【間取り】
【リビング】
白壁に黒のラインがアクセントとなった、スタイリッシュな空間です。掃き出し窓からの採光も期待できる、居心地の良い設計となっています。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【リビング】 白壁に黒のラインがアクセントとなった、スタイリッシュな空間です。掃き出し窓からの採光も期待できる、居心地の良い設計となっています。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 白を基調とした清潔感のあるモダンな外観デザインです。玄関前には屋根付きの駐車スペースが確保されており、雨の日の車の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズに行える、機能性に配慮した構造です。 
【キッチン】 下ごしらえから片付けまでスムーズに進む、ワイドな調理スペースが特徴です。食器洗い乾燥機が完備されているため、食後の時間をゆったりと過ごせます。対面式でリビングの様子を見守りながら料理が楽しめます。 
【キッチン】 キッチンの背面には、調理家電や食器を整理しやすい大型のカップボードを配置。通路幅にもゆとりがあり、複数人での作業も快適です。ダークトーンのパネルが空間を引き締め、落ち着いた印象を与えます。 
【キッチン】 一度に複数の料理を並行して作れる3口コンロ。ガラストップはお手入れがしやすく、吹きこぼれてもサッと拭くだけで綺麗になります。効率よく調理ができるため、忙しい朝や品数を増やしたい日の強い味方です。 
【キッチン】 お掃除がしやすい継ぎ目のない一体型シンク。浄水器内蔵のシャワー水栓により、美味しいお水を料理にすぐ使えます。ワイドな設計で大きな鍋も洗いやすく、日々の後片付けもストレスなくスムーズに進みます。 
【キッチン】 後片付けの時間を短縮できるビルトイン食洗機。手洗いよりも節水になり、高温乾燥で衛生面も安心です。家事の時間が減る分、食後のひとときをゆっくり過ごすゆとりが生まれます。 -
【キッチン】 キッチンで作業をしながら、明るく広々としたリビング全体を見渡せます。顔を上げた瞬間に窓からの光が目に入り、開放的な気分で家事に取り組める設計。リビングで過ごす方との一体感も大切にされています。 
【リビング】 白を基調とした壁面に、黒のラインがアクセントを加えるモダンな内装です。ダウンライトが天井をフラットに見せ、視覚的な広がりを演出。木目調のフロアが足元から温かみを感じさせ、穏やかな空間を作り出します。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面室です。三面鏡の裏側はすべて収納になっており、散らかりがちな洗面小物もすっきりと片付きます。大理石調のフロアは水に強く、日々のお掃除も手軽に行える実用的な設計です。 
【洗面台】 白を基調とした清潔感のある洗面室です。三面鏡の裏側はすべて収納になっており、散らかりがちな洗面小物もすっきりと片付きます。大理石調のフロアは水に強く、日々のお掃除も手軽に行える実用的な設計です。 
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた時間を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽にはヘッドレストがあり、一日の疲れを穏やかに癒せます。換気窓があるため、湿気を逃がしやすくカビ対策にも有効です。 
【洋室】 一階の奥には木目調のフローリングが温かみを感じさせるお部屋があり、隅々まで配置されたコンセントや、使い勝手の良い間取りが特徴です。1階のため階段の上り下りがなく、スムーズな動線で日々の家事も快適です。 
【洋室】 2階の洋室は夕暮れ時の優しい光が差し込む、明るく穏やかな空間です。ナチュラルな色合いのフローリングと黒の建具が、お部屋全体をすっきりと落ち着いた印象に。どんなインテリアにも合わせやすい内装が魅力です。 -
【収納】 ハンガーパイプと上部棚を備えた、奥行きのあるクローゼットです。丈の長いコートや季節ものの家電もまとめて収納できるため、お部屋を広く保てます。扉を閉めれば生活感を隠せる、機能的なプライベート空間です。 
【洋室】 明るい色調のフローリングと白壁が光を反射し、日中の室内を明るく保ちます。窓からの自然光が部屋の隅々まで行き届き、日中は照明を抑えて過ごせるため、落ち着いた時間を過ごすことができます。 
【収納】 クローゼット内部には段差が設けられており、季節家電や大型のトランク、細かな収納ボックスなど、荷物のサイズに合わせた整理がしやすい構造です。デッドスペースを作らず、効率的に保管できます。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓から、心地よい自然光が部屋の奥まで差し込みます。明るい木目調のフローリングと白壁のコントラストが清潔感を演出し、日中を穏やかな光の中で過ごすことができる空間です。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓から、心地よい自然光が部屋の奥まで差し込みます。明るい木目調のフローリングと白壁のコントラストが清潔感を演出し、日中を穏やかな光の中で過ごすことができる空間です。 
【収納】 ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼットは、丈の長い衣類から小物まで効率よく整理できます。足元までゆとりがあるため、収納ボックスを置くなど、持ち物の量に合わせた柔軟な使い方が可能です。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干す際にも動きやすいゆとりのある設計です。白い外壁が日光を反射して明るい印象を与え、外の空気を感じながら家事を進めることができます。 -
