【間取り】
人気のアイランドキッチンを採用した、開放感あふれるリビングレイアウトです！調理中もリビング全体を見渡せるため、空間に一体感が生まれます☆玄関から各居室への動線がスムーズな、洗練された間取りです！
【リビング】
間接照明とスポットライトが、開放的なLDKを優しく照らします！フラットなフロア設計は掃除もしやすく、段差の少ない空間が心地よい移動を叶えます♪淡いトーンで統一された清潔感のある空間が広がります！
-
【リビング】 間接照明とスポットライトが、開放的なLDKを優しく照らします！フラットなフロア設計は掃除もしやすく、段差の少ない空間が心地よい移動を叶えます♪淡いトーンで統一された清潔感のある空間が広がります！ 
【外観】 青空に美しく映える、地上14階建てのタイル貼りの外観です！エントランス周辺には豊かな植栽が整えられ、日々の帰宅を落ち着いた気持ちで迎えてくれます♪管理の行き届いた清潔感のある共用部が印象的な建物です！ 
【ダイニングキッチン】 キッチンとダイニングの距離が近く、食事の準備や後片付けがスムーズに行えます♪対面式なので、お茶を楽しみながら会話も弾みます！観葉植物を飾るスペースも確保でき、自分好みの落ち着く空間が作れる設計です！ 
【キッチン】 作業スペースを広く確保した、洗練されたデザインのシステムキッチンです♪温かみのある間接照明が施され、夜のひとときも穏やかな雰囲気になります！背後には収納を置くゆとりもあり、調理動線もスムーズです♪ 
【キッチン】 天板とシンクの継ぎ目がない一体型デザインで、水が溜まりにくくお手入れが簡単です！浄水器一体型のシャワー水栓を採用し、大きな鍋も楽に洗えます♪日々の家事の負担を軽減する、使い勝手を考えた工夫が満載です！ 
【キッチン】 家事の時間を短縮してくれる、引き出し型の食器洗い乾燥機を完備しています♪大容量タイプなので調理器具や食器をまとめて洗浄でき、手荒れの悩みも解消します！節水効果も期待できる、毎日を助けてくれる設備です♪ 
【キッチン】 お手入れのしやすいガラストップを採用した3口ガスコンロです♪強火での調理から煮込み料理まで同時に進められ、家事の効率がぐんと上がります！グリルも完備しており、お料理のレパートリーも広がりますね☆ -
【浴室】 大理石調のパネルが落ち着いた空間を演出する、清潔感あふれるバスルームです♪ゆったりとした浴槽に加え、オーバーヘッドシャワーも完備しています！毎日のバスタイムが癒やしのひとときになりそうですね☆ 
【洗面所】 洗濯機置き場の上部には、洗剤などを整理できる便利な棚が設置されています♪ニッチ収納も備わっており、小物のディスプレイも楽しめますね！白を基調とした清潔感のある空間で、身支度もスムーズに進みます！ 
【洗面台】 三面鏡の裏側が収納スペースになった、機能的な洗面化粧台です♪手元を明るく照らす照明付きで、朝の準備も快適に行えます！スクエア型の洗面ボウルは広々としており、お掃除がしやすいのも嬉しいポイントです☆ 
【トイレ】 アクセントクロスがおしゃれな、温水洗浄便座付きのトイレです♪上部には棚があり、ストック品をすっきり収納できます！ペーパーホルダー上の小物置きや、可愛らしい床のデザインが空間を華やかに彩りますね☆ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングと、ブルーのアクセントクロスが爽やかな洋室です！二段構成の窓からは優しい光が差し込み、プライバシーを守りつつ開放感も得られます♪寝室や書斎など、多目的に使いやすい広さです☆ 
【洋室】 明るい光が差し込む窓のある洋室です♪柱の凹凸が少ない間取りなので、家具の配置がしやすく自分好みの空間を作りやすいのが魅力！木のぬくもりを感じるフローリングが、心休まるひとときを演出します♪ 
【ウォークインクローゼット】 奥行きのあるウォークインクローゼット内部です！可動棚やハンガーラック、大きな姿見まで備わった充実の設備♪カバンや帽子などの小物も一目で確認できるので、毎日のコーディネートがスムーズに決まります！ -
【バルコニー】 開放感たっぷりのバルコニーです！お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした椅子を置いて外の空気を吸いながらリフレッシュする場所としても重宝しますね♪足元もしっかり舗装されていて清潔感があります！ 
【眺望写真】 バルコニーからは遠くの山々を望む開放的な景色が広がります♪高い建物に遮られにくいため、青空を広く感じられるのが嬉しいポイント！視界が開けていると、毎朝の空気の入れ替えも心地よく感じられそうです♪ 
【玄関】 玄関を開けると、奥の居室まで光が導かれるような明るい廊下が続きます！白を基調とした内装に、姿見付きのシューズボックスがスマートに配置されています♪帰宅した瞬間にホッと落ち着けるような、優しい空間です！ 
【洋室】 アクセントクロスがお洒落な洋室です！白を基調とした内装に落ち着いたブルーの壁紙が映えますね♪オープンタイプのクローゼットは出し入れがスムーズで、忙しい朝の身支度も効率よく進められます！ 
【収納】 4段の引き出しとハンガーパイプがセットになった機能的な収納棚です♪衣類の種類に合わせて整理整頓がしやすく、お部屋をすっきり保てます！お気に入りの服を並べて、ショップのようなディスプレイも楽しめます！ 
