【間取り】
【リビング】
キッチンからリビングまで視線が届く開放的なLDK！ お料理中も家族の存在を感じられ、自然と会話が弾みます♪ヘリンボーンの床がお部屋全体を明るく、おしゃれな雰囲気に仕立てている心地よい空間です！
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【リビング】 キッチンからリビングまで視線が届く開放的なLDK！ お料理中も家族の存在を感じられ、自然と会話が弾みます♪ヘリンボーンの床がお部屋全体を明るく、おしゃれな雰囲気に仕立てている心地よい空間です！ 
【外観】 グレーと白のコントラストが映えるスタイリッシュな外観！ 玄関前はフラットなコンクリート敷きで、自転車の駐輪や荷物の積み下ろしもスムーズに行えます♪シンプルながらも飽きのこない、洗練されたデザインです！ 
【リビング】 ヘリンボーン調の床材が印象的な、個性が光るリビング！ 特徴的な木製フレームが空間に奥行きを与え、キッチンまで見渡せる開放的な造りです♪デザイン性と暮らしやすさが共存した、居心地の良い空間が広がります！ 
【キッチン】 木目調のデザインが空間に溶け込むシステムキッチン！ 壁面には小窓があり、調理中の換気もしやすく手元を明るく照らしてくれます♪上下に収納があるため、調理器具や食器もすっきり収まり作業もスムーズです！ 
【キッチン】 ゆったりとした広さを確保したステンレスシンク！ 大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の片付けがスムーズに進みます♪浄水器一体型の水栓も備わっており、いつでも美味しいお水が使えて毎日の料理も快適です！ 
【キッチン】 お手入れスムーズなガラストップコンロを搭載！ 2口コンロとグリル付きで、複数の料理を同時に進められるため効率よく調理できます♪フラットな天板はサッと拭くだけで綺麗になり、毎日の掃除も快適です！ 
【浴室】 シックなカラーの浴槽でゆったり寛げるバスルーム！ 浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です♪横長の鏡が空間を広く見せてくれ、窓からの換気もばっちりな、一日の疲れを癒やすのに最適な場所です！ -
【洗面所】 木目調の洗面台が映える、ゆとりある脱衣スペース！ 洗濯機置き場も隣接しており、お洗濯の動線もスムーズです♪窓があるため湿気がこもりにくく、明るい空間で気持ちよく朝の支度をスタートできます！ 
【洗面台】 三面鏡の中に小物を隠して収納できる洗面化粧台！ 鏡の裏に歯ブラシや化粧品をしまえるため、カウンター周りはいつも清潔に保てます♪照明も明るく、大きな鏡で日々のスキンケアもしやすい設計です！ 
【トイレ】 お手入れがスムーズなタンクレストイレを採用しています！背後には掃除用具やストックを隠して置ける扉付きの収納棚があり、独立した手洗い場も完備されているため、毎日使う空間を常に清潔に保てます♪ 
【洋室】 壁一面のクローゼットに加え、上部には便利なロフトも備わっています！季節物の衣類や趣味の道具をスッキリ収納できるため、居住スペースを常に広く保てます♪ゆとりある空間で毎日を軽やかに過ごせます！ 
【洋室】 お部屋の一角には、壁一面にクローゼットが設置されています！季節物の衣類や家電などもまとめて収納できるため、居住スペースを常にすっきりと広く保つことができ、快適な生活空間を実現できます♪ 
【洋室】 優しい色合いのアクセントクロスと、木の温もりを感じるフローリングが調和した空間です！二つの窓から自然光が差し込み、風通しも良いため、日中は照明をつけなくても穏やかで明るい時間を過ごせます♪ 
【その他室内】 清潔感のある白い壁紙と温かみのあるフローリングが調和したお部屋です！壁一面のクローゼットが居住スペースをすっきりと保ち、二つの窓から差し込む自然光が、心落ち着く快適な空間を演出しています♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きで快適に過ごせる清潔感のあるトイレ！ アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、小窓からは自然な光が入ります♪手洗い場も備わっており、使用後もスムーズに身だしなみを整えられます！ 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーには便利な物干し金物も完備しています！急な雨から洗濯物を守りやすく、共働きの方も安心です♪プライバシーに配慮した壁が外部の視線を遮りつつ、心地よい光と風をたっぷり採り込みます！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた、整理整頓のしやすい玄関！ 天井近くまで収納があるため、家族全員の靴や掃除道具もすっきりと収まります♪木の温もりを感じる質感で、帰宅した瞬間にホッとする空間です！ 
【洋室】 高い天井と大きな窓が抜群の開放感を演出します！柔らかな自然光が部屋の隅々まで届き、日中は照明をつけなくても明るい空間です♪木目調のフロアが、落ち着いた心地よい雰囲気を引き立て、心から寛げます！ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が設置された機能的な大容量収納です！コートやワンピースをシワにせず保管でき、足元まで有効活用が可能♪整理整頓がしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに整うのが嬉しいポイントです！ 
