【間取り】
【リビング】
木の梁がアクセントになった、温かみのあるリビングダイニングです！2面の大きな窓から自然光が入り、明るく開放的な空間を演出♪リビング、ダイニング、キッチンが一体となり、家族との会話も弾みそうですね！
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【リビング】 木の梁がアクセントになった、温かみのあるリビングダイニングです！2面の大きな窓から自然光が入り、明るく開放的な空間を演出♪リビング、ダイニング、キッチンが一体となり、家族との会話も弾みそうですね！ 
【外観】 落ち着いたベージュ系タイルの外壁と、ブラックの門扉が調和したスタイリッシュな外観！2階のバルコニーにはお洒落なアイアン手すりがアクセント♪玄関前の門扉が防犯性を高め、毎日の安心感も備わっています！ 
【リビング】 リビングとキッチンがフラットに繋がる開放的な空間！折れ戸の仕切りを活用すれば、来客時や集中したい時などシーンに合わせて間取りを柔軟に変更できます♪大きな窓からは優しい光が差し込み、居心地も良好です！ 
【キッチン】 清潔感あふれる明るいシステムキッチン！3口コンロでお料理が効率よく進み、上下の収納スペースも充実しています♪手元の窓から外の様子を確認でき、明るく開放的な気分で毎日のお料理を楽しめる設計です！ 
【キッチン】 清潔感のあるステンレス製ワイドシンクです！大きな鍋やフライパンも楽に洗える広さを確保しています♪洗剤やスポンジをすっきり収納できるラック付きで、シンク周りを常に清潔に保てる設計です！ 
【キッチン】 お料理の幅が広がる3口ガスコンロです♪一度に複数の調理が進められるので、忙しい朝のお弁当作りや夕食準備の時間短縮に繋がります！全口センサー付きで、日々の調理も安心・安全に楽しめます！ 
【浴室】 清潔感のあるホワイトとグレーを基調とした、モダンなバスルームです！浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心♪大きな窓から自然光が入り、リラックスしたバスタイムを過ごせそうですね！ -
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面室♪三面鏡の洗面台は収納が豊富で、朝の忙しい身支度も効率よく進みます！洗濯機置場も隣接しており、お洗濯から掃除までの家事動線がコンパクトにまとまる便利な間取りです！ 
【洗面台】 使い勝手の良いスクエア型の洗面ボウル！鏡の横には小物を置けるトレイがあり、毎日使うスキンケア用品をすっきり整理できます♪シャワータイプの蛇口なので、ボウルのお手入れも簡単で毎日清潔を保てます！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ♪背面には落ち着いたカラーのクロスを配し、リラックスできる空間に！小窓から自然光が差し込むため、日中は照明なしでも明るく、風通しも確保できるので衛生面でも優れています！ 
【洋室】 便利なクローゼット付きの洋室です！衣類や小物をまとめて収納できるので、お部屋に家具を置かずに広々と使えます♪大切な衣類を埃から守り、すっきりと整理された快適な生活空間を維持できます！ 
【洋室】 2面に窓や出入り口があり、開放感あふれるお部屋です！窓辺にはちょっとした小物を置けるスペースもあり、お好みの飾り付けを楽しめますね♪光がたっぷり入る設計で、日中も明るく穏やかな時間を過ごせます！ 
【洋室】 明るい陽射しが心地よく射し込む洋室です！温かみのあるフローリングが、お部屋全体を優しい雰囲気にしてくれますね♪壁一面の収納スペースとお掃除のしやすいフラットな床面で、毎日を快適に過ごせます！ 
【玄関】 玄関を入るとグレーのタイルと木目調のフローリングが迎えます♪段差が低く設計されているため、重い荷物を持っての帰宅もスムーズ！奥まで見通しの良い廊下は、帰宅した瞬間にホッとできる開放的な空間です！ -
【バルコニー】 アイアン手すりがおしゃれなバルコニーです♪洗濯物干しスペースとしてはもちろん、ちょっと外の空気を吸ってリフレッシュする場所としても最適です！青空の下で、洗濯物もカラッと乾きます♪ 
【収納】 木の梁がアクセントになった、温かみのある屋根裏部屋です！コルク調のフロアは足触りも柔らかく、隠れ家のような落ち着いた空間を演出してくれますね♪趣味の部屋や収納スペースとして、多目的に活用できそうです！ 
【収納】 大容量の押入収納です！布団や季節家電、スーツケースなど、かさばる荷物もすっきり収まります♪お部屋を広く使うための心強い味方です！中段棚を活用して、整理整頓もスムーズに行えます♪ 
【洋室】 二面採光で明るく風通しの良い洋室です！心地よい自然光が差し込み、日中は照明なしでも快適に過ごせます♪毎朝気持ちよく目覚められ、一日を元気にスタートできる開放的な空間です！ 
【収納】 たっぷり収納できるクローゼットを2つ並べて配置しています！夫婦それぞれの専用スペースとして使い分けたり、季節ごとに衣類を整理したりするのに大変便利です♪お部屋を常に片付いた状態に保てます！ 
