【間取り】
【リビング】
ナチュラルテイストの家具が心地よく調和する明るいLDK！対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、会話を楽しみながら料理ができます♪家族が自然と集まりたくなる居心地の良い空間！
-
【リビング】 ナチュラルテイストの家具が心地よく調和する明るいLDK！対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、会話を楽しみながら料理ができます♪家族が自然と集まりたくなる居心地の良い空間！ 
【外観】 シックなグレーの外壁と立体感のあるデザインが映える外観デザイン！ビルトインガレージ付きで雨の日の乗降もスムーズです♪青空に美しく映えるスタイリッシュな佇まいが魅力的な住まい！ 
【リビング】 隣接する洋室の扉を開放すれば、より伸びやかな大空間として活用可能！明るい木目調フロアと白を基調とした内装が、室内全体を優しく包み込みます♪開放感あふれる快適な居住空間！ 
【リビング】 大きな窓から心地よい自然光がしっかり差し込む明るい室内！引き戸を仕切れば個室としても使用でき、生活スタイルに合わせた柔軟な間取り変更が可能です☆毎日の移動もスムーズな動線設計！ 
【キッチン】 手元が隠れる立ち上がりカウンターを備えた対面システムキッチン！リビングの様子を伺いながら調理ができ、後片付けも手際よく進みます☆すっきりとした白基調で清潔感溢れるデザイン！ 
【キッチン】 ゆとりある背後スペースを確保し、大型冷蔵庫や食器棚もスッキリ配置可能！小窓からの換気もスムーズで、ニオイがこもりにくい衛生的なキッチン環境です♪調理中の移動も快適！ 
【キッチン】 リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式システムキッチン！3口ガスコンロ付きで手際よく調理が進みます♪足元までしっかり活用できるスライド収納で調理器具もスッキリ収まります☆ -
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも余裕で洗える広々としたステンレスシンク！水はね音を軽減する静音設計や、便利な洗剤ラックを備えており、毎日の食器洗いを快適にサポートします！ 
【キッチン】 同時に複数の料理を並行して作れる便利な3口ガスコンロ！手入れのしやすいトッププレートを採用し、日々の掃除もサッと拭くだけで完了します♪お料理の幅が広がる頼もしい設備！ 
【浴室】 落ち着いた木目調パネルが癒やしの時間を演出するバスルーム！天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、手すり・窓を備え安全面や衛生面にも配慮された機能的な空間です☆ 
【洗面所】 鏡裏や下部に豊富な収納を備えた三面鏡付き洗面化粧台！洗面室には窓があり、朝の身支度も明るい光の中で心地よく行えます♪清潔感あふれる空間で毎日の身支度がスムーズに完成！ 
【洗面台】 三面鏡洗面台の横に広々とした洗濯機設置スペースを確保！小窓からの自然換気で湿気がこもりにくく、明るい光を感じながら毎日の洗濯作業や朝の身支度をスムーズに行える設計です♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで快適に使える清潔感溢れるトイレ空間！圧迫感を感じさせない配置と上部の小窓からの通気性により、毎日の利用でも常に爽やかな室内環境を保てます☆ 
【トイレ】 立ち座りを優しくサポートする手すりを備えた安心設計のトイレ！階段下のスペースを有効活用した落ち着きのある空間で、2連ペーパーホルダーなど実用的な設備も魅力です♪ -
【洋室】 2面に配置された窓から光がしっかり差し込む明るい洋室！高所に設けた横長窓は、プライバシーを守りつつ室内に心地よい採光と風を届けてくれるため、寝室にも適した空間です☆ 
【洋室】 ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼットでお部屋をすっきり整理！洋服や季節物の荷物をまとめて収納できるため、居住スペースを広々と効率的に活用できます♪ 
【洋室】 開口部が広く出し入れしやすい大容量クローゼット付きの洋室！衣類を整頓して収納できるため、室内を常に綺麗に保ちやすく、お気に入りのインテリアも映える空間です！ 
【洋室】 バルコニーへ直接出入りできる大きな窓を備えた開放的な洋室！自然光が足元まで届き、朝の目覚めも爽やかに感じられる温かみのある室内空間となっております♪ 
