【間取り】
【リビング】
ダイニングとリビングが緩やかに繋がるLDKです！料理中も家族の会話が弾む対面キッチンや、柔らかな光が差し込む大きな窓が、日々の暮らしを明るく演出します♪木の質感が心地よい、温もりに満ちた空間です☆
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【リビング】 ダイニングとリビングが緩やかに繋がるLDKです！料理中も家族の会話が弾む対面キッチンや、柔らかな光が差し込む大きな窓が、日々の暮らしを明るく演出します♪木の質感が心地よい、温もりに満ちた空間です☆ 
【外観】 外壁が爽やかな印象を与える外観です！雨の日でも乗り降りがスムーズな屋根付きのカーポートが完備されており、お車や自転車の保管も安心♪落ち着いた住宅街に位置し、静かで穏やかな住環境が魅力の住まいです！ 
【リビング】 ナチュラルなフローリングが心地よいLDK空間です！キッチン横には階段下のスペースを有効活用した物入れがあり、掃除機や日用品の保管に便利♪リビングで過ごす時間も、お部屋をすっきり保てる工夫が光ります☆ 
【キッチン】 お料理が捗るL字型のシステムキッチンを採用！シンクとコンロの距離が近く、効率よく調理が進められます♪上部にはたっぷり入る吊戸棚を備えており、散らかりがちなキッチン用品もスマートに収納可能です☆ 
【キッチン】 清潔感あふれる広々としたステンレスシンクです！大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の片付けもスムーズ♪浄水器一体型の水栓がついているため、いつでも手軽に美味しいお水を利用できるのが嬉しいですね☆ 
【キッチン】 同時に3つの調理ができる3口コンロを完備！メイン料理を作りながらスープを温めるなど、時短調理が叶います♪フラットなトッププレートはお手入れも簡単で、サッと拭くだけで綺麗な状態を長く保てます！ 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばしてリラックスできる一坪タイプの浴室です！換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯物干しや冬場のヒートショック対策もバッチリ♪木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出します☆ -
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面脱衣所です！洗濯機置き場もしっかり確保されており、家事動線もスムーズ♪浴室との出入り口は段差が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただける設計です☆ 
【洗面台】 身支度が楽しくなる三面鏡タイプの洗面化粧台です！鏡の裏は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品もすっきり隠せます♪シャワー水栓付きなので、朝の忙しい時間の寝癖直しやシンクのお掃除も簡単です！ 
【トイレ】 ブルーのアクセントクロスが爽やかなトイレ空間です！温水洗浄便座付きで、毎日を快適に過ごせます♪小窓がついているため、自然な光を取り込みながら換気もスムーズに行え、清潔な空気を保ちやすいのが魅力です！ 
【洋室】 壁一面にクローゼットを備えた広々とした洋室です！洋服はもちろん、季節物の家電や布団もまとめて収納できるため、お部屋を広く使えます♪2箇所の窓から光が入り、明るく穏やかなプライベート空間です☆ 
【洋室】 淡いグレーのアクセントクロスがおしゃれな洋室です！寝室や趣味のお部屋、子供部屋など、幅広い用途で使いやすいシンプルな形♪夕方には柔らかな陽光が差し込み、一日の疲れを癒す落ち着いた時間を過ごせます！ 
【収納】 奥行きにゆとりがある収納スペース！枕棚付きで、普段使わない季節物やスーツケースもスッキリ収まります。ハンガーパイプを活用すれば、衣類の管理もスムーズ。お部屋を広く使うための心強い味方です☆ 
【収納】 隠れ家のようなワクワク感がある屋根裏収納！季節家電やレジャー用品をまとめて保管できる大容量の収納力です。小窓から光が差し込むため、趣味の道具を並べるコレクションルームとしても活用できます♪ -
【洋室】 木目調の建具が柔らかな印象を与える居室。2つのクローゼットが並んでいるため、衣類と日用品を分けて整理整頓しやすい設計です。シンプルな内装は、お手持ちの家具とも相性が良く、配置もスムーズに進みます！ 
【洋室】 2方向に窓がある角部屋設計で、明るい光が室内に広がります。風の通り道ができるため、空気の入れ替えも心地よく行える環境です。温かみのあるフローリングが、落ち着いたリラックスタイムをサポートします☆ 
【バルコニー】 急な雨でも安心感のある屋根付きバルコニー！洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、外の空気を感じながら一息つく場所としても重宝します。高い壁が視線を遮り、プライベートな時間を穏やかに過ごせます♪ 
