【間取り】
【リビング】
大きな窓から心地よい光が差し込む、明るいリビング！窓の外には緑を身近に感じられる専用庭が広がっており、リビングのフローリングとひと続きのような開放感の中で、のんびりとした時間を過ごせます♪
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【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込む、明るいリビング！窓の外には緑を身近に感じられる専用庭が広がっており、リビングのフローリングとひと続きのような開放感の中で、のんびりとした時間を過ごせます♪ 
【外観】 青空に映えるスタイリッシュなカラーリングの高層フォルム！敷地内には広々とした平置きの駐車場が隣接しており、日々の車の出し入れや、たくさんのお買い物をして帰ってきた際の荷物の運び込みもスムーズです！ 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込む、明るいリビング！窓の外には緑を身近に感じられる専用庭が広がっており、リビングのフローリングとひと続きのような開放感の中で、のんびりとした時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 温かみのある木目調のデザインが空間に優しく馴染む対面式キッチン！お料理をしながらリビングにいる大切な人と会話を楽しめる設計で、毎日の家事の時間がより楽しく、心地よいひとときに変わります☆ 
【キッチン】 大きなお鍋やフライパンもサッと楽に洗える、広々としたサイズのスタイリッシュなシンク！水はねの音が響きにくい静音設計となっており、お気に入りのテレビや音楽を邪魔せずに片付けがスムーズに進みます！ 
【キッチン】 手荒れの気になる季節や、忙しい食後の強い味方となるビルトインタイプの食器洗い乾燥機！スライドオープン式で食器の出し入れがしやすく、家事の時間をギュッと短縮して自分時間をゆったり確保できます♪ 
【キッチン】 同時に複数の調理が手際よく進められる、便利な3口のガスコンロ！フラットな天板は、お料理の後にサッと拭くだけで簡単にお手入れができるため、綺麗な状態を長く保ちやすく毎日の自炊が快適になります☆ -
【浴室】 シックな木目調パネルが落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室！天候を気にせず洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機や、お湯が冷めにくい保温浴槽など、毎日の疲れを心地よく癒やすための充実した機能が揃っています♪ 
【洗面所】 落ち着いた木目調のキャビネットが空間を上品に引き締める洗面化粧台！脱衣スペースもしっかりと確保されたスクエアな間取りで、朝の忙しい身支度の時間も、落ち着いてスムーズに進めることができます☆ 
【洗面台】 お顔を明るく照らす照明付きの三面鏡！鏡の裏側はすべて収納スペースになっているほか、洗面ボウルは一体型でお手入れがしやすく、散らかりがちな洗面小物をすっきりと片付けて綺麗な状態を保てます！ 
【洗濯機置場】 洗濯機置場のすぐ横に、スリムで便利な縦型のリネン庫を配置！バスタオルや洗剤のストック、お着替えなどを手の届く場所にすっきりと整理整頓できるため、無駄な動きが減って毎日の洗濯動線が快適になります♪ 
【トイレ】 アクセントクロスがおしゃれで落ち着いた雰囲気を演出するトイレ！手洗い一体型の温水洗浄便座が採用されているほか、トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も備わっており、空間を広く使えます☆ 
【和室】 和室の襖を開け放つと、キッチンや明るいリビングへとフラットに繋がる開放的な大空間が広がります☆お料理中も和室で過ごす家族の様子に目が届きやすく、家事をしながらでも会話が弾みやすい設計です♪ 
【洋室】 温かみのある木目調のドアと白い壁が調和した、家具の配置がしやすいシンプルな間取りです☆コンセントが使いやすい位置に配置されており、ベッドやデスクを置いた際もスムーズに電化製品を使用できます！ -
【ウォークインクローゼット】 枕棚と2段のハンガーパイプ、可動棚を備えた機能的な収納空間です☆丈の長いコートとジャケットを分けて掛けやすく、お気に入りのカバンや小物の整理整頓もスムーズに行えてお出かけ準備が快適になります！ 
【洋室】 壁一面に木目調の美しい扉が並ぶ洋室です！デザイン性の高い大型クローゼットが最初から備わっているため、チェストなどの収納家具を買い足す必要がなく、その分お部屋を広々とお使いいただけるのが魅力です☆ 
【玄関】 光沢感のある床タイルが美しい玄関から、奥のリビングまで真っ直ぐ伸びる廊下です☆左手には大きな鏡付きの白いシューズボックスが並び、お出かけ前の身だしなみチェックと靴のすっきり収納が同時に叶います！ 
【バルコニー】 青空が広がる開放的な専用庭とテラススペースです☆ガーデニングやハーブ栽培を楽しんだり、お天気の良い日にイスを置いて外の空気を吸いながらリフレッシュしたりと、自宅にいながら自然を感じる特別な空間です♪ 
【共用部分】 ホテルライクなラウンジは、ホッと一息つける落ち着いた空間！白を基調としたソファと深みのある木目調の壁が、洗練されたモダンな雰囲気を演出します。帰宅時や来客時のちょっとした待ち時間も心地よく過ごせます♪ 
