【間取り】
【リビング】
明るい木目調の床と白い壁が優しく調和する広々としたリビング！対面式キッチンから部屋全体を見渡せる間取りのため、お料理中もリビングで過ごす家族との心地よい会話が自然とはずむ、開放的な空間です♪
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【リビング】 明るい木目調の床と白い壁が優しく調和する広々としたリビング！対面式キッチンから部屋全体を見渡せる間取りのため、お料理中もリビングで過ごす家族との心地よい会話が自然とはずむ、開放的な空間です♪ 
【外観】 シックなグレーと上品な木目調を組み合わせた、モダンなデザインの外観！玄関横には愛車を雨風から守るビルドインガレージが備わっており、荷物の出し入れもスムーズ。毎日の帰宅が楽しみになる佇まいです☆ 
【リビング】 明るい木目調の床と白い壁が優しく調和する広々としたリビング！対面式キッチンから部屋全体を見渡せる間取りのため、お料理中もリビングで過ごす家族との心地よい会話が自然とはずむ、開放的な空間です♪ 
【キッチン】 落ち着いたダークトーンのパネルが映える対面式のキッチン！コンロの前に壁を設ける構造にすることで、リビングへの気になる油跳ねやにおい移りをしっかりと抑え、日々のお掃除の手間をグッと軽減します☆ 
【キッチン】 水はね音を優しく抑える静音設計を採用した、ワイドなステンレスシンク！大きなお鍋やフライパンも余裕を持って一気に洗いやすく、浄水器一体型のスマートな水栓が毎日のスムーズな調理と片付けを支えます♪ 
【キッチン】 複数のメニューを同時に作れて夕食の準備時間が短縮できる、便利な3口のガスコンロ！サッと拭き取るだけで油汚れが落ちやすいトッププレートを採用しているため、調理後のお手入れもストレスなく行えます☆ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室！足を伸ばしてゆったり浸かれる広々とした浴槽に加え、雨の日のお洗濯や冬場の脱衣時に大活躍する、便利な浴室換気乾燥暖房機が完備されています♪ -
【洗面所】 脱衣スペースをゆったりと確保した、使い勝手の良い洗面室！洗濯機置き場からの動線もスムーズで、上部に配置された小窓からは心地よい自然光が差し込むため、朝の身支度も明るい気分でテキパキ進みます☆ 
【洗面台】 鏡の裏に歯ブラシや化粧品をすっきり隠して収納できる三面鏡付きの洗面化粧台！お掃除がしやすい一体型ボウルや、お掃除や朝の洗髪にも便利なホースが伸びるシャワー水栓が日々の快適な暮らしを支えます♪ 
【トイレ】 手洗いがスムーズにできるタンク一体型の温水洗浄便座トイレ！立ち座りを優しくサポートする頑丈な手すりや、２つのロールをセットできるペーパーホルダーが整っており、毎日快適に使用できる設計の空間です☆ 
【洋室】 大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込む洋室☆さらに小さな縦滑り窓も付いているため、室内の換気もスムーズに行えます。バルコニーへ直接出入りできる動線も便利で、お布団干しもラクラクこなせそう♪ 
【ウォークインクローゼット】 L字型にハンガーパイプと棚が設置された、大容量のウォークインクローゼット☆衣類をまとめて一箇所に保管できるため、衣替えの手間が省けます。足元に衣装ケースを置けば、さらに収納力がアップします！ 
【洋室】 温かみのある木目調フローリングが落ち着いた雰囲気を演出するお部屋。大容量のクローゼットと2面の窓で、日当たりも収納力もバッチリ☆お気に入りのインテリアに囲まれて心地よい時間を過ごせそう♪ 
【洋室】 ２方向の窓から心地よい光と爽やかな風が通り抜ける明るい洋室！シンプルな間取りで家具の配置がしやすく、寝室としてはもちろん、静かなワークスペースや子ども部屋など、様々な用途に柔軟に対応します☆ -
【納戸】 ダウンライトの優しい光が天井をすっきりと見せる、静かなサービスルーム！集中できるリモートワークの専用書斎や、お気に入りの本を集めた趣味の部屋など、日々の生活に合わせて自由に活用できます☆ 
【バルコニー】 心地よい風が通り抜ける、奥行きのある広々としたバルコニー♪洗濯物や布団がまとめて干せる十分なスペースを確保。視界が遮られないため、お好みのベンチを置いて、ホッと一息つくリフレッシュ空間にも☆ 
【バルコニー】 洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができる、奥行きのあるバルコニー！しっかりとした手すりと壁が外からの視線を適度に遮るため、プライバシーを守りながらお洗濯やお掃除をスムーズに行えます☆ 
【玄関】 温かみのある木目調の大型シューズボックスが備わった、すっきりとした玄関空間☆上下に分かれた収納棚には家族の靴をたっぷり保管でき、中央のカウンター部分にはお気に入りの小物や植物を飾って彩りを楽しめます♪ 
【収納】 白を基調とした清潔感ある空間☆コンパクトながら機能的なコンセントや換気扇が完備され、家電設置もスムーズ。日差しが差し込む小窓が心地よく、ちょっとした作業や収納のスペースとしても重宝しそう♪ 
