【間取り】
【リビング】
木目調のインテリアが心地よい広々としたLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、家事をしながら会話が弾みます。大きな窓から光が入り、日中は照明を抑えても明るい空間で過ごせます。
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【リビング】 木目調のインテリアが心地よい広々としたLDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、家事をしながら会話が弾みます。大きな窓から光が入り、日中は照明を抑えても明るい空間で過ごせます。 
【外観】 スタイリッシュな2色の外壁が目を引く外観。玄関前にはゆとりのある駐車スペースを確保し、スムーズな入出庫をサポートします。段差の少ない設計で、毎日の外出や荷物の運び入れもスムーズです。 
【リビング】 三面採光で明るい広々としたリビングです。内装はシンプルでどんな家具とも相性が良く、自分好みのレイアウトを楽しめます。段差のないフラットなフローリングは掃除がしやすく、家事の負担を軽減してくれます。 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンです。料理中もリビングの様子に目が届く設計で、会話を楽しみながら家事が進められます。ダウンライトの柔らかな光が手元を照らし、夜間も落ち着いた雰囲気の中で調理が可能です。 
【キッチン】 ワイドなステンレスシンクです。浄水器一体型の水栓や、スポンジなどが置ける便利なラックを装備。ワークトップとの段差が少ないため汚れが溜まりにくく、毎日のキッチン回りの片付けがスムーズに行えます。 
【キッチン】 料理の幅が広がる3口コンロを採用。全てのバーナーに温度センサーを搭載しており、ついうっかりの過熱を防ぐ安全設計です。フラットな天板は汚れをサッと拭き取れるため、毎日のお手入れも手間取りません。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、手すり、小窓も備わっています。一日の疲れを静かに癒やす、心地よいひとときを過ごせます。 -
【洗面所】 木目調のキャビネットが温かみを添える洗面スペース。浴室との動線がスムーズで、脱衣所としての広さも確保されています。窓があるため湿気がこもりにくく、朝の身支度も心地よく進められる環境です。 
【洗面台】 三面鏡の裏側に収納を備えた機能的な洗面台です。凹凸の少ないボウル形状はお手入れがしやすく、水はねも気になりにくい仕様。コンセント付きで、ドライヤーや電動歯ブラシの充電もスムーズに行えます。 
【トイレ】 手洗い一体型の多機能トイレは、限られた空間を有効に活用できる設計です。小窓からは自然光が入り、日中は照明なしでも明るく清潔感があります。タオル掛けやホルダーも使いやすい位置に配置されています。 
【トイレ】 清潔感のある白を基調としたトイレです。手洗い一体型のシャワートイレを採用。上部にはストック品を置ける棚があり、限られたスペースを有効活用できます。木目調のフロアが、落ち着きのある空間を演出します。 
【和室】 い草の香りが落ち着く和室は、来客時や小さなお子様の遊び場として重宝します。障子から柔らかい光が差し込み、独立した空間として静かに読書や昼寝を楽しむのにも適した、多目的に使える一室です。 
【洋室】 木目調のフローリングと建具が調和した、温もりのある居室です。壁一面の大きなクローゼットは収納力があり、部屋をすっきりと保てます。窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、穏やかな時間を過ごせます。 
【洋室】 木目調のフローリングと白壁が調和した、温かみのある空間です。二面採光により日差しが部屋の奥まで届き、日中は照明をつけなくても穏やかな明るさの中で読書や作業に集中できます。 -
【洋室】 明るい色調のフローリングと白壁が、部屋全体をより広く、清潔感のある印象に見せてくれます。窓からは自然光が差し込み、日中は照明をつけなくても心地よく過ごせる空間です。 
【バルコニー】 奥行きにゆとりを持たせた設計のバルコニーです。グレーの床面と白い外壁が、明るく清潔感のある屋外空間を演出。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子を置いて外の空気を感じる場所としても重宝します。 
【バルコニー】 空を広く見渡せる開放的なバルコニーです。奥行きがあるため、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しむ場所としても活用可能。壁が高めに設計されており、周囲の視線を気にせずリラックスできます。 
【庭】 家の側面には砂利を敷き詰め、防犯面と排水性に配慮しました。掃き出し窓の下にはステップを設置し、庭先への出入りも容易です。隣地との境界もしっかり管理されており、すっきりとした景観を保っています。 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた玄関。中央のカウンターには小物を飾るなど、機能性と整理整頓のしやすさを両立しました。ホールから各部屋への動線がシンプルで、帰宅後も無駄なく移動できる設計です。 
