【間取り】
【リビング】
ナチュラルな木目調の床と白い壁が調和した明るいリビングです☆テレビボードやソファーを配置しやすいすっきりとした間取りが魅力！ダウンライトが優しく灯る空間で、好みのインテリアを自由に楽しめます♪
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【リビング】 ナチュラルな木目調の床と白い壁が調和した明るいリビングです☆テレビボードやソファーを配置しやすいすっきりとした間取りが魅力！ダウンライトが優しく灯る空間で、好みのインテリアを自由に楽しめます♪ 
【外観】 円柱状のガラスブロックが特徴的な、視認性の高い美しい佇まい☆敷地内にはきれいに手入れされた植栽の緑が広がり、季節の移り変わりを身近に感じながら、落ち着いた環境の中で心地よく暮らすことができます！ 
【リビング】 木の温もりが心地よいフローリングと可動式の間仕切りが特徴の空間☆扉を開放すれば広々とした大空間になり、閉めれば個室としても使えるため、生活シーンに合わせて柔軟にレイアウトを変更できて便利です♪ 
【キッチン】 淡い木目調のパネルが空間に美しく調和するシステムキッチン！上下に大容量の収納スペースが用意されているため、調理器具や食器、ストック食材などもすっきりと片付き、作業スペースを広く保てます☆ 
【キッチン】 継ぎ目のない一体型でお手入れが簡単なホワイトシンク☆浄水器付きのシングルレバー水栓が採用されており、いつでも美味しいお水が使えるほか、洗剤やスポンジをスマートに収納できるラックも便利です！ 
【キッチン】 スライドオープン式で食器の出し入れがスムーズな食器洗い乾燥機を完備♪食後の片付け時間を大幅に短縮できるため、食後は家族とのんびり過ごす時間を増やすことができる、日々の家事を支える設備です☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められて効率的な3口のガスコンロ！安全性を高めるSiセンサーが搭載されているほか、フラットなトッププレートはお手入れがしやすく、サッと拭くだけで綺麗な状態を保てます♪ -
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室☆天候に左右されずに洗濯物を干せる浴室乾燥機や、ゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒やせるスクエア型の浴槽など、便利な機能が満載です！ 
【洗面所】 身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏や足元には小物をすっきりと片付けられる収納スペースを備えているほか、洗面ボウルまわりはお手入れが簡単なスクエアデザインで綺麗な状態を保てます☆ 
【洗面台】 お掃除がしやすいスクエア型の洗面ボウルを採用した洗面化粧台です！鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品などの小物を綺麗に整理整頓できます☆毎朝の快適な身支度をサポートします♪ 
【洗濯機置場】 脱衣スペースを兼ねた洗面室には、小窓から自然光が差し込み、湿気がこもりにくい爽やかな空間をキープ☆洗濯機置き場の奥には可動棚の収納スペースが用意されており、洗剤やタオルの保管に重宝します♪ 
【トイレ】 手洗い一体型で省スペースな温水洗浄機能付きトイレ！上部にはトイレットペーパーのストックを置ける棚があるほか、換気や採光に便利な小窓が設置されており、いつでも心地よく衛生的な空間を保てます☆ 
【洋室】 間仕切りを開ければリビングとつながる広々とした空間です！温かみのある照明と木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します♪大容量のクローゼットもあり、お部屋をすっきりと保てます☆ 
【収納】 洋服をたっぷり掛けられるハンガーパイプ付きの壁面収納です☆上部には棚があり、シーズンオフの荷物や小物の整理にも便利！開口部が広く出し入れがスムーズで、毎日の片付けや衣替えが快適になります♪ -
【洋室】 大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るいお部屋です！窓の向こうには美しい山々の緑が広がり、季節の移り変わりを身近に感じられます♪毎朝気持ちよく目覚められる、開放感のある空間です☆ 
【収納】 折り戸式でデッドスペースを抑えた機能的なクローゼットです♪丈の長いコートもしっかり掛けられる高さのパイプが設置されています☆すっきり収納できるため、お部屋の居住スペースを有効に活用可能です！ 
【バルコニー】 奥行きがあり開放的なバルコニーです！お布団やたくさんの洗濯物も一度に気持ちよく干せる広さがあります♪上部にしっかりとした軒があるため、急な軽い雨のときでも慌てずに済む安心の構造が魅力です☆ 
【眺望写真】 バルコニーからの心地よい眺望です☆視界を遮るものがなく、遠くの美しい山々や街並みを一望できます！開放感のある景色を眺めながら、深呼吸をしてお家でリフレッシュする素敵なひとときが過ごせます♪ 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型ミラー付きの玄関です☆白と木目を基調とした明るい空間が、帰宅時にもホッとする落ち着いた雰囲気を演出します！大型の靴箱もあり玄関をスッキリ保てます♪ 