【収納】 廊下や居室の近くに配置され、荷物をサッと出し入れできる縦長の物入！掃除機や季節家電、生活のストック品などをしっかり目隠しして収納できるため、居住スペースを常にすっきりとキープできます♪ 
【洋室】 木のぬくもりを感じる美しい扉が並ぶ、スタイリッシュな洋室。無駄のないシンプルな間取りは、お好みの家具の配置がしやすく、寝室やワークスペースなど、用途に合わせたレイアウトが自由自在に楽しめます☆ -
【洋室】 明るい木目の床に2面の窓から自然光が広がる爽やかな洋室☆大型のクローゼット付きで衣類や小物をすっきり収納できるため、家具の配置がしやすく、ベッドやデスクを置いてもゆとりある配置が可能です！ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプが備わった、使い勝手の良いシステムクローゼット！衣類を掛けたまま綺麗に保管でき、足元には収納ボックスも置ける広さ☆お部屋にモノを出さずに片付くため、室内を広く使えます！ 
【洋室】 飽きのこないシンプルな内装で、お好みの家具が自由に映える洋室！お部屋の一角には段差のないクローゼットが造り付けられており、大切な衣類や日用品をすっきりと一箇所にまとめて片付けることができます☆ 
【収納】 ハンガーパイプと上部の棚が機能的に配置された、便利なクローゼット！コートやワンピースをシワにせず美しく掛けられるほか、引き出しケースや季節物の収納ボックスも足元へスムーズに収まります♪ 
【防犯設備】 来客の顔を室内からしっかり確認できる、カラー液晶のTVモニター付きインターホン！ズームや録画の機能も付いており、防犯面でも頼りになります。夜間の対応や留守中の訪問者のチェックもできて安心感☆ 
【浴室乾燥機】 乾燥や暖房、涼風、換気の機能が一つになった浴室換気乾燥暖房機のリモコン☆雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風など、季節を問わず毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれる設備です！ 
【発電・温水設備】 ボタンが見やすく操作しやすい、便利な壁掛け式の給湯器リモコン！ワンタッチでお風呂の自動お湯沸かしや、お好みの温度での追いだきができる優れもの☆忙しい夕方の時間帯でも、家事をスムーズに進められます♪ -
【発電・温水設備】 大理石風の壁面に設置された浴室用リモコン！入浴しながらワンタッチでお湯の追加や追いだき、湯量調節ができるため、心地よい温度の朝風呂や夜の長湯も快適に楽しめます。呼び出しボタン付きで防犯や安心面も☆
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市太田７丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩24分 (約1870m) 大阪市谷町線『八尾南』 車5分(約1.9km) ＪＲ関西本線『志紀』 車6分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 109.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS126-6120-50465号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 66.01㎡(19.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大正小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 大正中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾南駅 徒歩24分 (約1870m) 八尾市立大正小学校 徒歩16分 (約1280m) 八尾市立大正中学校 徒歩31分 (約2410m) すまいる保育園 八尾南 徒歩24分 (約1890m) イズミヤ八尾店 徒歩7分 (約500m) サンプラザ八尾沼店 徒歩11分 (約880m) ローソン八尾太田七丁目店 徒歩2分 (約90m) ファミリコ薬店 徒歩11分 (約850m) 医真会八尾総合病院 徒歩4分 (約310m) 沼一丁目第二公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ◎ 充実の周辺環境と利便性 ・イズミヤショッピングセンター八尾店が徒歩5分の場所にあり日々の買い物に便利です。 ・保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育施設も徒歩圏内に揃う安心の環境です。 ・家族が集まるLDKは約17.68帖の広さがあり、ゆったりと過ごせます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4729864 | 取引態様 | 媒介 |
