値下げ物件
【間取り】
約14.9帖の広々としたLDKを中心に、各居室へアクセスしやすい機能的なセンターイン設計です☆独立性の高い洋室と、リビング横の和室を使い分けることで、空間にメリハリが生まれます！
【リビング】
温かみのある照明が空間を優しく包み込むリビングです！壁面のアートや植物が映える落ち着いた内装で、ゆったりとした時間を過ごせます♪キッチンからも室内が見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができますね！
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【リビング】 温かみのある照明が空間を優しく包み込むリビングです！壁面のアートや植物が映える落ち着いた内装で、ゆったりとした時間を過ごせます♪キッチンからも室内が見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができますね！ 
【外観】 曲線を描く廊下が印象的な外観デザインです♪エントランス周りはゆとりあるスペースが確保されており、植栽の緑が毎日を穏やかに迎えてくれます！タイル貼りのアプローチも清潔感があり、管理の良さが伺えます♪ 
【リビング】 開放感のある大きな窓からは、遠くまで広がる街並みを見渡せます♪室内にたっぷり光が届く設計で、日中は照明を抑えても明るいですよ！心地よい開放感に包まれながら、毎日ゆったりと過ごせるリビングです♪ 
【キッチン】 料理をしながらリビングの方と自然に会話が弾む対面式キッチンです♪落ち着いた木目調の床とモダンなキッチンパネルが調和しています！室内全体に統一感があり、空間の広がりをさらに引き立てる仕上がりです♪ 
【キッチン】 水はね音を抑える静音設計のワイドシンクを採用しました♪大きな鍋やフライパンもスムーズに洗える広さがあり、作業もはかどります！洗剤ポケット付きで、キッチン周りを常にすっきりと清潔に保てるのが魅力です♪ 
【キッチン】 家事の時間を大幅に短縮できる、引き出し型の食器洗い乾燥機を完備♪手荒れの悩みも軽減され、食後の片付けを効率よく済ませられます！浮いた時間を団らんや趣味に充てるなど、ゆとりある暮らしをサポートします♪ 
【キッチン】 同時進行で効率よく調理ができる3口のガスコンロです♪お手入れが簡単なフラットトップを採用しており、汚れてもさっと拭くだけ！グリル付きで魚料理やトーストも手軽に焼け、毎日の献立作りがより楽しくなります♪ -
【浴室】 木目調のアクセントパネルが温かみを演出するバスルームです♪ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒せます！浴室乾燥機などの機能も充実しており、天候を気にせず洗濯物を干せるのも助かりますね♪ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面スペースです♪鏡の両サイドには小物を置ける棚があり、歯ブラシや化粧品をすっきり整理できます！浴室へと続く動線もスムーズで、脱衣所としても使い勝手の良い広さがあります♪ 
【洗面台】 ヘッドが引き出せるシャワー水栓を採用した洗面台です♪朝の忙しい時間の身支度や、洗面ボウルのお掃除も隅々まで楽に行えます！深めのボウル形状なので、軽い衣類の手洗いなどにも活用できて非常に便利ですよ♪ 
【洗濯機置場】 浴室のすぐ隣に配置された便利な洗濯機置き場です♪脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる効率的な配置が魅力です！防水パンも設置済みで、万が一の水漏れ対策も万全♪壁面のコンセント位置も高く使いやすいです！ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です♪温水洗浄便座付きで、毎日心地よくお使いいただけます！背面の棚にはお掃除用品やストックを置くことができ、限られたスペースを無駄なく活用できる設計です♪ 
【和室】 和室には大容量の押し入れ収納を備えています♪布団や季節家電、かさばる荷物もすっきりと収まるため、お部屋を常に広く使えます！襖のデザインもシンプルで、現代的なインテリアとも相性が良い仕上がりです♪ 
【洋室】 大きな窓から柔らかな光が差し込む明るい洋室です！木目調のフロアは日々のお手入れもしやすく、清潔感を保てます♪デスクを置いて、落ち着いたワークスペースや趣味の部屋として活用するのも素敵ですね！ -
【洋室】 木目の質感が美しいフローリングが、心休まる空間を演出します！窓には防犯性に配慮した面格子が付いており、風通しを確保しながら安心して過ごせます♪シンプルだからこそ、自分好みのインテリアが映える一室です！ 
【バルコニー】 奥行きのある広々としたバルコニーです！洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しむ場所としても最適ですね♪青空が大きく広がる開放的な空間で、毎日の家事も晴れやかな気持ちで取り組めそうです！ 
【高台写真】 遮るもののない、見晴らしの良い景色が広がります！遠くまで見渡せる開放感は、高層階ならではの特権ですね♪澄み渡る空を眺めながら、日々の喧騒を忘れてリラックスできる、穏やかな時間が流れる住環境です！ 
【高台写真】 山並みの緑と街並みが調和した、心安らぐ眺望です！季節ごとに表情を変える自然を身近に感じられるのは嬉しいですね♪夜には街の灯りがきらめき、昼間とは一味違うロマンチックな雰囲気を楽しむことができます！ 
