【間取り】
★17帖超の広々としたLDKを中心に、4つの洋室を配したゆとりある4LDKの間取りです。2階の各居室は独立性が高く、屋根裏収納やロフトも完備。空間を有効に活用できる立体的な構造が特徴です。
【リビング】
★開放的な吹き抜け風の天井が印象的なリビング♪木の温もりが漂うフローリングが、お部屋全体を明るく、柔らかな印象に仕上げています。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【リビング】 ★開放的な吹き抜け風の天井が印象的なリビング♪木の温もりが漂うフローリングが、お部屋全体を明るく、柔らかな印象に仕上げています。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 ★大切な愛車を雨や日差しから守る、屋根付きのカーポートが設置されています。玄関先までフラットなアプローチが続いており、重い荷物の持ち運びや、自転車の出し入れもスムーズに行える実用的な設計です。 
【リビング】 ★開放的な吹き抜け風の天井が印象的なリビング。ダークトーンの梁が空間のアクセントになり、奥行きと高さを感じさせます。木の温もりが漂うフローリングが、お部屋全体を明るく、柔らかな印象に仕上げています。 
【キッチン】 ★料理中もリビングの様子が見守れる対面式キッチンです。三口コンロや床下収納、後片付けをサポートする食洗機など、家事効率を高める設備が充実。作業スペースも広く、毎日の食事作りを快適に進められます。 
【キッチン】 ★キッチンの背面にはグレーのレンガ調アクセントクロスを採用し、お洒落で落ち着いた空間に仕上げています。通路幅も十分に確保されているため、冷蔵庫や食器棚を置いても圧迫感がなく、スムーズに動けます。 
【キッチン】 ★大きな鍋も無理なく洗える、ゆとりあるサイズのステンレスシンクです。洗剤やスポンジを整理できるラックも備わっており、水回りを常に清潔で使いやすく保てる工夫が施されています。 
【キッチン】 ★同時に複数の調理が進められる三口ガスコンロを採用しています。フラットな天板は汚れをサッと拭き取りやすく、煮込み料理や炒め物など、日々の献立作りを快適にサポートします。 -
【キッチン】 ★システムキッチンに内蔵された、スライドオープン式の食器洗い乾燥機です。食後の後片付けの手間を大幅に軽減でき、手荒れが気になる季節も重宝します。見た目もすっきりとしたデザインです。 
【浴室】 ★木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する、清潔感のあるバスルームです。ゆったりと足を伸ばせる浴槽や、手入れのしやすい床材を採用しており、一日の疲れを穏やかに癒せます。 
【洗面所】 ★三面鏡の裏に小物を収納できる洗面台は、忙しい朝の身支度をスムーズにします。足元にも収納があり、ストック品もすっきり。洗濯機置き場も隣接しており、脱衣から洗濯までの動線が短い配置です。 
【トイレ】 ★窓からの自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。手洗い付きのタンクや温水洗浄便座など、必要十分な機能を完備。階段下のスペースを有効活用した落ち着きのある個室空間です。 
【洋室】 ★勾配天井と露出した梁が開放感を演出する洋室です。ロフトへと続くハシゴが設置されており、高い天井を生かした立体的な使い方が可能。窓が二面にあり、日中は柔らかな光が部屋の隅々まで届きます。 
【洋室】 ★勾配天井と露出した梁が開放感を演出する洋室です。ロフトへと続くハシゴが設置されており、高い天井を生かした立体的な使い方が可能。窓が二面にあり、日中は柔らかな光が部屋の隅々まで届きます。 
【洋室】 ★勾配天井と露出した梁が開放感を演出する洋室です。ロフトへと続くハシゴが設置されており、高い天井を生かした立体的な使い方が可能。窓が二面にあり、日中は柔らかな光が部屋の隅々まで届きます。 -
【洋室】 ★勾配天井と露出した梁が開放感を演出する洋室です。ロフトへと続くハシゴが設置されており、高い天井を生かした立体的な使い方が可能。窓が二面にあり、日中は柔らかな光が部屋の隅々まで届きます。 
【トイレ】 ★ネイビーのアクセントクロスが洗練された印象を与える2階のトイレです。各階にトイレがあることで、朝の混雑時や夜間の利用も階下へ降りる手間がなく、日々の生活がより快適になります。 
【洋室】 ★ブルーグレーの壁紙が穏やかな雰囲気を醸し出す、シンプルな洋室です。落ち着いた色調は寝室や書斎としても馴染みやすく、フローリングの木目と調和した心地よいプライベート空間です。 
【洋室】 ★大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るい南向きの洋室です。バルコニーに直接出られるため、布団干しなどの家事もスムーズ。窓の外には開けた景色が広がり、開放的な気分で毎日を過ごせます。 
【玄関】 ★白を基調とした清潔感のある玄関ホールです。天井まである大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納。窓からの明かりも入り、明るい雰囲気でゲストを迎えられます。 
【洋室】 ★ブルーグレーの壁紙が穏やかな雰囲気を醸し出す、シンプルな洋室です。落ち着いた色調は寝室や書斎としても馴染みやすく、フローリングの木目と調和した心地よいプライベート空間です。 
【玄関】 ★スリットガラスから柔らかな光が差し込む、明るい玄関ドアです。換気用の小窓も備わっており、湿気や熱気がこもりやすい玄関の空気をスムーズに入れ替えられる実用的な設計です。 -
【駐車場】 ★玄関のすぐ横に設置されたカーポートは、雨の日の車の乗り降りや荷物の積み下ろしに大変便利です。コンクリート敷きの足元は泥跳ねの心配がなく、洗車や自転車のメンテナンスもしやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 ★物件周辺は、空が広く感じられる開放的な住宅街です。前面道路は舗装が整っており、視認性も良く車の出し入れがスムーズに行えます。静かで落ち着いた環境が、穏やかな暮らしを支えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
トイレ2箇所
ロフト
LDK15畳以上
屋根裏収納
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西岩田４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩15分 (約1190m) 近鉄けいはんな線『荒本』 徒歩21分 (約1680m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩26分 (約2050m) |
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| 建物面積 | 公88.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ストレート葺2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公81.17㎡(24.55坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約2.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 岩田西小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くるみの森保育園 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン東大阪西岩田３丁目店 徒歩12分 (約890m) 市立東大阪医療センター 徒歩13分 (約990m) イオンスタイル東大阪 徒歩11分 (約840m) 万代ニトリモール東大阪店 徒歩8分 (約580m) 岩田中公園 徒歩9分 (約670m) 東大阪市立岩田西小学校 徒歩9分 (約710m) 東大阪菱屋東郵便局 徒歩13分 (約1020m) 若江岩田駅 徒歩15分 (約1190m) 東大阪市立 玉川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ◎ 陽当たりと通風に配慮された2階建ての構造 ・南向きのバルコニーを設置しており、洗濯物も乾きやすく、柔らかな陽光が室内に差し込みます。 ・2面以上のバルコニーを配置しているため通風も良く、心地よい風が通り抜ける住まいです。 ・各階にトイレがあり、シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座など、水回りの設備も整っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4522398 | 取引態様 | 媒介 |
