【間取り】
【居間・リビング】
シックなアクセント壁が空間を引き締め、料理をしながら家族との時間を共有できる設計です！カウンター越しで小さなお子様がいても安心♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【居間・リビング】 シックなアクセント壁が空間を引き締め、料理をしながら家族との時間を共有できる設計です！カウンター越しで小さなお子様がいても安心♪（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 スタイリッシュな3階建ての外観♪柔らかな色使いと木目調のアクセントが、街並みに洗練された印象を与えます。1階には便利なガレージを完備！雨の日でも濡れずにお家へ入れる、快適な住まいが叶います☆ 
【玄関】 明るい木目と落ち着いたアクセントクロスが調和する玄関♪視線が上へと抜ける階段配置で、空間の広がりを感じさせます。毎日通る場所だからこそ、開放感と心地よさにこだわった、自慢の空間になりました♪ 
【収納】 リビングに欠かせない、天井まで届く大容量のクローゼット♪扉付きなので、生活感をサッと隠してお部屋を美しく保てます。使う場所に十分な収納力があるからこそ、ゆとりある暮らしと開放的なリビングが叶います☆ 
【洗面所】 ワイドなカウンターが魅力の洗面台♪朝の準備も広々と使えて、サイドにはメイク道具を置くのにも便利なスペースを確保しました。木目調の壁紙と柔らかな照明に包まれて、毎日の身支度をより特別なひとときに♪ 
【洗面台】 正面から見た洗面台♪朝の準備も広々と使えて、サイドにはメイク道具を置くのにも便利なスペースを確保しました。木目調の壁紙と柔らかな照明に包まれて、毎日の身支度をより特別なひとときに♪ 
【浴室】 石目調のパネルが高級感を演出する、清潔感あふれるバスルーム♪ゆったりとした浴槽に、便利なランドリーパイプも完備しています。一日の疲れを癒すリラックスタイムを、上質で快適な空間が優しくサポートします☆ -
【納戸】 1階の納戸です♪スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ 
【トイレ】 洗練されたアクセントクロスの床が目を引く、モダンで清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座完備で、毎日使う場所だからこそ快適さにこだわりました。手洗い一体型タンクで、お手入れのしやすさも魅力のひとつです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチンは、小さなお子様がいても安心♪シックなアクセント壁が空間を引き締め、まるでおしゃれなカフェのような雰囲気を演出します。料理をしながら家族との時間を共有できる設計です！！ 
【キッチン】 グリル付きで焼き魚も手軽に楽しめ、お手入れしやすいガラストップが毎日の掃除を楽にします♪ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽に洗えるワイドサイズのシンクです♪水器一体型の水栓や、水はねを抑える静音設計など、細やかな機能が充実。清潔感のあるホワイトカラーが、キッチン全体を明るく清潔に見せます！ 
【キッチン】 一度に複数の調理が可能な3口コンロを採用！忙しい時間帯の家事効率が格段にアップします。 
【キッチン】 約16.5帖の広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪ -
【居間・リビング】 広々としたLDKです♪解放感があり、ご家族の会話も自然に弾みそうですね！明るい日差しが差し込む気持ちのいい空間で一家団欒をお楽しみ頂けます♪ 
【居間・リビング】 広々としたLDKです♪解放感があり、ご家族の会話も自然に弾みそうですね！明るい日差しが差し込む気持ちのいい空間で一家団欒をお楽しみ頂けます♪ 
【納戸】 趣味部屋としても使える日当たり良好な明るい洋室です。デスクや、本棚なども楽々置ける広さです。気持ちの良い日差しが差し込む洋室♪ 
【洋室】 窓が大きく明るい光が差し込む洋室です♪♪ベッドのほかにも、デスクなどや、本棚なども楽々置ける広さがあります。クローゼット付きで収納スペースをしっかり確保できます！！落ちついたデザインのお部屋です♪♪ 
【収納】 主寝室にはウォークインクローゼット有！！お洋服が多くても安心な広さ。ハンガーパイプも付いているので、シワにならず何着もかけられます。落ちついたデザインのお部屋です。窓が大きく明るい光が差し込みます♪♪ 
【バルコニー】 広々とした幅広バルコニーです。毎日のお洗濯物干しやお布団干しもラクラクです。太陽の光をめいっぱい浴びることができます。充分な広さが確保されたバルコニーです。日当たり良好♪ 
【洋室】 5.3帖の洋室でお子様の一人部屋としてのご利用もおすすめです。 -
【収納】 屋根裏収納付きで、扇風機、ストーブ、ひな人形など、の季節ものの収納にも大活躍！ 
【室内設備】 おいだき機能付きいつでも温かいお風呂に浸かれそうですね♪ 
【室内設備】 おいだき機能付きいつでも温かいお風呂に浸かれそうですね 
【居間・リビング】 リビングに設置してあるテーブルスペース◎お子様の勉強スペース、リモートワークとして、用途によってご家族全員が使える自由度の高いスペース◎ 
【納戸】 1階の納戸です♪スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ 
【洋室】 窓が大きく明るい光が差し込む洋室です♪♪ベッドのほかにも、デスクなどや、本棚なども楽々置ける広さがあります。クローゼット付きで収納スペースをしっかり確保できます！！落ちついたデザインのお部屋です♪♪ 
【前面道路含む現地写真】 視界を遮るものも少ないので、お子様の通学や車での通勤も安心ですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
シューズWIC
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩7分 (約530m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩12分 (約890m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩20分 (約1540m) |
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| 建物面積 | 公100.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公49.89㎡(15.09坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 270% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園東町公園 徒歩2分 (約120m) ローソン東大阪花園東町店 徒歩3分 (約220m) ココカラファイン 東花園店 徒歩4分 (約270m) サンディ東花園店 徒歩5分 (約370m) 花園にじいろ保育園 徒歩6分 (約460m) 花園こども園 徒歩8分 (約570m) 東花園駅 徒歩7分 (約530m) ライフ玉串店 徒歩6分 (約460m) 東大阪市立花園小学校 徒歩9分 (約680m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ◎ 暮らしを彩る充実の設備と安心の住環境 ・大切な車を雨風から守るビルトインガレージを完備しています。 ・システムキッチンやTVモニタ付インターホンなど現代的な設備が整います。 ・2026年1月完成。清潔感のある新しい住まいで新生活を始められます。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4544177 | 取引態様 | 媒介 |
