【間取り】
【ダイニングキッチン】
お料理中も家族の気配を感じられる、オープンなダイニングキッチン！白を基調とした清潔感のあるシステムキッチンは、収納も豊富で作業が捗ります。食事の時間がより楽しくなる、温かみのある空間デザインです☆
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【ダイニングキッチン】 お料理中も家族の気配を感じられる、オープンなダイニングキッチン！白を基調とした清潔感のあるシステムキッチンは、収納も豊富で作業が捗ります。食事の時間がより楽しくなる、温かみのある空間デザインです☆ 
【外観】 1階部分に店舗が入っており、ちょっとした用事も建物内で済ませられる利便性が魅力！歩道もきれいに整備されており、小さなお子様との歩行も安心です☆青空が似合う、明るいベージュタイルの外観が目を引きます！ 
【ダイニングキッチン】 木の温もりが心地よいダイニングスペース☆キッチン横には畳の和室が隣接しており、お料理中も家族の気配を感じられる間取りです！食事の準備から片付けまで、スムーズに動けるコンパクトで機能的な配置が魅力♪ 
【キッチン】 上下にたっぷりと収納を備えたシステムキッチン！ホワイトの扉がキッチン周りを明るく見せ、毎日の家事も軽やかな気分で楽しめます☆3口コンロでお料理の幅も広がり、手際よく準備ができる使い勝手の良い空間♪ 
【キッチン】 同時調理が可能な便利な3口ガスコンロを完備！グリル付きなので、魚焼きやトーストなどお料理のレパートリーがぐんと広がります☆フラットな天板はお手入れも簡単で、サッと拭くだけで綺麗を保てるのが嬉しい点♪ 
【キッチン】 ピカピカに磨き上げられた、清潔感のあるステンレスシンク！横幅にゆとりがあり、大きなお鍋やフライパンも楽に洗えます☆水跳ねを抑える深めの設計で、毎日の後片付けもストレスなくスムーズにこなせる設備です♪ 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばしてリラックスできる広々とした浴槽☆手すり付きの安全設計で、小さなお子様やご年配の方も安心して入浴できます！清潔感のある色調でまとめられた空間が、一日の疲れを優しく癒してくれます♪ -
【洗面所】 清潔感あふれるホワイトで統一された洗面スペース！洗濯機置き場が隣接し、家事動線もスムーズに設計されています☆木目調のルーバー扉がアクセントになり、明るくナチュラルな雰囲気の中で身支度を整えられます♪ 
【洗面台】 大きな鏡と便利な照明が付いた使い勝手の良い洗面台☆サイドには小物を置ける棚が充実しており、散らかりがちな洗面周りもすっきり片付きます！シャワー付きの蛇口なので、お掃除や朝の準備も手際よく進みます♪ 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一された温水洗浄便座付きトイレ！毎日使う場所だからこそ、シンプルで掃除がしやすいデザインが魅力です☆上部には便利な棚があり、トイレットペーパーなどの備品をすっきり収納できます♪ 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングが印象的な洋室！大きな窓からは明るい光が差し込み、日中は照明なしでも心地よく過ごせます。バルコニーに直接出られる設計なので、お洗濯物を干す際も移動が最小限で便利です！ 
【洋室】 シンプルな間取りで家具配置もしやすい洋室！壁一面が白で統一されており、お好みのインテリアが映える空間です。入り口横には収納も完備されているので、お部屋を寝室や趣味の部屋としてスッキリ活用できます♪ 
【和室】 バルコニーからの自然光が心地よい和室！畳の香りに包まれながら、家族でゆったりとくつろげる空間です。襖を開ければ隣室と繋がる開放的な空間に、閉めれば静かな寝室や客間として、用途に合わせて活用できます！ 
【和室】 壁一面に備わった大きな収納が魅力の和室！お布団や季節物の衣類、かさばる荷物もまとめて一箇所に片付きます。居住スペースに物が溢れないため、お掃除もしやすく、常にスッキリとした状態をキープできます☆ -
【洋室】 淡いブルーのアクセントクロスが爽やかな洋室！大きな窓から明るい光が入り、開放感たっぷりな空間です。お好みの家具を置いて、趣味の時間を楽しんだり、静かな寝室として使ったりと、活用の幅が広がります☆ 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングが美しい、シンプルな洋室！壁面が広く、ベッドやデスクの配置もスムーズに行えます。清潔感のある白壁が、明るく穏やかな室内環境を作り出し、心身ともにリラックスできます！ 
【バルコニー】 幅広で開放感のあるロングバルコニー！お洗濯物を一度にたくさん干せるだけでなく、ちょっとしたガーデニングも楽しめそうです。遮るもののない空を眺めながら、外の空気に触れてリフレッシュできますね♪ 
【玄関】 落ち着いた色合いのフローリングが奥まで続く、清潔感あふれる玄関廊下！白を基調とした壁紙が照明を反射し、明るい空間を演出しています☆各居室への動線がスムーズで、帰宅後もゆったりと過ごせる設計です♪ 
