【間取り】
【リビング】
温かみのある木目調のフロアが広がる、心地よいリビングです！キッチンからリビング全体が見渡せるので、お料理中も会話が弾みます♪収納スペースもしっかり確保されており、整理整頓もスムーズに叶います☆
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【リビング】 温かみのある木目調のフロアが広がる、心地よいリビングです！キッチンからリビング全体が見渡せるので、お料理中も会話が弾みます♪収納スペースもしっかり確保されており、整理整頓もスムーズに叶います☆ 
【外観】 グレーのグラデーションが目を引く、洗練されたモダンな外観です！玄関前にはゆとりのある駐車スペースがあり、荷物の多い日の積み込みもスムーズ♪木目調の軒天が、住まいのアクセントとして温かみを添えます☆ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、開放感あふれるリビングです！バルコニーとの繋がりが、お部屋をより広く感じさせてくれます♪家具を置いてもゆとりのある広さで、毎日の団らんがもっと楽しみになりますね☆ 
【キッチン】 対面式のシステムキッチンは、お掃除がしやすいフラットな設計です！広々としたシンクやコンロ、充実の収納引き出しで、毎日の家事効率がぐんと上がります♪小窓からの自然光が手元を明るく照らしてくれるのも魅力☆ 
【キッチン】 継ぎ目のないシームレスなデザインのキッチンシンクです！汚れが溜まりにくく、日々のお手入れが驚くほど簡単に♪浄水器一体型のスマートな水栓も完備しており、毎日使うお水をいつでも清潔に保てるのが魅力です☆ 
【キッチン】 家事の時間を大幅に短縮してくれる、便利な食器洗い乾燥機を搭載しています！手荒れの心配も減り、食後のひとときをゆったりと過ごせますね♪スライドオープン式で食器の出し入れもしやすく、キッチンもスッキリ☆ 
【キッチン】 同時調理が可能な3口ガスコンロでお料理の効率がアップします！天板はサッと拭くだけで汚れが落ちるフラットなガラストップを採用♪グリル機能も充実しており、毎日の献立のレパートリーが自然と広がります！ -
【浴室】 光沢のあるパネルが美しい、清潔感あふれるバスルームです！ゆったりとした浴槽は足を伸ばしてリラックスするのに最適♪乾きやすい床素材を採用しており、カビの発生を抑えて日々のお掃除をサポートしてくれます☆ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面脱衣室です！三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡の裏がすべて収納になっており、洗面周りの小物を一箇所に集約♪洗濯機置き場との動線も良く、朝の準備や家事がはかどります☆ 
【洗面台】 縦ラインの照明が美しい三面鏡の洗面台は、お顔を明るく照らしてくれます！継ぎ目のない一体型カウンターでお掃除もサッと拭くだけ♪収納力のある引き出しタイプで、タオルや洗剤のストックもすっきり収まります☆ 
【トイレ】 木目調のアクセントウォールが落ち着きを演出する、清潔感のあるトイレです！便利な手洗いカウンター付きで、来客時もスマート♪上部には扉付きの吊戸棚があり、掃除用具や備品を隠して収納できるのも魅力☆ 
【洋室】 二面に配された窓から、周囲の景色と柔らかな光を取り込める明るいお部屋です！風通しが良く、季節の移ろいを感じながらリラックスして過ごせます♪シンプルでフラットな内装は、お手持ちの家具とも相性抜群☆ 
【洋室】 木の質感が心地よいフローリングと、明るい壁紙が調和した開放的な空間です！大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明なしでも快適♪備え付けのクローゼットで、お部屋を広く活用できます☆ 
【洋室】 大きな窓から明るい陽光が注ぐ心地よいお部屋です！木目調のフロアが温かみを添え、壁一面の大きな収納で室内を広く使えます♪照明も設置済みで、寝室や趣味の部屋など用途を選ばず柔軟に活用できるのが魅力です☆ -
【バルコニー】 屋根付きのテラスは、天候を気にせずリラックスできるプライベート空間です！椅子を置いて読書を楽しんだり、ちょっとした作業スペースにしたり♪目隠しフェンスが周囲の視線を遮り、落ち着いて過ごせます☆ 
【玄関】 重厚感のあるタイルが目を引く玄関です！天井まである大容量のシューズボックスには姿見が付いており、靴を履いた状態でのトータルチェックが可能♪段差を抑えたフラットな上がり框が、毎日の帰宅を優しく迎えます☆ 
【収納】 土間仕様の収納スペースです！可動棚が豊富で、靴だけでなくゴルフバッグやベビーカー、外遊びの道具もそのまま収納できます♪室内へ汚れを持ち込まず、玄関まわりを常に清潔に保てる便利な設備です☆ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感溢れる空間です！上部には扉付きの吊り戸棚があり、掃除用具やストックをすっきり隠せます♪手洗い場付きのタンクで節水にも繋がり、温水洗浄便座完備で毎日快適に使用できる機能的な設計です☆ 
