【間取り】
【リビング】
温かみのある木目調のフローリングと落ち着いた色調の壁面が調和し、自然な光が差し込む心地よいリビング空間☆家具を配置した生活イメージが湧きやすく、くつろぎの時間を過ごせそうです♪
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【リビング】 温かみのある木目調のフローリングと落ち着いた色調の壁面が調和し、自然な光が差し込む心地よいリビング空間☆家具を配置した生活イメージが湧きやすく、くつろぎの時間を過ごせそうです♪ 
【外観】 シンプルモダンなデザインの外観は、洗練された雰囲気を感じさせます！白とグレーのツートンカラーがスタイリッシュ☆駐車スペースも確保されており、お車での生活にも大変便利な立地です♪ 
【リビング】 窓から明るい光が差し込む、開放感あふれるLDK☆広さがあるので、様々なライフスタイルに合わせて柔軟な使い方ができます！自然と笑顔がこぼれる、心地よい家族の集いの場です♪ 
【キッチン】 広々としたLDKは、家族が自然と顔を合わせられるコミュニケーションの拠点☆家具を置いてもゆとりがあり、思い思いのレイアウトを楽しめます！自然な光と風が心地よい、快適な団らんの場です♪ 
【キッチン】 機能性に優れたシステムキッチンは、毎日の料理を楽しくスムーズに♪お手入れがしやすく、収納も充実しているので、キッチン周りをいつもスッキリと保てます！作業スペースも広く、効率よく家事ができます☆ 
【キッチン】 対面式のキッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様の様子を見守りながら調理が可能です☆家族との会話も弾む、明るいオープンな空間♪家事動線も考慮された使い勝手の良い設計です！ 
【キッチン】 安全性と調理のしやすさを兼ね備えた3口ガスコンロを完備☆多機能なグリルも付いており、料理の幅が広がります！お手入れしやすいガラストップで、清潔なキッチンをキープ♪ -
【キッチン】 広々としたシンクは、大きな調理器具も洗いやすく、家事の効率をアップさせます☆浄水器一体型の水栓で、いつでも美味しいお水が飲めるのも魅力♪使い勝手にこだわった機能的な設備です！ 
【浴室】 モノトーンで統一されたスタイリッシュな浴室です☆落ち着いた色合いが、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します！窓から自然光が入り、清潔感あふれる心地よい空間です♪ 
【洗面所】 実用的な三面鏡を備えた洗面台です！鏡の裏側に小物を収納できるので、洗面台が広々と使えます☆毎日のケアが楽しみになるような、機能的でスッキリとしたデザインです♪ 
【洗面台】 明るく清潔感のある洗面所です☆身支度がスムーズに行える使い勝手の良い設計で、朝の忙しい時間も快適に過ごせます！収納力もしっかりあり、洗面周りをいつもきれいに保てます♪ 
【トイレ】 温かみのある落ち着いた配色のトイレ空間☆手すりが設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心して利用できる優しい設計です！窓があるので換気もスムーズに行えます♪ 
【トイレ】 清潔感があり、シンプルで使いやすいトイレです☆手すり付きで身体への負担にも配慮されており、家族みんなが快適に使える安心の設備です！日々のメンテナンスも簡単に行えます♪ 
【洋室】 柔らかな光が差し込む、落ち着いた雰囲気の洋室です☆シンプルなデザインなので、インテリアの配置や好みの家具を取り入れやすく、自分らしい空間作りが楽しめます！静かな時間を過ごせます♪ -
【洋室】 収納スペースが備わった洋室は、整理整頓がしやすく部屋を広く使えます☆床の色味と壁のバランスが良く、居心地のよい落ち着いた雰囲気です！様々な用途で活用できる空間です♪ 
【洋室】 オープンタイプの収納スペースが備わった、スッキリとした洋室です☆見せる収納としてお気に入りのアイテムを飾ったり、工夫次第で個性的な空間に♪使い勝手の良いシンプルな設計です☆ 
【洋室】 大きな窓からバルコニーへ出られる、開放感あふれる洋室です☆光あふれる空間で、爽やかな朝の目覚めを実感♪自然光をたっぷり取り込み、心地よい時間を過ごせます☆ 
【洋室】 2面採光で明るく風通しの良い洋室です☆心地よい風を感じながら、リラックスした時間を過ごせます！角部屋ならではの開放感と、プライバシー性の高い空間が魅力です♪ 
【納戸】 収納スペースが備わった、スッキリとした洋室です☆見せる収納としてお気に入りのアイテムを飾ったり、工夫次第で個性的な空間に♪使い勝手の良いシンプルな設計です☆ 
【納戸】 広々としたウォークインクローゼットは、衣類だけでなく季節家電などもたっぷり収納可能☆衣替えもスムーズで、お部屋をいつでもキレイに保てます！機能的な収納で、快適な暮らしをサポート♪ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺めは、周辺の街並みが一望できる開放的な風景☆心地よい風を感じながら、リフレッシュの時間を過ごせます！周辺環境も良く、穏やかな暮らしが送れます♪ -
【玄関】 シンプルな玄関スペースは、広がりを感じさせます☆お気に入りのインテリアを飾ったり、姿見を置いたり、自分らしい空間を演出可能！落ち着いた色合いのフロアが、心地よいお出迎えを約束します♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた玄関☆家族全員の靴もスッキリ片付き、いつもキレイな空間をキープできます！姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ☆清潔感あふれる明るい玄関です♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスが頼もしい玄関ホール☆木目調のフローリングが温かみをプラスし、帰宅する家族を優しく迎えます！廊下とのつながりもスムーズで、開放感のある設計です♪ 
【前面道路含む現地写真】 バルコニーからの眺望は、周囲の街並みが広がる開放的な風景☆心地よい風を感じながら、リフレッシュの時間を過ごせます！周辺環境も穏やかで、落ち着いた暮らしが送れそうです♪ 
【発電・温水設備】 見やすく操作しやすい給湯器リモコン☆ボタン一つで快適なお風呂時間をサポートします！お湯張りや追い焚きもラクラクで、忙しい毎日の家事負担を軽減♪ 
【冷暖房・空調設備】 便利な浴室乾燥機のリモコンです！雨の日や花粉の季節も、洗濯物を浴室でカラッと乾かせて快適☆換気や暖房機能もあり、一年中バスルームを心地よい環境に保てます♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁 1 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『浅香』 徒歩13分 (約1040m) 阪堺電気軌道阪堺線『高須神社』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 100.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 75.58㎡(22.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅香山小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コノミヤ堺東店 徒歩32分 (約2520m) スーパー玉出御陵店 徒歩47分 (約3710m) ライフ石津店 徒歩59分 (約4690m) ローソン堺北安井町店 徒歩33分 (約2590m) ファミリーマート堺緑ヶ丘中町店 徒歩55分 (約4340m) ウエルシア堺大町東店 徒歩34分 (約2720m) あすか保育園 徒歩39分 (約3110m) 堺永代郵便局 徒歩40分 (約3130m) 清恵会病院 徒歩38分 (約3010m) 耳原総合病院 徒歩51分 (約4040m) |
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| 備考 | ◎ 長期優良住宅認定！安心の子育て環境♪ ・暮らしやすい間取り設計で、カウンターキッチンが家族の会話を弾ませます♪ ・収納スペースを豊富に確保しており、すっきりと片付いた空間を保てます♪ ・小学校や中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心な立地です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4792578 | 取引態様 | 媒介 |