【バルコニー】 バルコニーには水栓が設置されており、プランターの水やりや掃除の際に便利です。手すり壁が適度な高さを保っているため、外からの視線を遮りつつ、開放的な空の広がりを楽しむことができます。 
【バルコニー】 周囲に高い建物が少ないため、バルコニーからは遠くの山々を望むことができます。移ろいゆく季節の景色を身近に感じられる環境で、日々の生活に穏やかなひとときをもたらします。 
【バルコニー】 視界が開けた見晴らしの良い景観が魅力です。近隣には商業施設も点在しており、生活の利便性を保ちながらも、圧迫感のない開放的な住環境でゆったりと過ごすことができます。 
【玄関】 白を基調とした玄関ホールは、清潔感があり明るい印象を与えます。段差を抑えた設計でスムーズな出入りができ、木目調のフローリングが温かみを感じさせる、落ち着いた雰囲気の入り口です。 
【収納】 玄関横には、棚の高さをお好みに合わせて調節できる大容量のシューズインクローゼットを完備。靴だけでなく、外で使用する道具などもまとめて整理でき、玄関周りを常に清潔に保つことができます。 
【トイレ】 1階のトイレはグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。清掃性が高く、日々のお手入れがスムーズです。小窓からの採光と換気機能、上部の棚など、使い勝手に配慮した設備が整っています。 
【トイレ】 2階のトイレは木目調クロスが温かみを感じさせる、奥行きのある空間です。1階と同様に温水洗浄便座やスマートなリモコンを完備。予備のペーパーや掃除用品を置ける収納棚もあり、機能的な空間が確保されています。 -
【発電・温水設備】 浴室内のリモコンには追いだき機能が備わっており、時間が経っても温かい湯船でリラックスできます。呼び出しボタンがあるため、万が一の際や、リビングにいる家族へ助けを呼びたい時にも役立つ設計です。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物乾燥に便利な乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載。夏場は涼風モードで火照った体を冷ませるなど、一年を通じて浴室内の環境を心地よく整える多機能な設備です。 
【防犯設備】 来客の姿を室内から確認できるカラーモニター付きインターホン。防犯面の配慮はもちろん、録画機能によって留守中の訪問者も後からチェック可能です。顔が見える安心感が、日々の平穏な暮らしを支えます。 
【防犯設備】 キッチンに居ながら指先ひとつでお風呂の準備ができるオートバス機能付き。忙しい夕飯の支度中も、浴室まで足を運ぶ手間が省けます。見やすいデジタル表示で、お湯の温度管理もスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺は視界が開けた平坦な道路が続いています。交差点付近もゆとりがあり、車や自転車での出入りがスムーズです。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな環境の中で毎日を過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 建物前面の道路は、圧迫感のない広さが確保されています。電柱や街灯が適切に配置されており、夕方の帰宅時も安心感があります。交通量が落ち着いているため、窓を開けても静かに過ごしやすい環境です。 
建物前面の道路は、圧迫感のない広さが確保されています。電柱や街灯が適切に配置されており、夕方の帰宅時も安心感があります。交通量が落ち着いているため、窓を開けても静かに過ごしやすい環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗面所独立
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩4分 (約250m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩20分 (約1560m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公113.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公53.91㎡(16.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 282% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花園駅 徒歩4分 (約250m) 河内花園駅 徒歩10分 (約800m) 瓢箪山駅 徒歩20分 (約1560m) 東大阪市立花園小学校 徒歩12分 (約960m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩17分 (約1350m) ココカラファイン 東花園店 徒歩2分 (約90m) サンディ東花園店 徒歩3分 (約190m) 花園東町公園 徒歩4分 (約290m) げんき保育園 徒歩5分 (約380m) 花園にじいろ保育園 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ◎ 駅徒歩3分と充実の周辺環境 ・近鉄奈良線「東花園」駅から平坦な道のりで徒歩3分です。 ・スーパー、コンビニ、銀行が徒歩3分圏内に揃う生活利便地です。 ◎ 延床113平米超のゆとりある住空間 ・全室3面採光を確保し、日当たりと風通しに配慮した設計です。 ・1坪以上の浴室や2箇所のトイレ、納戸があり、収納も豊富です。 ◎ 2025年11月完成の最新設備 ・システムキッチンやシューズインクロークなど機能性が充実しています。 ・3階建てならではの眺望と、静かな住環境を両立した新築戸建です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4596598 | 取引態様 | 媒介 |