【収納】 整理整頓のしやすいクローゼットです。足元まで遮るものがない構造のため、丈の長い衣類だけでなく、ケースなどの収納用品も効率よく配置できます。木目調の扉が室内の落ち着いた雰囲気を保ちます。 
【収納】 二つの収納が並び、夫婦や兄弟で使い分けがしやすい設計です。持ち物ごとに場所を分けることで、どこに何があるか一目で把握でき、朝の準備の時間も短縮できる利便性があります。 -
【収納】 深さと高さのある中段・枕棚を備えた、収納力の高い押し入れです。布団だけでなく、季節物の家電や衣装ケースも整然と収まります。畳の香りに包まれながら、お部屋をすっきりと保つことができます。 
【収納】 枕棚とハンガーパイプが備わった機能的な収納です。丈の長いコートやワンピースもシワにすることなく、上下の空間を無駄なく使って衣類や季節用品を整理整頓できます。 
【収納】 階段のすぐ横に収納スペースが配置された、無駄のない動線が魅力です。掃除用具や日用品のストックなど、使う場所に合わせた「適材適所」の収納が、毎日の家事をスムーズにします。 
【バルコニー】 奥行きがあり、空を広く見渡せるバルコニーです。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子を置いて外の空気を吸いながらリフレッシュする場所としても活用できます。 
【冷暖房・空調設備】 暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を備えた浴室換気乾燥機です。雨の日の洗濯物干しはもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場の入浴も快適にします。ボタン一つで浴室の環境を細かくコントロール可能です。 
【防犯設備】 来客時の顔がはっきりと確認できるカラーモニター付きインターホン。録画機能も備わっており、不在時の訪問者も後からチェック可能です。一人留守番をする時間帯や、夜間の対応も落ち着いて行えます。 
【発電・温水設備】 指先一つでお湯加減を調節できる、操作性に優れた給湯リモコンです。自動お湯はりや追い焚き機能も搭載されており、帰宅後すぐにあたたかいお風呂に入ることができます。家事の合間でもスムーズに操作可能です。 -
【発電・温水設備】 操作パネルは、スイッチ一つでお風呂の準備ができるオート機能を搭載。温度調節や追い焚きも指先ひとつでスムーズに行えます。家事の合間や帰宅後すぐ、温かいお湯に浸かってリラックスできる機能的な設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
納戸
主な特徴
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町１丁目 2号 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩14分 (約1060m) ＪＲ片町線『住道』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄けいはんな線『荒本』 車10分(約km) |
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| 建物面積 | 116.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 78.13㎡(23.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻池東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩24分 (約1920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鴻池新田駅 徒歩14分 (約1060m) 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩7分 (約500m) 東大阪市立盾津中学校 徒歩24分 (約1920m) 灰塚保育園 徒歩4分 (約250m) イオン鴻池店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート鴻池店 徒歩5分 (約350m) キリン堂東大阪鴻池店 徒歩5分 (約370m) サンディ鴻池店 徒歩4分 (約320m) 大東灰塚郵便局 徒歩5分 (約380m) 朋来西公園 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ◎ 現代的な居住スペック ・LDKは18畳以上の広さを確保し、家族がゆったりと集まれる空間設計です。 ・スマートキーや節水型トイレ、省エネ給湯器など、家計を支える最新設備を導入しています。 ・浴室は1坪以上のサイズで窓も付いており、日々の疲れを癒やす換気の良い空間です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4625990 | 取引態様 | 媒介 |
