【外観】
ベージュとグレーのコントラストが映える外観です！1階の大きな窓は室内にたっぷりの光を取り込み、日中のリビングを明るく開放的な空間にします♪毎日の家事も晴れやかな気持ちでスムーズにこなせそうです！
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【外観】 ベージュとグレーのコントラストが映える外観です！1階の大きな窓は室内にたっぷりの光を取り込み、日中のリビングを明るく開放的な空間にします♪毎日の家事も晴れやかな気持ちでスムーズにこなせそうです！ 
【外観写真】 玄関前にはゆったりしたスペースがあり、自転車置き場やガーデニングに活用できます♪建物の形状を活かした設計でプライバシーを守りつつ外からの視線をほどよく遮ります！荷物の多い日も出入りがしやすい広さです！ 
【外観写真】 隣地との間隔が確保されており、1階・2階ともにしっかり陽光が届きます！周囲に高い建物が少ないため、家全体に風が通り抜けやすく、湿気のこもりにくい環境です♪青空の下で洗濯物もパリッと気持ちよく乾きます！ 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の道路は平坦で歩きやすく、ベビーカーの移動や散歩も快適です♪電柱の配置も配慮されており、すっきりとした空が広がる心地よい環境が保たれています！毎日の通勤や通学も気持ちよく通れる清潔な道です！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員にゆとりのある前面道路は視界が開けていて開放感があります！周辺は整然とした街並みが広がり、車の出し入れもスムーズです♪見通しが良いので小さなお子様がいる世帯も安心して歩ける道幅が確保されています！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒郡平群町西宮３丁目 2 | ||
| アクセス | 近鉄生駒線『竜田川』 徒歩6分 (約420m) 近鉄生駒線『竜田川』 車1分(約0.4km) 近鉄生駒線『平群』 車4分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 実99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59529号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実155.85㎡(47.14坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約2.80m |
| 私道 | 別:実96.61㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平群南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 平群中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜田川駅 徒歩6分 (約420m) 平群町立平群南小学校 徒歩16分 (約1280m) 平群町立平群中学校 徒歩27分 (約2100m) レイモンド平群こども園 徒歩3分 (約180m) スーパーセンタートライアル平群店 徒歩6分 (約410m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK平群椿井店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアコスモス平群店 徒歩14分 (約1070m) 平群西宮郵便局 徒歩5分 (約380m) 平群中央公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ◎ 駅徒歩4分の利便性とゆとりの住環境 ・近鉄生駒線「竜田川」駅から平坦な道のりで徒歩5分の好立地です！ ・駅が近いため、毎日の通勤や通学、夜道のご帰宅もスムーズで安心感があります♪ ・土地面積は155.85平米（約47.14坪）あり、お隣との間隔も確保しやすい広さです♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4664750 | 取引態様 | 媒介 |
