【間取り】
駐車スペースと、屋根裏収納まで備えた機能的な間取り！1階に水回りを集約し家事動線にも配慮。全居室に収納があり、すっきりと暮らせそう！2つのバルコニーも魅力です☆
【リビング】
温かみのある木目調フロアとアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出！広いリビングで家族団らんの時間を楽しめそう♪奥の窓からは心地よい光が差し込みます☆
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【リビング】 温かみのある木目調フロアとアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出！広いリビングで家族団らんの時間を楽しめそう♪奥の窓からは心地よい光が差し込みます☆ 
【外観】 明るい色調の外壁にスタイリッシュな玄関ドアが映える外観！角地のような開放感があり、近隣にはコンビニやバス停もあって毎日の生活にとても便利♪バルコニー付きで洗濯も快適！ 
【リビング】 木目調フロアが温かみを添える広々としたLDK！壁一面のアクセントクロスがお部屋をワンランク上の空間に☆キッチンは壁付きで、リビングスペースをより広く使えます♪ 
【キッチン】 明るい木目調のデザインがキッチンに立つ時間を楽しくしてくれそう！お手入れしやすいフラットなワークトップで、毎日の料理もスムーズに！上部にもしっかり収納があり便利♪ 
【キッチン】 3口コンロなら同時に複数の調理ができて、忙しい朝や夕食準備も時間短縮！料理のレパートリーも広がりそう♪フラットなトッププレートはお手入れも簡単で、いつもきれいに保てます☆ 
【キッチン】 洗剤やスポンジをすっきり収納できるラック付きの広いシンク！大きな鍋も洗いやすく、日々の片付けがスムーズに♪水はねも気になりにくく、キッチンを清潔に保てます！ 
【キッチン】 後片付けの手間を大幅に減らしてくれる食器洗い乾燥機！手洗いよりも節水でき、高温除菌で食器も清潔に♪空いた時間でゆっくりと家族との時間を過ごせそう！ -
【浴室】 落ち着いた色調の壁面が心地よいバスルーム！浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物を乾かせて大活躍♪足を伸ばしてくつろげる広いバスタブで、一日の疲れを癒せます☆ 
【洗面所】 ホワイトのタイル調壁とダークカラーのドアがスタイリッシュな洗面室！三面鏡タイプの洗面台は収納力も高く、鏡裏に小物をすっきり隠せます♪朝の準備もスムーズになりそう！ 
【洗面台】 タイル調の壁紙がおしゃれな洗面空間！三面鏡タイプの洗面台は、鏡の裏に小物をたっぷり収納できて忙しい朝の準備もスムーズに♪洗濯機置き場も隣接しており家事動線もスマートです☆ 
【トイレ】 木目調のアクセントクロスが温かみを添えるお手洗い空間！温水洗浄便座付きで毎日のお手入れもしやすく、清潔感を保てます♪落ち着いた雰囲気の中で、ほっと一息つけるプライベート空間 
【トイレ】 窓から明るい光が差し込む、清潔感あふれるトイレ！柔らかな色調の壁紙が心地よく、換気もしやすい設計で毎日快適に過ごせそう♪限られた空間を有効に使い、使い勝手の良さを追求しました☆ 
【洋室】 大きな窓からバルコニーへ出られる開放的な洋室！木目調のフロアとクローゼットが落ち着いた雰囲気を演出します♪寝室やワークスペースなど、多目的に使いやすいゆとりのある空間です！ 
【洋室】 収納力のあるクローゼットを備えた、使い勝手の良い洋室！衣類や小物をすっきり片付けられるので、お部屋を広く使えます♪バルコニーに面した窓からは心地よい風が通り抜けます☆ -
【洋室】 シンプルな内装で、どんなインテリアとも相性が良い洋室！窓からの自然光が室内を明るく照らし、静かに読書を楽しんだり趣味に没頭したりできそう♪落ち着いた毎日を過ごせるお部屋です！ 
【洋室】 二面採光で明るく開放的な洋室は、お子様のお部屋にもぴったり！淡いグリーンのアクセントクロスが爽やかな印象を与えます♪風通しも良く、一年を通して心地よく過ごせる空間です☆ 
【洋室】 温かみのあるイエローの壁紙が明るい気分にしてくれる洋室！出窓にはお気に入りの植物や小物を飾って、自分らしい空間作りを楽しめます♪毎日を明るく元気に過ごせそうなお部屋です☆ 
【玄関】 広々とした玄関ポーチは、ベビーカーなどの荷物もスムーズに運び込めるゆとりの広さ！明るい色調のタイルが爽やかに出迎えてくれます♪毎日気持ちよく外出や帰宅ができそうな空間です！ 
【バルコニー】 視界が開けた開放感のあるバルコニー！お洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした外気浴でリフレッシュするのにも最適な場所です♪お天気の良い日には青空を眺めてのんびり過ごせそう☆ 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーなら、急な雨でも慌てずに洗濯物を干せて安心♪直射日光を遮りつつ光を取り込めるので、ガーデニングスペースとしてもおすすめです☆毎日気持ちよくお洗濯ができそう！ 
