【間取り】
【リビング】
明るい木目のフローリングとしなやかなファブリックが調和する、温かみのあるLDK☆料理をしながらリビング全体が見渡せる対面風の配置なので、毎日の家事や移動もスムーズにこなせる機能的な空間です！
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【リビング】 明るい木目のフローリングとしなやかなファブリックが調和する、温かみのあるLDK☆料理をしながらリビング全体が見渡せる対面風の配置なので、毎日の家事や移動もスムーズにこなせる機能的な空間です！ 
【外観】 落ち着きのある黒い外壁が周囲に映える、シックでモダンな佇まいの2階建て☆2面が道路に面した開放的な角地に位置しているため、日当たりや通風も確保しやすく、周囲からの視線も遮りやすい構造です！ 
【リビング】 ブルーグレーのアクセントクロスが映えるリビングダイニング！温かみのある木目調のフローリングはどんな家具とも相性が良く、お気に入りのソファを置いてゆったりと心地よい時間を過ごせる空間です☆ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン！上部にはたっぷりの収納棚、正面には換気や採光に便利な窓があり、明るい空間で毎日の調理や日々のお弁当作りも手際よくスムーズにこなせます♪ 
【キッチン】 ピカピカで清潔感のあるステンレス製のワイドシンク！大きなフライパンや鍋も楽に洗える広さがあり、水はねを抑える水栓や洗剤ラックも備わっているため、食後の片付けが驚くほどスムーズになります☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が手際よく進められる3口のガスコンロ！お魚焼きグリルも付いており、朝の忙しい時間帯のお弁当作りから、品数をたくさん揃えたい夕食の準備まで効率よく料理を楽しめる設備です♪ 
【浴室】 レトロなタイル貼りがお洒落なバスルームは便利な給湯リモコン付き！大きな窓からしっかり換気ができて湿気対策もスムーズなため、いつでも清潔感を保ちながら一日の疲れをじんわりと癒やせます☆ -
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面脱衣所！洗濯機置き場の近くには便利な小窓が付いており、湿気がこもりがちな空間の換気もスムーズに行えます。毎日の身支度や洗濯が気持ちよくこなせる明るい空間です☆ 
【洗面台】 使い勝手の良い大きな鏡を備えた三面鏡タイプの洗面化粧台！水栓まわりがすっきりとしたデザインでお手入れがしやすく、洗面ボウル横には一時置きに便利な網棚も付いているため、朝の身支度が手際よく進みます♪ 
【トイレ】 清潔感あふれるホワイトで統一された温水洗浄便座付きトイレ！壁面のリモコンで操作がしやすく、奥には換気用の窓も付いているため、いつでも空気の入れ替えができて心地よいプライベート空間を保てます☆ 
【和室】 襖を開けると隣の部屋とつながり、開放的な大空間が広がります！い草の香りに包まれながら、寝転がってのんびりお昼寝するのも素敵☆親戚が集まったときや、お盆の集まりにも重宝する伝統的な間取りです♪ 
【和室】 壁一面に大きな押入と天袋を備えた和室です！お布団や座布団、季節物の家電などを一まとめにすっきり収納できるため、お部屋のスペースをいつでも広々と有効に使うことができる間取りになっています☆ 
【和室】 畳の上へとまっすぐに差し込む、豊かな自然光が心地よい和室です！爽やかな風も通り抜けるため、夏の湯上がり時も快適に夕涼みが楽しめます☆心穏やかに、毎日のんびりとくつろげる落ち着いた空間です♪ 
【洋室】 2面に窓が配置された、明るく通気性の良い洋室！木目調のフローリングが心地よく、日差しが心地よく入り込むため、子ども部屋としてはもちろん、静かに集中できる書斎やワークスペースにもぴったりです☆ -
【バルコニー】 光が心地よく差し込む広々としたバルコニーです！屋根付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心☆お布団もしっかり干せるスペースがあり、毎日を気持ちよく、家事の手際もスムーズにしてくれます♪ 
【玄関】 縦格子のスリットが空間に程よい開放感を与える、和モダンな玄関ホール♪大型のシューズインクローゼットが備わっているため、散らかりがちな家族全員の靴や日用品もすっきり隠して収納できます！ 
【収納】 開口部が広く出し入れしやすい便利な収納！奥行きがあるため、掃除機などの日用品から季節物の大きな荷物まで、生活空間をすっきりと片付けるのに役立ちます。木目調のフローリングとも調和するデザインです♪ 
【和室】 壁一面に大きな押し入れを備えた、お片付けがしやすい和室です！お布団や季節ごとの衣類、かさばる日用品もすっきりと収まります☆床の間風のスペースには、季節のお花や小物を飾って楽しむこともできます♪ 