【収納】 奥行きもしっかり確保された和室の押し入れ収納！お布団や座布団だけでなく、季節ごとの大きな家電や衣装ケースもまとめて保管できます。中段の棚を活用すれば、荷物の出し入れもスムーズで整理整頓が捗ります♪ 
【収納】 横幅にゆとりがある機能的な収納スペース！天袋も付いているので、普段使わない思い出の品や予備の寝具もスマートに収納可能です。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、広々とした和空間を維持できます☆ 
【収納】 洋室に備え付けられた、使い勝手の良いクローゼット！棚板で仕切られているため、カバンや小物、書類関係なども種類ごとに分けて収納できます。デッドスペースを活かした設計で、お部屋の片付けがより簡単に☆ -
【収納】 洋室に備わった、棚板付きの機能的な収納スペース！下段には重い荷物、中段にはよく使う小物、上段には季節物と、使い分けて整理整頓が可能です。扉を閉めればお部屋がスッキリとした印象に早変わりします♪ 
【収納】 棚板の高さを自由に変えられる大容量の収納スペース！靴だけでなく、日用品のストックや掃除道具もすっきり収まります。玄関周りがきれいに片付くことで、毎日の外出や帰宅がスムーズで快適になりますね♪ 
【防犯設備】 来客の顔を室内からしっかり確認できる安心のモニター付き！カラー画面で見やすく、録画機能も備わっているので不在時の確認もバッチリです☆夜間の対応や防犯面でも心強い、毎日の安心を支える便利な設備です♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで操作できるシンプルな給湯パネル！温度設定も簡単で、いつでもお好みの温度でお湯を使えます☆大きな文字で見やすく、お料理や家事の合間にパッと確認できるので、毎日の暮らしがより快適になります♪ 
【共用部分】 温かみのあるレンガ調の床と、優しい照明が落ち着くエントランス！郵便ポストが整然と並び、管理の行き届いた清潔感が伝わります☆雨の日でも濡れずに郵便物を確認できる、ゆとりある設計が毎日の生活を支えます♪ 
【駐車場】 青空に映える、植栽が彩る開放的な敷地内道路！建物同士の間隔が広く、心地よい陽光が差し込みます☆敷地内には便利な平面駐車場や駐輪スペースもしっかり確保されており、日々の移動もスムーズにこなせます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
網戸
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
陽当り良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩9分 (約690m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.94㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・洗面 ・洗面化粧台交換、洗濯パン取付 ・キッチン、浴室交換歴あり 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 フローリングに変更、クロス張替、CF張替、畳表替、襖張替、塗装工事、フロアタイル上張、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西堤小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 新喜多中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,890円/月 | 修繕積立金 | 9,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩9分 (約670m) 東大阪市立西堤小学校 徒歩13分 (約970m) 東大阪市立新喜多中学校 徒歩11分 (約820m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 徒歩8分 (約640m) サンディ永和店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩10分 (約730m) 布施郵便局 徒歩11分 (約860m) 小阪病院 徒歩14分 (約1110m) 中小阪公園 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ◎ 充実のリフォーム内容と室内設備 ・全室の壁紙や床材を新調し、清潔感のある空間に仕上げました。 ・洗面化粧台の交換や畳の表替えなど、細部まで手入れが行き届いています。 ・過去には浴室やキッチンの交換履歴もあり、そのまますぐに新生活を始められます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4702016 | 取引態様 | 媒介 |