【洋室】 クローゼットと引き戸を備えた使い勝手の良い洋室空間！生活導線に配慮された設計で、家具の配置もしやすく、子供部屋や趣味の部屋など多彩な用途で活用いただけます☆ 
【バルコニー】 太陽の光が届く爽やかなバルコニー！洗濯物をまとめて干せる物干し金物を備えており、毎日の家事を効率的にサポートします！お布団もしっかり干せるゆとりある空間設計が魅力です♪ -
【眺望写真】 青空が広がる開放的なバルコニーからの眺望！前面に高い建物がなく、心地よい風と陽光をしっかり感じられる心地よい空間です☆毎日爽やかな気分で朝を迎えられます♪ 
【眺望写真】 空を広く見渡せる見晴らしの良さが魅力！周辺は落ち着いた住環境で、季節の移り変わりや開放感を日常的に楽しめます☆日当たり・通風ともに優れ、毎日の暮らしに潤いを与えます！ 
【玄関】 白を基調とした清潔感あふれる明るい玄関ホール！フラットで広やかな上がり框とすっきりした内装で、住まいの顔としてご家族やお客様を気持ちよく迎えてくれる空間です♪ 
【玄関】 家族全員の靴をすっきり収められる大容量のシューズボックス！小窓からの自然光で明るく、小物を飾れるカウンタースペースも完備☆お出かけ前の身だしなみチェックにも重宝します♪ 
【発電・温水設備】 ボタン一つで自動お湯張りや追いだきが可能なオートバスリモコン！離れた場所からも温度設定や予約が行え、いつでも温かいお風呂で1日の疲れをゆったり癒せます☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間の衣類乾燥に大活躍する浴室換気乾燥暖房機！冬場のヒートショック対策になる暖房や夏の涼風機能も備え、1年中快適で清潔なバスタイムを叶えてくれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 陽当りの良い前面道路と落ち着いた街並み！車通りが少なく静かな環境のため、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます☆車の出し入れもスムーズに行える道路幅です♪ -
【前面道路含む現地写真】 お空が大きく広がる日当たり良好な前面道路！見通しが良く整った道路環境のため、お車の出し入れや毎日の徒歩・自転車での外出もスムーズに行えます☆静かで落ち着いた街並みも魅力的です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南４丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本駅』 バス乗車8分 仲町 停 徒歩5分 (約400m) 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩21分 (約1650m) 近鉄難波・奈良線『河内花園駅』 徒歩34分 (約2710m) |
||
| 建物面積 | 90.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 78.69㎡(23.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 上之島小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾市立上之島小学校 徒歩8分 (約580m) 八尾市立上之島中学校 徒歩16分 (約1260m) 認定こども園聖光幼稚園 徒歩5分 (約350m) 八尾上之島郵便局 徒歩17分 (約1340m) ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局八尾福万寺店 徒歩5分 (約350m) スーパーマルヒ山本店 徒歩10分 (約780m) 堤町二丁目公園 徒歩13分 (約970m) マルシゲ八尾店 徒歩12分 (約960m) 河内山本駅 徒歩21分 (約1650m) |
||
| 備考 | ◎ 使い勝手を考えたこだわりの設計 ・キッチンには食材のストックに便利なパントリーを完備しており、家事動線を考慮した間取りです♪ ・LDKは約17.25帖のゆとりある広さを確保し、納戸も備えているため収納力にも優れています♪ ・子育て世帯や若者夫婦世帯を対象とした補助金制度の活用が可能で、経済的な新生活をサポートします！ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 物件番号 | 4827511 | 取引態様 | 媒介 |
