【間取り】
【リビング】
ゆったりとしたソファを置いても余裕のある広々としたリビングです！木目の温もりが感じられるナチュラルでシックなインテリア☆落ち着きのある空間で、家族みんなでリラックスした時間を過ごせます♪
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【リビング】 ゆったりとしたソファを置いても余裕のある広々としたリビングです！木目の温もりが感じられるナチュラルでシックなインテリア☆落ち着きのある空間で、家族みんなでリラックスした時間を過ごせます♪ 
【外観】 空へと伸びるスタイリッシュな外観デザイン！敷地内には緑も整えられており、都市の便利さと落ち着いた住環境の両方を実感できる佇まいです☆ 
【リビング】 大きな窓から光が入り込む明るく開放的なリビングダイニングです！対面式のキッチンから家族の様子を見守りながら調理が可能☆デザイン照明がおしゃれで、毎日の食事や団らんの時間を華やかに彩ります♪ 
【リビング】 可動棚付きの大型収納を備えた機能的なリビングダイニングです！日用品や書類をすっきり格納でき、生活感を出さずに美しい空間を維持☆家族が集まるメインスペースを広々と快適に活用できます♪ 
【キッチン】 シックな面材が引き締めるスタイリッシュなシステムキッチン！食洗機や広めのシンクを完備し、毎日の調理や後片付けがスムーズに行えます☆リビングを見渡せるオープンな設計で快適にお料理を楽しめます♪ 
【キッチン】 モダンな天井クロスとシックなデザインが調和したキッチン空間！足元までしっかり収納できる引き出しを備えており、大きな調理器具もすっきり収まります☆足元は清潔感のある木目調フロア仕様です♪ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められる3口ガスコンロを搭載しています！手入れがしやすいフラットなトッププレートでお掃除もラクラク☆グリル機能も備わっており、日々の料理が効率的かつスムーズに行えます♪ -
【キッチン】 広々としたステンレスシンクは大型の鍋もサッと洗いやすい設計です！ハンドシャワー付きの浄水器一体型水栓を採用しており、お料理や掃除の手間を軽減☆調理スペースも清潔で使いやすさに配慮されています♪ 
【浴室】 ダークグレーの壁面がスタイリッシュなモダンデザインのバスルーム！新調された清潔な浴槽でゆったりと快適にお湯に浸かれます☆毎日の入浴時間が楽しみになる空間です♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場の横には便利な可動式のオープンシェルフを完備！洗剤類やタオルを手に取りやすい位置に配置でき、洗濯作業がスムーズに行えます☆空間を有効活用した機能的なデザインが魅力です♪ 
【洗濯機置場】 温かみのある木目調ドアとオシャレなフロアタイルが調和した洗面空間！脱衣スペースとしてもゆとりがあり、家族みんなが使いやすい動線に配慮されています☆新調された清潔な水回りで快適に過ごせます♪ 
【洗面所】 お手入れがしやすいワイドなカウンター洗面台！足元の引き出し収納はタオルや洗剤のストック出し入れに便利です☆奥には洗面空間に馴染む洗面所用の棚や洗濯機置き場がスッキリと配置されています♪ 
【洗面台】 新調された清潔感溢れる洗面化粧台！大きな三面鏡の裏や足元に豊富な収納スペースを備えており、洗面用具や日用品をすっきり整頓☆ヘリンボーン柄のおしゃれな床面が毎朝の支度時間を心地よく彩ります♪ 
【トイレ】 落ち着いたシックな壁紙とオシャレなヘリンボーン柄の床が印象的なトイレ空間です！上部にはトイレットペーパーなどをすっきり収納できる棚を完備☆清潔感とモダンなデザイン性を兼ね備えた快適な空間です♪ -
【洋室】 衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼット付き！折れ戸が大きく開くため洋服の出し入れがしやすく、お部屋をいつでもすっきり綺麗な状態に保てます！ 
【洋室】 爽やかなブルーのアクセントクロスがおしゃれな洋室です！温かみのあるナチュラル木目のフローリングとシックな引き戸が特徴！扉を開閉することで空間をフレキシブルに活用できます☆ 
【洋室】 大きなクローゼットを備えた機能的なお部屋♪収納家具を最小限に抑えられるため、空間を広々と有効に使いながら快適に過ごせます！ 
【洋室】 バルコニーからの自然光が心地よく差し込む落ち着いたお部屋です！グレーのアクセントクロスがシックで上質な室内空間を演出☆ベッドやデスクを配置しやすく、プライベートな時間を快適に楽しめます♪ 
【バルコニー】 十分な奥行きが確保された広々としたバルコニー！洗濯物をたくさん干せる物干し金物も完備され、日当たり・風通しの良い快適な空間です☆ 
【眺望写真】 高層階ならではの開放感あふれる眺望！街並みや遠くの景色まで一望でき、心地よい風を感じながら毎日爽やかな気分で過ごせます♪ 
【玄関】 シックなドアが空間を引き締めるおしゃれな玄関です！姿見付きのシューズボックスを備えており、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ☆姿見のおかげで空間に奥行きと開放感が生まれます♪ -
【冷暖房・空調設備】 スイッチひとつで浴室暖房や衣類乾燥を簡単に操作できます！雨の日や夜間でも安心して洗濯物を乾かせる利便性の高い設備です☆カビ予防や冬場のヒートショック対策にも役立ち、毎日快適にお過ごしいただけます♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯はりやおいだき操作ができる便利な給湯リモコンです！シックなアクセントクロスに馴染むシンプルなデザイン☆帰宅後すぐにお好みの温度で温かいお風呂を準備でき、日々の暮らしを支えます♪ 
【防犯設備】 来訪者の姿を室内から画面でしっかり確認できるモニター付きインターホン！解錠操作もワンタッチで行えるため、防犯面でも安心して過ごせます！ 
【ロビー】 広々とした開放感あふれるエントランスホール♪自動販売機や階段、ゆとりある共有空間が整っており、日々の出入りも快適に利用できます！ 
【共用部分】 整然と配置されたダイヤル式の集合メールボックス！タイル調の壁面がおしゃれで、毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える綺麗な共用スペースです！ 
【エレベータ】 複数基設置されたエレベーターで混雑する時間帯もスムーズに移動可能！車椅子対応のボタンやモニターなどの設備も整い、安心・快適に利用できます♪ 
【共用部分】 雨から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪ラック！2段式ラックで整理整頓されており、毎日の通勤や通学、お買い物時の出し入れもスムーズに行えます！ -
【駐車場】 自走式で広々としたスペースが確保された屋根付き駐車場！愛車を雨風からしっかり守り、天候に左右されず快適にお出かけの準備や荷物の積み下ろしができます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
トランクルーム
バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
エレベーター
プール
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
高層階
物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『弁天町駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『九条駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 60.95㎡ | 所在階 | 41階建/28階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 369戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南市岡小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 市岡東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,700円/月 | 修繕積立金 | 10,970円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 備考 | ◎ 暮らしの質を高める充実した設備と間取り配置 ・LDKは約15.9帖の広さを確保し、足元から温める床暖房や食洗機を配置しています♪ ・専用使用権付きの駐車場やポーチ、玄関横のトランクルームなど収納力も確保しています♪ ・周辺には生活利便施設が整っており、オートロック等の防犯設備も備わっています♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4860146 | 取引態様 | 媒介 |