【洋室】 扉付きのウォークインクローゼットを備えた個室です！淡い色合いの壁紙が優しく落ち着いた雰囲気を作っています♪収納力がしっかり確保されているので、お部屋の中に余計なものを置かずに広々と過ごせます！ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の衣類乾燥や、冬場の予備暖房に便利な換気乾燥暖房機付きです♪24時間換気機能でカビの発生を抑え、浴室を清潔に保ちます！夏場は涼風モードで涼しく、一年中快適なバスライフをサポートします☆ -
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できる安心のモニター付きインターホンです！録画機能も備わっており、不在時の訪問者も後からチェックできます♪防犯面でも心強く、落ち着いた暮らしをサポートしてくれる設備です！ 
【発電・温水設備】 ワンタッチでお湯を張れるオートバス機能付きのリモコンです♪温度調節も簡単で、お風呂の予約機能を使えば帰宅後すぐに入浴できます！日々の疲れを癒やすバスタイムを、よりスマートに演出してくれます☆ 
【発電・温水設備】 キッチン同様、浴室からもボタン一つで湯沸かしや追い炊きが可能です！呼び出し機能も付いているので、お子様との入浴時や万一の際も安心ですね♪分かりやすいパネル表示で、操作もスムーズに行えます！ 
【エレベータ】 パッと目を引く鮮やかなレッドのエレベーターが2基設置されています！朝の混雑時もスムーズに移動しやすく、待ち時間の短縮につながりますね♪共用部もしっかり手入れされており、管理の良さが伝わってきます！ 
【エントランス】 広々としたエントランスホールには、不在時に便利な宅配ボックスが完備されています♪オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ面も配慮されており、日々の安心を支えます！清潔でモダンな共用スペースです！ 
【共用部分】 整然と並ぶダイヤル式のメールボックスです！明るく清掃が行き届いたスペースで、郵便物の確認も気持ちよく行えます♪プライバシーに配慮された設計で、日々の暮らしに安心を添えてくれますね！ 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペースが完備されています♪大切な自転車を雨風から守れるので、毎日の通勤や通学、お買い物も快適ですね！整理整頓された駐輪場からは、住まう方々のマナーの良さが伝わってきます♪ -
【駐車場】 広々とした敷地内に設置された立体駐車場です！防犯面でも心強く、大切なお車をしっかり保管できますね♪前面道路との高低差も少なく、スムーズに出庫できるので、週末のお出かけも軽やかになります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
家具付
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市永畑町３丁目1-9 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ関西本線『八尾』 車7分(約1.6km) ＪＲ関西本線『久宝寺』 車9分(約2.5km) |
||
| 専有面積 | 壁芯 63.19㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・新調 システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 洗濯パン トイレ 給湯器 玄関収納 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,500円/月～11,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 永畑小学校 徒歩10分 (約754m) | 中学区 | 龍華中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,890円/月 | 修繕積立金 | 10,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | グルメシティ八尾店 徒歩3分 (約220m) ドン・キホーテ八尾店 徒歩3分 (約240m) ドラッグセイムス八尾南植松店 徒歩5分 (約350m) 八尾南太子堂郵便局 徒歩7分 (約560m) 南植松公園 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート南太子二丁目店 徒歩9分 (約710m) 龍華こども園 徒歩10分 (約770m) 八尾駅 徒歩10分 (約750m) 八尾市立龍華中学校 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ◎ 令和8年4月完成の充実リノベーション ・和室をLDKに取込み、16.7帖のゆとりあるリビングを実現しました。 ・キッチンや浴室、洗面台など水回り設備をすべて新調し清潔感があります。 ・収納力にこだわったウォークインクローゼットを新設しています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 物件番号 | 4708281 | 取引態様 | 媒介 |
