元まで光沢のあるパネルを採用し、お手入れも簡単♪換気用の窓と浴室への動線が確保された、使い勝手の良い空間です！！ 
【洗面台】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 散らかりがちな洗面小物もきれいに収まります♪引き出し式のキャビネットは、奥にあるストック品も取り出しやすく、忙しい朝の準備がスムーズに整います！ 
【トイレ】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 小窓からの自然光と換気扇で、常に清潔感のある空間を保てます！立ち座りをサポートする手すりや予備を置けるダブルペーパーホルダーなど、日々の使いやすさに配慮しています♪ 
【洋室】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 壁一面には大容量のクローゼットが設置されており、お掃除道具や日用品のストック、趣味の道具まで、生活感の出やすいアイテムもすっきりと収まります！ 
【収納】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 大きな荷物の出し入れも引っかかりにくくスムーズ♪棚上も活用できるため、収納の工夫次第で空間の利便性がさらに高まります！ 
【トイレ】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 手洗いカウンター付きの多機能トイレは、小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です♪ペーパーホルダーが2つ並び、日々の使い勝手にも配慮されています！ -
【洋室】 施工事例：永和3丁目モデルハウス ダークブラウンのドアが空間を引き締めるアクセントになっています！大きな窓からは自然光がたっぷりと入り、日中は照明をつけなくても明るい室内で穏やかに過ごせます♪ 
【玄関】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 小窓からは自然光が入り、暗くなりがちな玄関を明るく照らします♪カウンター部分には鍵や小物を置けるため、毎日の外出準備もスムーズです！！ 
【納戸】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 2面に窓があり、収納スペースとしてだけでなく、静かなワークスペースや趣味の部屋としても活用できます！シンプルな形状で、ラックなどの大型収納も効率よく配置可能です♪ 
【玄関】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 段差を抑えたフラットな造りで、帰宅時に荷物を抱えていても移動がしやすく、家全体に穏やかな空気が流れています♪ 
【前面道路含む現地写真】 周囲の建物との間隔が保たれており、一日を通して柔らかな光が差し込みます♪前面道路に面して視界が開けているため、室内でも圧迫感を感じにくく、明るく開放感のある暮らしが叶います！ 
【バルコニー】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 手すりの高さも確保されており、周囲の視線を適度に遮りながら、空を広く見渡すことができます！ 
【納戸】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 十分な広さを確保した納戸は、季節家電や備蓄品の保管に最適！窓からは自然光が入り、日中の作業も明るい環境で行えます！ -
【バルコニー】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 奥行きを確保したバルコニーは、空が広く見渡せるため、天気の良い日は外の空気を感じながら、プランターでの家庭菜園や椅子を置いての休憩も心地よく行えます♪ 
【ウォークインクローゼット】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 丈の長いコートやシワにしたくない衣類もたっぷり掛けられ、整理整頓がスムーズに♪どこに何があるか一目で把握しやすい造りです！！ 
【ウォークインクローゼット】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 丈の長いコートもたっぷり収納可能です♪上部の棚板には季節物のケースも置けるため、衣替えの手間が省けて、お部屋をすっきりと保てます！ 
【洋室】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 奥行きのあるウォークインクローゼットを備えた居室です！お部屋の中に余計な家具を置かず、居住スペースを広くゆったりと使えます♪ 
【リビング】 施工事例：永和3丁目モデルハウス 3方向に窓を設けることで、一日を通して安定した採光を確保しました！天気の良い日は室内全体が柔らかな光に包まれる、開放感のある居室空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 施工事例：永和3丁目モデルハウス L字型にハンガーパイプを配した収納力の高いクローゼット！上下の空間を無駄なく使える棚板付きで、季節物の衣類や大型の荷物もすっきり収まります！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も歩きやすい静かな環境です！高台に位置しているため見晴らしが良く、開放感のある街並みの中で日々の暮らしを送ることができます♪ -
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置し、前面道路は通り抜けが少なく静かな環境です♪小さなお子様のいる世帯や、静かな時間を大切にしたい方に適しています！！青空が広く感じられる開放的な街並みが魅力です！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
2階建
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市東石切町５丁目 2 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩6分 (約420m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩12分 (約930m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩16分 (約1260m) |
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| 建物面積 | 109.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | KS125-0420-60474号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法900モジュール |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 157.47㎡(47.63坪) 路地状部：6.84㎡ |
接道 | 北東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石切東小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石切参道郵便局 徒歩5分 (約330m) 東大阪市石切幼稚園 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート東石切公園前店 徒歩5分 (約400m) 石切駅前公園 徒歩7分 (約520m) 石切駅 徒歩8分 (約620m) 石切山手幼稚園 徒歩10分 (約730m) 東大阪市立石切東小学校 徒歩11分 (約860m) 東大阪市立石切中学校 徒歩14分 (約1070m) 額田駅 徒歩12分 (約930m) 全日食チェーン額田駅前店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ◎ 開放感あふれる広々とした住環境 ・土地面積150㎡超、建物30坪超のゆとりある4LDKプランを採用。 ・ハイルーフ車も2台並列で駐車可能なスペースを確保しています。 ・システムキッチンや浴室乾燥機など、生活を彩る設備が充実しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4594080 | 取引態様 | 媒介 |