【その他屋外】 通路の一角にある、コンクリートブロック調の外部物置スペースです！お部屋の中に持ち込みたくないアウトドア用品や、季節もののカー用品などをすっきり保管できます☆居住空間を広く保つ強い味方です♪ 
【収納】 棚の高さを自由に変えられる可動棚式の収納スペースです♪日用品のストックや掃除用具、季節ものの小物まで、サイズに合わせてすっきり収まります☆扉付きで中の生活感をしっかり隠せるのもポイントです！ -
【洋室】 大きな窓から外の景色を見渡せる明るい洋室！心地よい光が注ぎ込む空間は、ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、毎朝気持ちよく目覚めながらプライベートな時間を穏やかに過ごすことができます♪ 
【洋室】 白を基調とした壁とナチュラルな床材がマッチした、すっきりとしたデザインの内装です☆独立した居室としても使いやすい間取りで、家具の配置がしやすいシンプルな長方形の空間になっています！ 
【防犯設備】 防犯面で心強いモニター付きのインターホンです☆留守中の来客もしっかり録画・確認できる機能が備わっています！お子様のお留守番時や、夜間の突然の訪問の際にも落ち着いて対応できるため非常に安心です♪ 
【発電・温水設備】 ボタンひとつでお湯はりや追い焚きができる便利な給湯リモコンです♪キッチン近くに設置されているため、夕食の準備をしながら同時進行でお風呂の用意が整います！毎日の家事の手間を上手に減らせます☆ 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節に大活躍する浴室換気乾燥機のパネルです！衣類乾燥だけでなく、冬場の暖房機能や夏場の涼風機能も搭載されています☆カビの発生を抑えてお風呂掃除を楽にする24時間換気も便利です♪ 
【発電・温水設備】 お風呂場に設置された防水仕様の給湯リモコンです☆湯船に浸かりながら温度調節や追い焚きが手軽に操作できます！リラックスタイムを遮ることなく、いつでもお好みの温かさの湯船をキープできて快適です♪ 
【エントランス】 明るく広々としたエントランスロビー！ガラス張りの自動ドアからは外の光が優しく差し込み、段差のないフラットな構造なので、荷物の多い日やベビーカーでの移動時もスムーズに出入りができて快適です♪ -
【エレベータ】 エレベーター上部にはリアルタイムで中が確認できる防犯モニターを設置☆管理組合の掲示板も整然と保たれており、日々の安心感や細やかな管理体制がしっかりと伝わる、暮らしやすい共用部となっています！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,088万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩11分 (約820m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩20分 (約1540m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩24分 (約1860m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.01㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室 食洗器付キッチン・浴室乾燥機・ユニットバス |
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| 総戸数 | 6戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池島学園 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 池島学園 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いけしま保育園 徒歩5分 (約340m) ライフ玉串店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート京屋池島町店 徒歩7分 (約500m) 東大阪市立義務教育学校池島学園後期課校舎 徒歩10分 (約780m) 東大阪池島郵便局 徒歩10分 (約750m) 花園東町公園 徒歩13分 (約980m) ココカラファイン 東花園店 徒歩13分 (約970m) 東大阪市立義務教育学校池島学園前期課校舎 徒歩12分 (約920m) サンディ東花園店 徒歩12分 (約940m) 東花園駅 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ◎ 令和7年11月室内フルリフォーム完了 ・キッチン（食洗機付）やユニットバス、浴室乾燥機などを一新しています。 ・リフォーム完了後は未入居の状態のため、室内は大変綺麗な状態です。 ・6階建の5階部分という高層階のため、バルコニーからの眺望が良好です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4732607 | 取引態様 | 媒介 |
