【間取り】
【リビング】
キッチンから全体が見渡せる広々としたLDK！お料理中も家族の気配を感じられる安心の設計です☆ナチュラルな家具が映える温かみのある空間で、食事やくつろぎの時間をゆったりと穏やかに過ごせそうですね♪
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【リビング】 キッチンから全体が見渡せる広々としたLDK！お料理中も家族の気配を感じられる安心の設計です☆ナチュラルな家具が映える温かみのある空間で、食事やくつろぎの時間をゆったりと穏やかに過ごせそうですね♪ 
【外観】 青空に映えるスタイリッシュな外観！敷地内は白線で整えられ、見通しの良いゆとりある空間が広がっています。周辺には植栽の緑もあり、都会的な便利さと落ち着いた環境が共存する、心地よい住まいが待っています☆ 
【リビング】 温かみのある木目調のフローリングが広がる、心地よい空間。窓からは優しい光が差し込み、日々の団らんを明るく彩ります！エアコンやモニター付きインターホンも完備され、すぐに快適に過ごせる工夫が満載です♪ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。上下にたっぷりと収納スペースがあり、調理器具もスッキリ片付きます！効率的な動線を考えた設計で、毎日のお料理がよりスムーズに、楽しくなりそうですね☆ 
【キッチン】 広々としたステンレスシンクは、大きな鍋洗いも楽々こなせるサイズ感！浄水器一体型の水栓を採用しており、いつでも美味しいお水が使えます。作業スペースも確保されているので、下ごしらえも捗りますね！ 
【キッチン】 家事の負担を軽減してくれる、便利なビルトイン食洗機を搭載。手荒れが気になる季節や、忙しい夕食後もこれ一台で後片付けが完了します！空いた時間を趣味やリラックスタイムに充てられる、嬉しい設備です♪ 
【キッチン】 お手入れが簡単な三口ガスコンロ。同時に複数の調理ができるので、品数の多い献立の際も時短が叶います！グリル付きで料理の幅も広がり、火力調整もしやすいので、こだわり派の方にもぴったりの設備です☆ -
【浴室】 木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをリフレッシュできます！雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や、冬場も快適な暖房機能など、多機能な設備が整っています♪ 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面所です♪室内洗濯機置き場が隣接しており、脱衣から洗濯までの動線もスムーズです！床は手入れのしやすい素材を採用。毎日使う場所だからこそ、シンプルで使い勝手の良さを追求しました！ 
【洗面台】 身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、散らかりがちな小物もスッキリ片付きます！シャワー付きの蛇口は、お掃除や朝の寝癖直しにも重宝する嬉しい仕様ですね☆ 
【トイレ】 清潔感あふれる白を基調としたトイレ。温水洗浄便座完備で、毎日快適に使用できます！予備のロールも置けるダブルタイプのホルダーや、手洗い付きのタンクなど、限られた空間でも使い勝手の良い設計です！ 
【洋室】 大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室！壁一面には大容量のクローゼットを備えており、衣類や季節物もたっぷり収納可能です。フローリング仕様でお掃除もしやすく、寝室や趣味の部屋としても重宝します♪ 
【収納】 収納内部は、衣類を掛けるハンガーパイプと、小物を整理しやすい可動棚に分かれています！お洋服から日用品、趣味の道具まで定位置を決めてスッキリと片付くため、お掃除の手間も省けてお部屋が広く使えますね☆ 
【洋室】 柔らかな光が差し込む落ち着いた個室です！壁には複数のコンセントや通気口が備わり、デスクを置いてリモートワークや勉強に集中できる環境が整っています☆窓からの採光と換気で、毎日を心地よく過ごせそうですね♪ -
【収納】 奥行きが確保されたクローゼットは収納力も頼もしい造りです！上部の棚には季節物の布団やスーツケースも保管できるため、生活感の出やすい荷物を一箇所にまとめて、居室をいつでも綺麗に保つことができます☆ 
【洋室】 大きな窓から自然光がたっぷりと入り、お部屋全体を明るく包み込みます！木の質感を活かしたフローリングが温かみを与え、日中は照明なしでも心地よく過ごせそうですね☆朝の目覚めもスッキリ迎えられる空間です♪ 
【バルコニー】 澄み渡る青空が広がる開放的なバルコニーです！日当たりが良く、お洗濯物もカラッと乾きそうですね♪物干し金物も備え付けられており、毎日の家事もスムーズに進みます！心地よい風を感じられるリフレッシュ空間☆ 
【玄関】 白を基調とした清潔感あふれる玄関廊下です！奥の居室まで視線が抜け、奥行きを感じる設計になっています☆落ち着いた色味の建具がアクセントとなり、帰宅した瞬間にホッとできるような穏やかな雰囲気が漂いますね♪ 