【収納】 可動棚付パントリーは、ストック品や普段使わない調理器具の収納に最適です！棚の高さを自由に調整できるので、大きな荷物もすっきり収まります♪中身が一目で確認でき、出し入れがしやすいのも嬉しいポイントです☆ 
【洋室】 縦長の窓が空間にリズムを生む、デザイン性の高い洋室です！スライドドアを採用しているため、デッドスペースがなく家具のレイアウトも自由自在♪寝室や趣味の部屋など、用途に合わせて柔軟に活用できます☆ 
【収納】 物の大きさに合わせて高さを細かく調整できる可動棚です！散らかりがちな日用品のストックや書類、掃除道具などを一括管理できます♪扉を閉めればフラットな壁のようになり、お部屋の美観を損なわないのが素敵です☆ -
【収納】 ハンガーパイプ付きのワイドなクローゼットです！コートやスーツをシワにならずに大量に収納でき、上部の枕棚には季節外の寝具やカバンを置くのに最適♪足元にもチェストを置けるゆとりがあり、整理整頓が捗ります☆ 
【収納】 天井まで高さのある大容量のクローゼットを完備しています！ハンガーパイプ付きで、丈の長いコートや大切な衣類もシワを気にせず収納可能♪足元までしっかり見渡せるので、毎朝のコーディネートも捗ります☆ 
【収納】 窓のすぐ側に配置された、機能的な収納スペースです！光が届きやすい位置にあるため、中に入れた物が見やすく整理整頓もスムーズ♪限られたスペースを有効に使い、住まい全体の清潔感をキープする工夫が光ります☆ 
【前面道路含む現地写真】 穏やかな住宅街に馴染む、落ち着いた佇まいの住まいです！前面道路は視界が開けており、日々の車の出し入れもストレスなく行えます♪近隣との距離感も程よく、静かで心地よい住環境が整っています☆ 
【発電・温水設備】 操作が簡単なオートバス機能付きのリモコンです！お湯はりから保温、追いだきまでボタンひとつで完了します♪浴室内にいながら温度調節ができるので、冬場のバスタイムも快適な温度を保ってリラックスできますね☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や夜間の洗濯物干しに重宝する、浴室暖房乾燥機を完備しています！冬場の入浴前にお部屋を暖めておけば、ヒートショック対策にもなり安心♪衣類乾燥モードを使えば、生乾きの悩みもスッキリ解消します☆ 
【防犯設備】 防犯に役立つ録画機能付きのカラーモニターホンです！来客を映像で確認できるため、夜間や一人時間も落ち着いて対応できます♪玄関キーの施錠・解錠もパネルから操作可能で、わざわざ玄関まで行く手間が省けます☆ -
【発電・温水設備】 家事の動線上に配置されたキッチン側のリモコンです！調理中に手を止めずにお風呂の準備ができ、お湯はり完了もメロディでお知らせ♪浴室と通話ができる機能も備わっており、小さなお子様がいるご家庭でも安心です☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
照明器具
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市曙町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ関西本線『志紀』 車4分(約1.2km) ＪＲ関西本線『八尾』 車10分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 公106.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公73.66㎡(22.28坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙川小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志紀駅 徒歩14分 (約1120m) 八尾市立曙川小学校 徒歩13分 (約1000m) 八尾市立曙川南中学校 徒歩15分 (約1130m) 志紀保育園 徒歩16分 (約1260m) ライフ志紀店 徒歩13分 (約1030m) 万代志紀店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン八尾老原4丁目店 徒歩13分 (約1010m) ココカラファイン志紀西店 徒歩12分 (約960m) 医療法人清心会 八尾こころのホスピタル 本館 徒歩12分 (約960m) 八尾老原郵便局 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ◎ ゆとりある居住空間と設備 ・15.1帖の広々としたLDKは、家族が集いリラックスできる開放的な空間です。 ・南東側道路に面しており、陽光を取り込みやすい明るい住まいを実現しています。 ・2階部分には奥行きのあるバルコニーを配置し、洗濯物干しや息抜きにも便利です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4677612 | 取引態様 | 媒介 |
