【間取り】
【リビング】
明るい木目調の床とナチュラルなインテリアが調和する、温かみのあるリビング空間です♪ 大きな窓から自然光が差し込み、家族が集う食卓やソファでのひとときを穏やかに過ごせます！
-
【リビング】 明るい木目調の床とナチュラルなインテリアが調和する、温かみのあるリビング空間です♪ 大きな窓から自然光が差し込み、家族が集う食卓やソファでのひとときを穏やかに過ごせます！ 
【外観】 すっきりとした直線的なフォルムと明るい外壁が目を引く外観デザインです♪ 玄関前にはゆとりあるアプローチがあり、雨の日でも落ち着いて出入りできます☆ 
【リビング】 奥行きのある広々としたLDKには、フラットにつながる畳コーナーを配置♪ お子さまの遊び場や昼寝の場所としても活用しやすく、空間全体を見渡せる開放的なレイアウトです！ 
【リビング】 和の香りが心地よい畳コーナーには、上下にしっかり収まる収納スペースを完備♪ 布団や季節の衣類もすっきり整理でき、大きな窓から心地よい光が入ります☆ 
【キッチン】 明るい木目調のデザインが空間になじむ対面式システムキッチン♪ 広々としたワークトップとガスコンロを備え、毎日の料理を快適に楽しめます☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められる3口ガスコンロを搭載♪ お手入れがしやすいフラットなトッププレートで、毎日の料理作りや後片付けが手軽におこなえます☆ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい広々としたステンレスシンクです♪ 便利な水切りかご付きで、毎日の食器洗い作業もすっきりとスムーズに進みます！ -
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです♪ 調理中も会話が弾み、作業スペースや足元にもゆとりがあるため日常の家事がスムーズにおこなえます！ 
【キッチン】 キッチンからリビング全体が見渡せる解放的なレイアウトです♪ お料理中もご家族との会話が弾み、お子さまの様子も見守れるので安心感があります！ 
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するユニットバスです♪ 浴室乾燥機や小窓が付いており、換気や湿気対策もスムーズにおこなえます！ 
【洗面所】 明るい木目調のフロアと白を基調とした清潔感あふれる洗面室です♪ 洗濯機置場の上部には小窓があり、自然光が入る明るい空間で気持ちよく身支度ができます☆ 
【洗面台】 身支度がしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台を設置♪ 鏡の裏や下部には収納スペースが充実しており、散らかりがちな洗面小物もすっきり整理できます！ 
【トイレ】 温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ空間です♪ 小窓からの採光と換気機能で衛生的に保ちやすく、2連ペーパーホルダーなど便利機能も充実しています☆ 
【トイレ】 木の温もりが感じられるナチュラルな空間のトイレです♪ 快適に使える温水洗浄便座や手洗い付きタンクを備えており、毎日の暮らしをサポートします！ -
【洋室】 自然光が優しく差し込む明るい洋室です♪ 衣類を掛けやすいパイプハンガー付きのクローゼットを備えており、お部屋をすっきり広く使えます！ 
【洋室】 温かみのある木目調フロアと白を基調とした爽やかな洋室です♪ 大容量のクローゼットが付いており、住空間をゆったりとお使いいただけます！ 
【洋室】 バルコニーへ直接出られる大きな窓を備えた開放感のある洋室♪ 奥行きのあるクローゼット付きで、衣類や季節物の荷物もすっきり収納できます☆ 
【バルコニー】 屋根付きで雨の日でも安心して洗濯物が干せる広々としたバルコニーです♪ 開放感のある空間で、風通しも良く心地よい日常を過ごせます☆ 
【眺望写真】 周囲に高層の建物がなく、広い空を見渡せる開けた眺望が魅力です♪ 前面道路や近隣の街並みを一望でき、心地よい風と陽光を感じられます！ 
【玄関】 可動棚を備えた大容量のシューズインクローゼットをご用意♪ 靴の高さに合わせて整頓でき、玄関まわりをいつもすっきりと綺麗な状態に保てます☆ 
【玄関】 採光スリットからやわらかな光が差し込む玄関ドアです♪ 壁面には収納力のあるシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収められます！ -
【冷暖房・空調設備】 暖房・乾燥・涼風・換気機能を備えた多機能な浴室乾燥機リモコン♪ 雨の日や夜間の部屋干しはもちろん、冬場のヒートショック対策にも活躍します！ 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯はりや追いだき操作ができる給湯リモコンです♪ 忙しい毎日でも、いつでも快適で温かいお風呂タイムを過ごせます☆ 
【防犯設備】 訪問者の顔を室内のモニターで確認できるTVモニター付きインターホンです♪ 防犯面でも安心感があり、毎日の暮らしに安全と便利をプラスします！ 
【その他設備】 電気自動車やプラグインハイブリッド車に対応した200VのEV充電用コンセントを設置♪ ご自宅で手軽に充電ができる嬉しい先進設備です☆ 
【庭】 砂利が敷き詰められたお手入れのしやすいお庭スペースです♪ 家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、多目的な屋外スペースとして活用できます☆ 
【駐車場】 すっきりとしたモダンな外観デザイン♪ お車の駐車はもちろん、自転車の駐輪や多目的なスペースとしても活躍する前面スペースを備えています！ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅街の一角です♪ 周辺は交通量が少なく落ち着いており、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます☆ -
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く穏やかな住環境が広がる前面道路です♪ 徒歩圏内に生活施設が揃う利便性と、静かな住環境を兼ね備えた魅力的なロケーションです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
南西向
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市池島町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『瓢箪山駅』 徒歩22分 (約1740m) 近鉄難波・奈良線『東花園駅』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄難波・奈良線『河内花園駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 実95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実163.24㎡(49.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約7.10m |
| 私道 | 別:実2.32㎡ | セットバック | 要：2.32㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 174% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 池島学園 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 池島学園 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 瓢箪山駅 徒歩22分 (約1740m) 東大阪市立義務教育学校池島学園前期課校舎 徒歩5分 (約330m) 東大阪市立義務教育学校池島学園後期課校舎 徒歩6分 (約460m) 四季の風幼稚舎 徒歩12分 (約900m) サンディ瓢箪山南店 徒歩17分 (約1290m) ライフ玉串店 徒歩17分 (約1350m) ファミリーマート京屋池島町店 徒歩10分 (約750m) スギ薬局ひょうたん山店 徒歩16分 (約1220m) 四条町第一公園 徒歩21分 (約1620m) 東大阪池島郵便局 徒歩11分 (約870m) |
||
| 備考 | ◎ 18帖LDKと全居室6帖以上の快適設計 ・広々とした18帖のLDKには畳コーナーが隣接し、くつろぎの時間を過ごせます♪ ・全居室が6帖以上のゆとりある広さで、収納スペースや床下収納も備えています♪ ・義務教育学校池島学園（小中学校）まで徒歩8分と通学しやすい立地です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ 施行業者：株式会社アーネストワン |
||
| 物件番号 | 4895955 | 取引態様 | 媒介 |