【玄関】 天井まで高さのある大容量のシューズボックスを完備！家族全員の靴をスッキリ収納でき、玄関を常に美しく保てます。木目調の温かいデザインが、帰宅した瞬間にホッとする空間を演出します☆ 
【駐車場】 雨や日差しから大切な愛車を守るカーポート付きのカースペース！玄関までの距離も近く、荷物が多い日や雨の日のお出かけもスムーズです。石目調のアクセントが施された、お洒落な足元もポイントです☆ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりがあり、視界が開けた開放的な住環境です。落ち着いた街並みの中で、穏やかな毎日を過ごせます。周囲の建物との間隔も配慮されており、陽当たりや風通しの良さも期待できる立地です♪ 
【収納】 折れ戸タイプで開口部が広く、中の荷物が見渡しやすいクローゼット。ハンガーパイプと枕棚が設置されており、お気に入りの衣類をシワにせず美しく収納できます。整理整頓が楽しくなる機能的な空間です♪ -
【収納】 中段に仕切りのある収納スペースは、掃除機や季節家電などの大きなアイテムの保管に最適です！お部屋の表に物を出さずに済むため、居室の広さを最大限に活用できます。ライフスタイルに合わせた使い分けが可能☆ 
【防犯設備】 来客の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホン！防犯性が高く、不在時の録画機能も備わっているため外出中も安心です。お子様の留守番時や、夜間の急な来客対応時にも重宝します☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節に大活躍する浴室乾燥機を搭載！洗濯物を効率よく乾かせるだけでなく、冬場の暖房機能や夏場の涼風機能も備わっています。一年中、浴室を快適なコンディションに保てる便利な設備です♪ 
【発電・温水設備】 お風呂の準備がボタン一つで完了するオートバス機能付き！家事の合間に指先一つで操作でき、忙しい毎日の時短をサポートします。シンプルで分かりやすい表示パネルは、どなたでも直感的に操作可能です♪ 
【発電・温水設備】 キッチンからお風呂の温度調節や追い焚き操作ができる便利なリモコン。調理の手を止めることなく、ご家族の入浴準備をスムーズに行えます。家事動線を考えた配置で、日々の暮らしにゆとりが生まれます☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
グルニエ
2面採光
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市上尾町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩23分 (約1770m) 近鉄大阪線『河内山本』 車7分(約2.3km) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 車13分(約3.6km) |
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| 建物面積 | 62.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換・洗面台交換・シャワー便座交換 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス インターホン交換・フロアタイル上貼・クロス、CF貼替・照明器具付・ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公55.74㎡(16.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 上之島小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内山本駅 徒歩23分 (約1770m) 八尾市立上之島小学校 徒歩16分 (約1270m) 八尾市立上之島中学校 徒歩7分 (約560m) 東山本わかばこども園 徒歩7分 (約520m) 生鮮スーパーたこ一 八尾店 徒歩22分 (約1760m) 万代山本店 徒歩23分 (約1770m) ファミリーマート 八尾上之島町北店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 八尾上之島町南店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア八尾上尾店 徒歩6分 (約410m) 八尾上之島郵便局 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ◎ 令和7年6月内装リフォーム済み ・システムキッチンや洗面台、シャワー便座など水回りを一新しています。 ・壁クロスや床のフロアタイルも貼り替え、心地よい住空間に整えました。 ・2階の洋室約9.5帖は、間仕切りを設けることで2部屋への変更が検討できます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4713789 | 取引態様 | 媒介 |