【洋室】 木の質感を活かしたドアやクローゼットが、落ち着いた空間を演出します！お好みの家具も合わせやすいシンプルな内装が魅力です♪収納もしっかり完備されているので、お部屋をいつでもすっきりと保てますね！ 
【収納】 クローゼットの中は、木のぬくもりを感じるナチュラルな仕上げです！ハンガーパイプと上部の棚を活用すれば、丈の長い衣類から小物まで効率よく整理できます♪出し入れがスムーズな折れ戸タイプなのも嬉しいですね！ -
【洋室】 横幅のあるクローゼットが目を引く機能的な洋室です！お洋服や季節の荷物もたっぷり収納できるので、居住スペースを広く使えますね♪窓からは柔らかな光が入り、朝の目覚めも心地よいものになりそうです！ 
【収納】 奥行きもしっかり確保された、使い勝手の良い収納スペースです！中が上下に仕切られているため、お布団や掃除機などの大きな荷物もすっきり収まります♪内部まで木目が美しく、清潔感のある仕上がりですね！ 
【収納】 木の温もりを感じる建具に囲まれた、落ち着いた雰囲気の廊下です！奥のお部屋へと続く動線は、プライベートな空間を大切にしたい方にぴったり♪大きなクローゼットもあり、収納にも困らない便利な間取りですね！ 
【リビング】 キッチンと一体感のある広々としたリビング♪仕切り扉を開放すれば、さらに奥行きのある空間として活用できます！お料理中もリビングの様子に目が届きやすく、自然と会話が弾む心地よい間取りが魅力です！ 
【発電・温水設備】 操作が簡単な給湯リモコン付き♪「ふろ自動」や「追いだき」機能で、いつでも温かいお風呂に入れます！家事の合間にボタン一つでお湯を張れるので、忙しい夕方の時間帯にも大活躍する便利な設備です！ 
【防犯設備】 防犯面で心強いカラーモニター付きインターホン！来客者の顔を確認してから対応できるので、お子様の留守番時や夜間の対応も安心です♪録画機能も備わっており、外出中の来客チェックができるのも嬉しいポイント！ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機の操作パネル！雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や夏場の涼風機能も備わっています♪一年中お風呂場を快適な温度に保てるので、ヒートショック対策やお掃除の負担軽減にも繋がります！ -
【発電・温水設備】 キッチンにも給湯リモコンを設置♪調理の手を止めずに、お風呂のお湯はりや追いだき操作がボタン一つで可能です！忙しい夕方の家事時間を効率化し、スムーズな夕食・入浴準備をサポートします！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,160万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『恩智』 徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『恩智』 車5分(約1.0km) 近鉄大阪線『高安』 車5分(約1.2km) |
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| 建物面積 | 78.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・洗面 システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、 【外装】2025年10月 外壁 バルコニー防水塗装、令和2年外壁塗装 【内装】2025年10月 全室クロス クロス張替、CF張替、TVモニターホン取替、LDKフロアタイル上張、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公66.01㎡(19.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刑部小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 恩智駅 徒歩10分 (約800m) 八尾市立刑部小学校 徒歩7分 (約560m) 八尾市立曙川南中学校 徒歩8分 (約630m) 清友幼稚園 徒歩6分 (約460m) サンディ恩智店 徒歩11分 (約810m) セブン-イレブン 八尾柏村町３丁目店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 八尾木北六丁目店 徒歩9分 (約650m) アクロスプラザ八尾 徒歩16分 (約1250m) 医真会八尾リハビリテーション病院 徒歩14分 (約1080m) 八尾恩智郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ◎ 令和7年10月末リフォーム完了 ・キッチンや浴室、洗面台などの水回りを一新し、清潔感のある住空間です。 ・全室クロス張替やフロアタイル施工により、明るく心地よい内装に仕上げています。 ・外壁塗装(令和2年)やバルコニー防水塗装も実施し、建物維持管理に配慮されています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4675510 | 取引態様 | 媒介 |