【バルコニー】 視界が開けた開放感のあるバルコニー！お洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした外気浴でリフレッシュするのにも最適な場所です♪お天気の良い日には青空を眺めてのんびり過ごせそう☆ -
【収納】 隠れ家のようなワクワク感がある、広々とした屋根裏収納☆季節物のアイテムや思い出の品など、たっぷり収納できるのが嬉しいポイント！趣味の部屋や書斎としても活用でき、暮らしの幅が広がりそう♪ 
【収納】 収納力の高い大容量クローゼット！ハンガーパイプと棚が備わっており、衣類や小物を機能的に整理整頓できます♪お部屋をすっきり保てるので、快適な毎日を過ごせそう☆ 
【収納】 省スペースで設置されたスマートなクローゼット！限られた空間を有効活用し、よく使う衣類をサッと取り出せて便利です♪すっきりとした内装でお部屋の雰囲気にも馴染みます☆ 
【収納】 コンパクトながら奥行きのあるクローゼット！季節家電や掃除道具など、かさばる荷物の収納に活躍します♪出し入れもしやすく、必要な時にスムーズに使えるのが魅力です☆ 
【発電・温水設備】 キッチンに居ながらお風呂のお湯はりや追い焚き操作ができるリモコン☆忙しい家事の合間でもスムーズに準備が進められます！温度調節も簡単で、毎日快適なバスタイムを過ごせそう♪ 
【発電・温水設備】 リビングからお風呂の操作ができる便利なリモコン♪わざわざ浴室まで行かなくても、ボタン一つでお湯はりが完了！温度設定も見やすく、家族みんなが使いやすいデザインです☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節に大活躍する浴室暖房乾燥機のリモコン！洗濯物を室内に干せて、生乾きの臭いも気になりません♪冬場は暖房機能でヒートショック対策にもなり、一年中快適に過ごせます☆ -
【防犯設備】 来客を動画で確認できるモニター付きインターホン♪防犯面でも安心感が高まり、お子様の留守番時にも役立ちます！ハンズフリーで通話できるのも便利なポイントです☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
グルニエ
LDK18畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3階建以上
角地
平坦地
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『放出』 徒歩10分 (約800m) 大阪市中央線『高井田』 徒歩12分 (約940m) ＪＲおおさか東線『高井田中央』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯機の新調 ユニットバス特殊塗装 【外装】2026年03月 外壁 外壁塗装、ベランダ塗装、玄関特殊塗装、ポスト新調 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライトの新設、クロス全貼替、フロアタイル全張替、CF張替、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部張替、洗い工事一式 |
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| 土地面積 | 公45.22㎡(13.67坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.50m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 森河内小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 高井田中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 放出駅 徒歩10分 (約750m) 東大阪市立森河内小学校 徒歩4分 (約280m) 東大阪市立高井田中学校 徒歩14分 (約1060m) 認定こども園フタバ学園 徒歩3分 (約210m) コノミヤ放出店 徒歩9分 (約690m) スーパーサンコー放出店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン東大阪森河内西２丁目店 徒歩1分 (約40m) ダイコクドラッグ放出駅前店 徒歩9分 (約720m) 新協和病院 徒歩9分 (約710m) 東大阪森河内郵便局 徒歩1分 (約60m) |
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| 備考 | ◎ 2沿線利用可能な立地と充実の設備 ・JR片町線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩10分と交通利便性に優れています。 ・南西向きのバルコニーを備えており、室内への採光にも配慮された設計です。 ・1階には大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを完備しています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4698068 | 取引態様 | 媒介 |