【エントランス】 ガラス越しに外の鮮やかな緑が見える、明るく開放的なエントランス！すっきりとした壁面一体型のメールボックスが並ぶ広いロビーは、段差が少なく荷物が多い日でもスムーズに通り抜けができて移動が快適です☆ 
【和室】 イグサの香りに包まれる伝統的な畳の間は、ゴロゴロと横になってくつろげるリラックス空間です☆大容量の和風クローゼットが備わっているため、お部屋をすっきりと保ちながらお気に入りの空間を楽しめます！ -
【洋室】 明るいフローリングの洋室には、外からの視線を程よく遮る型ガラスの窓が設置されています☆すりガラス越しに優しい光が室内に広がるため、プライバシーを守りながら心地よいプライベート時間を過ごせます♪ 
【洋室】 明るいフローリングが広がる洋室には、外からの視線を程よく遮る型ガラスの窓が設置されています☆プライバシーを守りながら光を取り込めるため、静かに集中したいテレワークやお子様の勉強部屋にも適しています♪ 
【発電・温水設備】 落ち着いた木目調の壁面パネルに馴染む、スタイリッシュな浴室リモコンです！浴槽へのお湯張りや追い焚き、たし湯がボタン一つで手軽に行えるため、いつでもお好みの温度で心地よいお風呂時間を満喫できます♪ 
【室内設備】 モニター付きインターホンと、お湯の温度管理が簡単な給湯リモコンが1箇所にまとまっています☆家事の手を止めることなくスムーズに操作でき、防犯面でも日々の生活に安心感をプラスします！ 
【冷暖房・空調設備】 ミストサウナや浴室暖房、24時間換気機能を備えた高機能なリモコンパネルです♪雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い季節の入浴前に浴室を温めておけるなど、一年を通じて健やかで快適なバスタイムをサポートします☆ 
【収納】 上下2段に分かれた深さのある収納スペースは、お布団や季節物の家電、かさばる荷物もスッキリ収まります☆内側は優しく落ち着いた色合いに仕上げられており、扉を開けたときも綺麗な印象を保てます！ 
【収納】 両開きの大きなクローゼットを開けると、ハンガーパイプと上部棚が広く確保されています♪お洋服を畳まずにそのまま掛けて収納できるため、シワを抑えて毎日のお洗濯後の片付けもグッと手軽に完了します！ -
【収納】 廊下に設置された便利な縦型収納スペースです☆細かく高さを変えられる可動棚仕様なので、日用品のストックやお掃除グッズ、取扱説明書といったバラつきがちな書類まで、生活動線上でスマートに整理整頓できます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
テラス
10㎡以上の庭
専用庭
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲葉１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩13分 (約990m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 車6分(約1.1km) 近鉄けいはんな線『荒本』 車7分(約1.5km) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.58㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | 15.50㎡ 470円/月 11.78㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・トイレ トイレ新品、コンロ新品 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス 畳表替え、クロス張替、襖貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替 |
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| 総戸数 | 138戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 6,280円/月 |
| その他費用 | その他負担金:855円 専用庭使用料：470円/月 e-COSサービス利用料：385円/月 |
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| 周辺環境 | スギ薬局菱江店 徒歩6分 (約480m) 東大阪市立玉川小学校 徒歩5分 (約350m) 東大阪市稲葉第3公園 徒歩5分 (約350m) 東大阪山路病院 徒歩8分 (約590m) 稲葉市民広場 徒歩7分 (約560m) 保育園 にじいろのえがお 徒歩5分 (約340m) ローソン東大阪菱江5丁目店 徒歩6分 (約460m) 東大阪菱屋東郵便局 徒歩7分 (約500m) 東大阪市立 玉川中学校 徒歩15分 (約1150m) 若江岩田駅 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ◎ 2路線利用可能な立地と周辺環境 ・近鉄奈良線「若江岩田」駅など2駅が利用でき、通勤や通学に便利です。 ・小学校まで約300m、スーパーまで約900mと生活環境が整っています。 ・14.9帖のLDKに、和室と2つの洋室を備えた3LDKの間取りです。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4522285 | 取引態様 | 媒介 |