【玄関】 ダウンライトの柔らかな光が奥行きを感じさせる廊下です！白を基調とした壁面には細やかな表情があり、上品な雰囲気を演出しています♪玄関から居室へと続く動線もスムーズで、帰宅のたびに心が落ち着く空間です！ 
【和室】 モダンな縁なし畳を使用した和室です♪ダウンライトの柔らかな光が、落ち着いた雰囲気を醸し出しています！お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝スペース、来客時のお部屋としても多目的に活用できますよ♪ 
【収納】 奥行きのある中段付きの押し入れは、来客用の布団や季節家電の収納に重宝します！畳の香りに包まれながら、寝具や大きな荷物をすっきりと整理整頓できる機能的な空間です♪お部屋を広く使うための心強い味方です！ -
【洋室】 壁面が広く家具の配置がしやすい間取りです！クローゼットと出入り口の動線がスムーズで、忙しい朝の身支度も効率よく進みます♪落ち着いたブラウンの建具が、お部屋全体に温かみのある統一感を与えています！ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた機能的な収納です！丈の長い衣類もシワにせずたっぷり掛けられ、上段にはバッグなどの小物もすっきり収まります♪衣替えの手間を減らし、毎日のお洋服選びがもっと楽しくなりますね！ 
【洋室】 落ち着いた木目調のクローゼットが、お部屋のアクセントになっています！白を基調とした壁紙とのコントラストが美しく、空間を広く見せてくれますね♪どんな家具とも相性が良く、自分らしい空間作りが楽しめます！ 
【収納】 中段とハンガーパイプを完備した、収納力豊かなクローゼットです！上部には季節外の荷物、下部には日常の衣類と、使い分けができるのが嬉しいポイント♪お部屋を常にすっきり美しく保てる、賢い収納設計です！ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できるモニター付インターホンです♪防犯面でも心強く、不審な訪問者を未然に防げるため、安心感を持って過ごせます！シンプルな操作ボタンで、お子様やお年寄りでも扱いやすい設計です♪ 
【発電・温水設備】 シンプルな操作パネルで、お風呂の温度調節や追い焚きがワンタッチで行えます♪デジタル表示が大きく、暗い場所でも視認性が高いのが特徴です！毎日のお風呂準備をスムーズにし、快適なバスタイムをサポートします♪ 
【発電・温水設備】 お風呂場にいながら、ワンタッチでお湯加減の調整や呼び出しができるリモコンです♪操作ボタンがシンプルに配置されており、入浴中もスムーズに扱えます！毎日のお風呂時間をより快適にサポートしてくれます♪ -
【共用部分】 整然と並んだポストは、日々の郵便物をスムーズに受け取れる大切な設備です！ダイヤル錠付きでプライバシーへの配慮もされており、安心して利用できますね♪共用部分の清掃が行き届いているのも嬉しいポイントです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『石切』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩24分 (約1870m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 【内装】2025年01月 床 ・全室クロス 全室クロス、CF張替、フロアタイル張替 |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 孔舎衙東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,190円/月 | 修繕積立金 | 13,550円/月 |
| その他費用 | 自治会費:350円/月 |
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| 周辺環境 | 石切駅 徒歩13分 (約1000m) 東大阪市立孔舎衙東小学校 徒歩11分 (約860m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩14分 (約1050m) 石切山手幼稚園 徒歩8分 (約590m) じゃんぼ食鮮館石切店 徒歩14分 (約1080m) 関西スーパー日下店 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート石切駅前店 徒歩11分 (約820m) ココカラファイン 日下店 徒歩13分 (約1010m) 日下第四公園 徒歩2分 (約90m) 東大阪日下郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ◎ リフォーム済みの清潔感溢れる室内 ・2025年1月、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレを新調済みです。 ・全室のクロスや床材（CF・フロアタイル）も一新し、即入居可能な状態に整っています。 ・約14.9帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えた3LDKの間取りです。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4707897 | 取引態様 | 媒介 |
