【間取り】
【リビング】
大きな窓からやわらかな光が差し込むリビングスペース！木目の温もりを感じるフローリングと開放的な空間で、ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごせます♪
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【リビング】 大きな窓からやわらかな光が差し込むリビングスペース！木目の温もりを感じるフローリングと開放的な空間で、ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごせます♪ 
【外観】 空へと伸びるスタイリッシュな外観デザイン！敷地内には緑も整えられており、都市の便利さと落ち着いた住環境の両方を実感できる佇まいです☆ 
【リビング】 和室とフラットに繋がる開放的なリビングスペース！引き戸を開けて広い一空間として活用したり、閉めて個室にしたりと生活シーンに合わせて自在に使い分けられます♪ 
【キッチン】 調理スペースが広く確保された対面式のシステムキッチン！3口コンロや広々シンク、豊富なスライド収納を備え、料理もスムーズに楽しめます☆ 
【キッチン】 明るく清潔感のあるキッチンスペース！バルコニーへ出られる勝手口が付いており、ゴミ出しがスムーズで室内の換気にも大変便利です！ 
【キッチン】 複数の料理を同時に効率よく調理できる3口ガスコンロ♪グリルも備わっているため調理の幅が広がり、手際よく美味しいお料理づくりを楽しめます！ 
【キッチン】 洗剤やスポンジを置けるラックを備えた使い勝手の良いステンレスシンク！大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の料理やお片付けがスムーズに行えます！ -
【浴室】 木目調パネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム！手すりや浴室乾燥機、物干しバーなどの設備が整い、天候を気にせず洗濯物を乾かせて快適です！ 
【洗面所】 脱衣スペースを広く確保したゆとりある洗面室♪洗濯機置場や収納スペースも機能的に配置されており、家事動線がスムーズで毎日の生活も快適です！ 
【洗面台】 身支度しやすい三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏や下部の収納スペースが充実しており、洗面小物や日用品を整理整頓して朝の身支度もスムーズに行えます☆ 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ！上部には吊戸棚が設置されており、トイレットペーパーや清掃用品をすっきりと収納して足元を綺麗に保てます♪ 
【洋室】 窓からの採光と大きなクローゼットを備えた機能的なお部屋♪収納家具を最小限に抑えられるため、空間を広々と有効に使いながら快適に過ごせます！ 
【洋室】 白を基調とした清潔感のある内装と落ち着いた木目調床！シンプルな間取りで家具配置もしやすく、ベッドやデスクを置いて自分好みの快適な部屋作りを楽しめます♪ 
【和室】 畳の香りに癒やされる落ち着いた和室スペース！大型の押し入れが付いているため、布団や季節物の家具などもすっきりと収納してお部屋を広く使えます！ -
【洋室】 外光を取り込める窓が設置された居室スペース！壁面がすっきりしているため、棚やインテリアを自由にレイアウトして心地よいプライベート空間を作れます☆ 
【洋室】 衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット付き！折れ戸が大きく開くため洋服の出し入れがしやすく、お部屋をいつでもすっきり綺麗な状態に保てます！ 
【バルコニー】 十分な奥行きが確保された広々としたバルコニー！洗濯物をたくさん干せる物干し金物も完備され、日当たり・風通しの良い快適な空間です☆ 
【眺望写真】 高層階ならではの開放感あふれる眺望！街並みや遠くの景色まで一望でき、心地よい風を感じながら毎日爽やかな気分で過ごせます♪ 
【玄関】 明るい木目調のフローリングが奥まで伸びる清潔感ある廊下！豊富な収納スペースが配置されており、居住空間を広く活用できる使い勝手の良い設計です☆ 
【玄関】 重厚感のある落ち着いた玄関ドアと大容量のシューズボックス！靴や小物をすっきり収納でき、いつでも綺麗な空間を保ちながら気持ちよく行き来できます♪ 
【発電・温水設備】 キッチンからワンタッチでお湯はりや追いだき操作ができる給湯器リモコン！調理中や家事の合間でもスムーズにお風呂の準備を行えて毎日の生活に便利です♪ -
【冷暖房・空調設備】 ミストサウナや浴室乾燥機能を備えた高機能リモコン！雨の日の部屋干しはもちろん、日々の入浴でリフレッシュしながら快適にお手入れや温浴を楽しめます☆ 
【冷暖房・空調設備】 室内から玄関の施錠確認ができるスイッチと足元から温める床暖房リモコン！肌寒い季節も足元からぽかぽかと温まり、毎日を快適に過ごせる便利な設備です♪ 
【防犯設備】 来訪者の姿を室内から画面でしっかり確認できるモニター付きインターホン！解錠操作もワンタッチで行えるため、防犯面でも安心して過ごせます！ 
【ロビー】 広々とした開放感あふれるエントランスホール♪自動販売機や階段、ゆとりある共有空間が整っており、日々の出入りも快適に利用できます！ 
【共用部分】 整然と配置されたダイヤル式の集合メールボックス！タイル調の壁面がおしゃれで、毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える綺麗な共用スペースです！ 
【エレベータ】 複数基設置されたエレベーターで混雑する時間帯もスムーズに移動可能！車椅子対応のボタンやモニターなどの設備も整い、安心・快適に利用できます♪ 
【共用部分】 雨から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪ラック！2段式ラックで整理整頓されており、毎日の通勤や通学、お買い物時の出し入れもスムーズに行えます！ -
【駐車場】 自走式で広々としたスペースが確保された屋根付き駐車場！愛車を雨風からしっかり守り、天候に左右されず快適にお出かけの準備や荷物の積み下ろしができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
南西向
フローリング張替
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
エレベーター2基
プール
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『弁天町駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『九条駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.40㎡ | 所在階 | 41階建/20階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 369戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南市岡小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 市岡東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| 管理費 | 18,200円/月 | 修繕積立金 | 13,570円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎充実のアクセス環境と共用施設で快適生活 ・20階部分に位置し、開放的な眺望と心地よい通風を楽しめます♪ ・2沿線が利用可能で、毎日の通勤や休日のお出かけにも便利な立地です♪ ・スカイラウンジやゲストルームもあり、豊かな暮らしをサポートします♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4858539 | 取引態様 | 媒介 |
