【間取り】
LDKは20.2畳もの広さを確保しており、家族が自然と集まる開放的な空間設計です！全室に十分な広さがあり、特に2階の居室は7畳以上が2部屋と、ゆとりを持って家具を配置できる構造になっています♪
【外観】
現在建築中の工程も隠さず公開！日当たりの良さを遮るものがない開放的な立地です♪完成後は明るい光が差し込むリビングで、心地よい朝の時間を過ごせる設計！地盤から丁寧に仕上げている安心感があります♪
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【外観】 現在建築中の工程も隠さず公開！日当たりの良さを遮るものがない開放的な立地です♪完成後は明るい光が差し込むリビングで、心地よい朝の時間を過ごせる設計！地盤から丁寧に仕上げている安心感があります♪ 
【外観写真】 見通しの良いゆとりある前面道路は、車の出し入れもスムーズです！小さなお子様との散歩も歩きやすく、周辺は落ち着いた住宅地♪青空が広く感じられる開放的な住環境で、毎日の外出も軽やかになります！ 
【外観写真】 緩やかにカーブする道路の先に山並みを望む、四季の移ろいを感じるロケーションです！心地よい風が吹き抜ける高台のような開放感があり、都会の喧騒から離れて穏やかに暮らしたい方に適した環境が整っています♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員にゆとりのある前面道路は視界が開けていて開放感があります！周辺は整然とした街並みが広がり、車の出し入れもスムーズです♪見通しが良いので小さなお子様がいる世帯も安心して歩ける道幅が確保されています！ 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の道路は平坦で歩きやすく、ベビーカーの移動や散歩も快適です♪電柱の配置も配慮されており、すっきりとした空が広がる心地よい環境が保たれています！毎日の通勤や通学も気持ちよく通れる清潔な道です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県生駒郡平群町西宮３丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄生駒線『竜田川』 徒歩4分 (約320m) 近鉄生駒線『竜田川』 車1分(約0.3km) 近鉄生駒線『平群』 車4分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 実99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59528号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実129.19㎡(39.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.7m 間口 約5.90m 東側(私道)幅 約4.5m 間口 約15.10m |
| 私道 | 別:実96.61㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平群南小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 平群中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜田川駅 徒歩4分 (約320m) 平群町立平群南小学校 徒歩15分 (約1180m) 平群町立平群中学校 徒歩28分 (約2200m) レイモンド平群こども園 徒歩3分 (約200m) スーパーセンタートライアル平群店 徒歩4分 (約310m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK平群椿井店 徒歩12分 (約920m) ドラッグストアコスモス平群店 徒歩13分 (約970m) 平群西宮郵便局 徒歩4分 (約280m) 平群中央公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◎ 陽光あふれる南東角地の開放感 ・南側と東側が道路に面した角地のため、隣地との間隔があり、開放的な住環境を実現します。 ・全室に十分な光が届き、明るく風通しの良い暮らしをサポートする設計です。 ・近鉄生駒線「竜田川」駅から徒歩4分という、利便性の高い場所での新生活をスタートできます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4664752 | 取引態様 | 媒介 |