【洋室】 木のぬくもりを感じるフローリングと、壁一面の大きな収納が魅力的なお部屋です！隣の洋室とは引き戸でつながっており、用途に合わせて広々としたひとつの空間としても活用可能☆開放感のある明るい空間ですね♪ 
【洋室】 ダークブラウンの扉が白い壁に映える、シックで機能的なデザイン！柱の出っ張りが少ない長方形の間取りなので、ベッドや棚などの家具配置がしやすく、限られたスペースを有効活用して自分好みにレイアウトできます☆ 
【洋室】 リビングへと続く引き戸を開放すれば、さらに広々とした空間に様変わりします！ライフスタイルに合わせて間取りを柔軟に変えられるのが嬉しいポイント♪お掃除もしやすいフラットな床面で、家事効率もアップします☆ -
【収納】 収納する物の大きさに合わせて高さを変えられる可動棚。日用品のストックから掃除道具まで、用途に合わせてスッキリ整理整頓できます！扉を閉めれば中身が見えず、お部屋の美観を損なわないのも魅力です☆ 
【収納】 廊下部分にも便利な収納スペースを確保しました！掃除機などの日用品や、ストック品を隠して収納できるので、居住空間を常に美しく保てます♪中には棚も設置されており、効率よく整理整頓ができる機能的な造りです☆ 
【エレベータ】 落ち着いたブラウンのデザインが印象的なエレベーター。防犯カメラが見守るエントランスは、夜間の帰宅時も心強いですね！掲示板には管理状況もしっかり共有されており、日々の安心感を支える配慮が随所に光ります♪ 
【共用部分】 整然と並んだステンレス製のメールボックスは、毎日の郵便チェックをスムーズにします！明るい照明に照らされた共有部は清掃が行き届き、管理の丁寧さが伝わります。横には窓口もあり、防犯面でも頼もしいですね☆ 
【防犯設備】 来客の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホン。防犯性が高く、お子様の留守番や夜間の対応も安心ですね！操作もシンプルで使いやすく、日々の暮らしに安心感をプラスしてくれる心強い設備です♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節に大活躍の浴室乾燥機！衣類乾燥だけでなく、冬場の暖房や夏場の涼風機能も備わっています。24時間換気機能で、浴室を常に清潔でカラッとした状態に保てるのも嬉しいポイントです☆ 
【発電・温水設備】 お風呂の準備がスイッチ一つで完了するオートバス機能付き。追い焚き機能も備わっており、帰宅時間がバラバラなご家庭でも、いつでも温かいお湯に浸かれます！家事の合間にボタン一つで操作できるのが便利です☆ -
【発電・温水設備】 操作パネルが大きく、どなたでも使いやすい給湯器リモコン！お湯はりや追い焚きもボタン一つで完了します。キッチンにいながらお風呂の準備ができるので、忙しい夕食時の家事効率もグッと上がりますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 1,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩12分 (約910m) 近鉄大阪線『弥刀』 車4分(約1.2km) 近鉄大阪線『久宝寺口』 車5分(約1.3km) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.32㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、洗濯パン新調、給湯器新調 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替、フローリング張替、建具新調、玄関収納新調 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷川工務店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥刀駅 徒歩12分 (約910m) 東大阪市立弥刀東小学校 徒歩4分 (約290m) 東大阪市立弥刀中学校 徒歩6分 (約430m) 東大阪市立友井保育所 徒歩6分 (約470m) 食品館アプロプラス友井店 徒歩4分 (約270m) ローソン八尾美園町四丁目店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート東大阪近江堂店 徒歩6分 (約420m) ココカラファイン友井店 徒歩2分 (約120m) 東大阪金物町郵便局 徒歩8分 (約620m) 金物町公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ◎ 充実のフルリノベーション内容 ・システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回りをすべて新調済みです。 ・全室クロスとフローリングの張替えに加え、建具や給湯器も新しくなっています。 ・弥刀東小学校まで徒歩3分、弥刀中学校まで徒歩5分と、通学に便利な環境です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4707544 | 取引態様 | 媒介 |
