【間取り】
【リビング】
モダンな照明と木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビングです！食事も会話も弾む、居心地の良い空間が広がっています♪
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【リビング】 モダンな照明と木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビングです！食事も会話も弾む、居心地の良い空間が広がっています♪ 
【外観】 都会にそびえ立つ、スタイリッシュな外観の建物です！周辺には緑が広がり、自然を感じることもできる落ち着いた環境に立地しています☆ 
【リビング】 明るい日差しが差し込むダイニングスペースです！窓からは都会の景色を一望でき、開放的な気分で食事を楽しめます♪ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりの光が差し込むリビングです！ゆったりとしたソファに座りながら、リラックスした時間を過ごせます！ 
【キッチン】 機能的で使いやすいシステムキッチンです！広々としたカウンターと最新の設備で、お料理も捗ること間違いなし☆ 
【キッチン】 木目調のデザインが温かみを感じさせるキッチンです！機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適なキッチン空間です♪ 
【キッチン】 広々としたシンクで、お皿洗いも楽々です！最新の水栓設備で、快適にお料理を楽しめます♪ -
【キッチン】 3口ガスコンロでお料理の幅も広がります！調理器具も置ける広々としたスペースで、お料理も楽しくなりそう！ 
【浴室】 木目調パネルが落ち着いた空間を演出する浴室です♪広めの浴槽と浴室乾燥機を備えており、一日の疲れをほぐしながら快適なバスタイムを過ごせます！ 
【洗面台】 三面鏡裏や足元に豊富な収納を備えた洗面化粧台です☆身支度品をすっきりと整理でき、毎朝の準備もスムーズにおこなえます！ 
【洗面所】 洗濯機置場の隣に可動棚付きのリネン庫を配置しています♪タオルや洗剤のストックを手の届く場所にまとめて収納できる便利な設計です！ 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレです☆上部には吊戸棚を備えており、トイレットペーパーなどの備品をすっきり収納できます！ 
【洋室】 エアコンとカウンターデスクを備えた洋室です♪デスクワークや読書スペースとして活用でき、集中しやすい環境が整っています！ 
【洋室】 開口部の広いクローゼットを備えた洋室です☆衣類や季節の荷物をしっかり整理整頓でき、お部屋を広々と活用できます！ -
【洋室】 窓からやわらかな光が差し込む明るい洋室です♪木目調のフロアが心地よく、寝室や子供部屋など多用途にお使いいただけます！ 
【洋室】 家具配置がしやすいシンプルな形状のお部屋です☆照明と温かみのある床材が組み合わさり、落ち着いた居心地の良さを感じられます！ 
【洋室】 明るい光が差し込むバルコニーに面した洋室です♪エアコン付きで年間を通して快適に過ごせます！ベッドやデスクの配置がしやすいすっきりとした形状です☆ 
【洋室】 ナチュラルな木目調のドアが印象的な居室空間です！クローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと片付けることができます♪ 
【収納】 ハンガーパイプを上下2段等に設置したウォークインクローゼットです☆お気に入りの洋服やバッグ、大きな荷物まで効率よく整理整頓できます！ 
【バルコニー】 空を広く見渡せる開放的なバルコニーです♪手すり部分がガラスパネルになっており、陽光をしっかりと室内まで取り込んでくれます！ 
【眺望写真】 16階部分からの見晴らしの良い眺望です☆周囲の街並みを一望でき、心地よい風を感じながら清々しい気分で過ごせます！ -
【玄関】 落ち着いた色合いのドアと明るいタイルフロアが迎える玄関スペースです♪段差が少なく、日常の出入りや掃除もしやすい設計になっています！ 
【玄関】 木の温もりを感じられる木目調ドアで統一された廊下です☆各居室や水回りへの動線がスムーズで、生活しやすい間取りになっています！ 
【収納】 靴や傘などをたっぷり収納できるシューズインクローゼットです♪可動棚仕様のため、ブーツや背の高い荷物もすっきり収まります！ 
【エントランス】 重厚感のある石調の壁面とモダンな扉が迎えるエントランスです♪庇（ひさし）が大きく張り出しているため、雨の日でも濡れずに落ち着いて出入りできます！ 
【エントランス】 大きなガラス窓から緑を望める開放的なロビーラウンジです☆温かみのある照明と洗練されたソファースペースで、来客対応や憩いの時間をゆったり楽しめます！ 
【エレベータ】 木目のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するエレベーターホールです♪複数台設置されており、朝のラッシュ時もスムーズに移動できます！ 
【駐車場】 屋根付きで悪天候時も快適に乗り降りできる車寄せ・駐車場エリアです☆歩車分離の安全な動線が確保されており、荷物の積み下ろしもスムーズにおこなえます！ -
【前面道路含む現地写真】 歩道がきれいに整備されたフラットで安心な前面道路です♪街路樹の緑が心地よく、日々の通勤や通学、お買い物も快適に行き来できます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
小型犬可
多頭飼い可
物件概要
| 価格 | 1億800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『谷町四丁目駅』 徒歩4分 (約320m) 大阪市中央線『堺筋本町駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『天満橋駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.88㎡ | 所在階 | 25階建/16階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン一部新規交換（コンロ水栓等）、洗濯パン新規交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ダウンライト新規設置 |
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| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中大江小学校 徒歩0分 (約5m) | 中学区 | 東中学校 徒歩1分 (約8m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,470円/月 | 修繕積立金 | 10,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎ 駅徒歩5分のアクセスと充実の設備 ・谷町四丁目駅徒歩5分、複数路線利用可能で移動がスムーズです。 ・床暖房や浴室乾燥機、モニター付きインターホン等、快適な設備を備えています。 ◎ 令和5年築・リフォーム済の快適な室内 ・2026年に室内クロス貼替や各種設備交換等のリフォームを実施しています。 ・16階部分で日当たりや眺望が良く、広々とした3LDKの間取りです。 ◎ 豊富な収納スペースとペット飼育対応 ・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備えています。 ・規約による細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせる住まいです。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4880341 | 取引態様 | 媒介 |