【洋室】 天井に明かり取りの窓が設置されており、上部から自然光がお部屋全体へ優しく差し込みます！温かみのある黄色い壁紙と相まって、明るく穏やかな雰囲気に包まれた居心地の良い空間が広がっています♪ 
【収納】 ハンガーパイプと枕棚が備わった大容量のクローゼットです！衣類を掛けたまま収納できるのでシワになりにくく、上部の棚には鞄や季節物の小物を整理して置けるため、お部屋を常にすっきりと保てます♪ -
【洋室】 壁一面に広がる大容量のクローゼットが設置されています！衣類や季節物もしっかり収まるため、お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、広々とした住空間をそのまま有効に活用できるのが嬉しいポイントです♪ 
【収納】 ハンガーパイプと上部棚が備え付けられた、使い勝手の良いクローゼットです！コートやワンピースを掛けたまま収納でき、上部には鞄や小物を置けるため、毎日の衣類の整理整頓がスムーズに行えます♪ 
【収納】 デッドスペースを有効活用した便利な物入！ 掃除機や季節家電、日用品のストックなど、リビング周りで使うものをすっきりと収納できます♪扉付きなので、急な来客時も中身が見えずお部屋の美観を保てます！ 
【収納】 ハンガーパイプと棚が備わった便利なクローゼット！ 丈の長いコートもしっかり掛けられ、上の棚には帽子やカバンを置くのにぴったりです♪扉を閉めればお部屋もすっきり片付き、毎日の準備も楽しくなります！ 
【駐車場】 玄関前には出し入れがスムーズな並列駐車スペースを確保しました！自転車の駐輪場所としてもゆとりを持って利用できます♪グレーと白を基調としたモダンな外装が、街並みに調和する落ち着いた佇まいを見せます！ 
【発電・温水設備】 キッチンや浴室からボタン一つでお湯が沸かせる給湯リモコンです！追い焚き機能が付いているので、帰宅時間がバラバラなご家族でも、いつでも温かいお風呂に浸かって一日の疲れを癒やすことができます♪ 
【防犯設備】 防犯性を高めるモニター付きインターホンを設置！ 室内から来客の顔をはっきりと確認できるため、お子様の留守番時や夜間の対応もスムーズです♪日々の安心感を支える、現代の住まいに欠かせない設備です！ -
【防犯設備】 お風呂の準備がワンタッチで完了するオートバス機能付き！ 「おいだき」機能も備わっており、いつでも温かいお風呂に入れます♪キッチン近くに設置されているため、家事の合間に操作できるのも嬉しいポイントです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
コンロ二口
グリル
ガスコンロ付
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
全室2面採光
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市郡戸 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『高鷲』 車10分(約2.9km) 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 車11分(約3.7km) 近鉄南大阪線『藤井寺』 車16分(約4.4km) |
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| 建物面積 | 88.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 トイレ・給湯器 洗濯パン、トイレ、給湯器新調 【外装】2025年11月 外壁 外壁塗装、 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 モニターホン新調、クロス全張替、フロアタイル張替、クッションフロア張替、室内一部塗装、網戸一部貼替、洗い工事一式 |
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| 土地面積 | 公90.33㎡(27.32坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.7m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・宅造法 | ||
| 小学区 | 丹比小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 河原城中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高鷲駅 徒歩37分 (約2920m) 羽曳野市立丹比小学校 徒歩4分 (約280m) 羽曳野市立河原城中学校 徒歩10分 (約800m) 丹比幼稚園 徒歩1分 (約70m) 万代河原城店 徒歩9分 (約720m) 業務スーパー羽曳野店 徒歩8分 (約580m) デイリーヤマザキ南大阪羽曳野店 徒歩4分 (約270m) ドラッグセイムス羽曳野埴生野店 徒歩13分 (約1030m) ドン・キホーテ羽曳野店 徒歩14分 (約1100m) 羽曳野桃山台郵便局 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ◎ 開放感あふれる住空間と確かなゆとり ・南向きの明るい陽射しが差し込むLDKは、17.5帖のゆったりとした広さを確保しています。 ・3SLDKの間取りに加え、収納に便利なロフトも完備された機能的な住まいです。 ・外壁塗装から水回り設備（トイレ・給湯器等）の新調まで、細部まで整えられています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4657443 | 取引態様 | 媒介 |