【収納】 中段と天袋に分かれた、奥行きのある大容量の押し入れです！荷物の仕分けがしやすく、お部屋をいつでもすっきりと保てます☆美しい木目の飾り柱が、和の空間に落ち着きと上質な趣を添えています！ 
【和室】 2つの窓から心地よい自然光と風が通り抜ける、明るい和室です！日当たりが良く、畳の上で読書をしたり、冬場もぽかぽかと温かく過ごせます☆外の景色を眺めながら、静かに心を落ち着けられる空間です♪ 
【収納】 寝具の片付けや衣類の整理整頓に大活躍する、奥行きのある収納スペースです！普段あまり使わない季節物のアイテムや家電も、まるごとすっきり収まります☆お部屋の生活感を抑えて、広々と有効に使えます♪ -
【和室】 畳の香りにホッとする、落ち着いた雰囲気の和室！格子状のデザイン照明や障子から差し込む柔らかな光が心地よく、日中のちょっとしたお昼寝スペースや、座ってゆったりくつろぐお部屋として重宝します☆ 
【収納】 中段と天袋に分かれた、収納力のある和室の押入です！奥行きもしっかり確保されているため、衣装ケースの出し入れや寝具の片付けもスムーズで、お部屋をすっきり綺麗な状態に保つのに重宝します♪ 
【洋室】 収納スペースがしっかりと確保された使い勝手の良い洋室です！クローゼットとして使える押し入れタイプの収納が備わっており、お洋服や日用品をすっきり片付けて、床面を広くのびのびと使えます♪ 
【収納】 洋室に設けられた、高さと奥行きのある大容量の収納スペース！上下に分かれた棚と天袋が付いているため、お洋服の整理はもちろん、アルバムや旅行カバンなどの思い出の品もきれいに保管できます☆ 
【防犯設備】 来客の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンです！誰が来たのか一目でわかるため、お子様のお留守番時や防犯面でも心強い味方☆日々の暮らしに安心感をもたらしてくれる便利な設備です♪ 
【発電・温水設備】 浴室内からも簡単に温度調節や追いだき操作ができる便利なリモコンです！お湯がぬるくなってしまっても、湯船に浸かったまま手軽に温め直せます☆寒い季節も体の芯までぽかぽかと温まり、疲れを癒やせます♪ 
【発電・温水設備】 ボタン一つで操作ができる、シンプルで使いやすい給湯器リモコンです！ワンタッチでお風呂の準備が整うため、家事や仕事で忙しい夕方の時間帯も大助かり☆毎日のバスタイムがよりスムーズで快適になります♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市老原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩20分 (約1550m) ＪＲ関西本線『八尾』 車12分(約2.7km) ＪＲ関西本線『志紀』 車6分(約1.6km) |
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| 建物面積 | 公74.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・トイレ・洗面 キッチン入替、洗面入替、トイレ入替 【外装】2025年06月 外壁 外壁塗装 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス クロス貼替、LDK床貼替、畳表替え |
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| 土地面積 | 公67.25㎡(20.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 永畑小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 龍華中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾駅 徒歩20分 (約1550m) 八尾市立永畑小学校 徒歩12分 (約950m) 八尾市立龍華中学校 徒歩24分 (約1900m) 志紀保育園 徒歩11分 (約840m) スーパーサンコー八尾店 徒歩14分 (約1070m) 万代志紀店 徒歩17分 (約1340m) セブンイレブン八尾老原4丁目店 徒歩8分 (約570m) ココカラファイン志紀西店 徒歩17分 (約1340m) ドン・キホーテ八尾店 徒歩15分 (約1180m) 八尾相生町郵便局 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ◎ 令和7年6月内外装リフォーム済み ・外壁塗装やキッチン、洗面、トイレなどの水回りを一新しています。 ・LDKの床張り替え、クロス張替、畳表替えも行い綺麗な室内です。 ・2面が道路に面した角地のため、日当たりや通風が良好な住まいです。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4717704 | 取引態様 | 媒介 |
