【間取り】
【リビング】
ソファやローテーブルを置いてもゆとりがある縦長のリビング空間！お気に入りのアートを飾ったり観葉植物を置いたり、インテリアのコーディネートを楽しみながら穏やかな日常を過ごせる心地よいお部屋です♪
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【リビング】 ソファやローテーブルを置いてもゆとりがある縦長のリビング空間！お気に入りのアートを飾ったり観葉植物を置いたり、インテリアのコーディネートを楽しみながら穏やかな日常を過ごせる心地よいお部屋です♪ 
【外観】 ホワイトを基調としたタイル貼りの品のある佇まいのマンション外観です！エントランス前には手入れされた植栽が緑を添え、落ち着いた雰囲気を演出しています♪屋根付きのアプローチで雨の日の出入りも安心です☆ 
【リビング】 明るい木目調のフローリングと白壁が調和した開放的な空間！大きな窓から心地よい自然光が部屋の奥まで差し込みます♪レイアウトもしやすく、お好みの家具を自由に配置して落ち着いた時間を過ごせます☆ 
【キッチン】 料理中もリビングを見渡せる対面式のカウンターキッチン！下部には奥の物までスムーズに取り出せる引き出し式収納を備えています♪木の質感を活かした飽きのこないシンプルなデザインが空間に馴染みます！ 
【キッチン】 お鍋や大きめの調理器具も楽に洗えるワイドなシンクを採用！シャワーヘッドが引き出せる整流・シャワー切替付きの水栓で、シンクの隅々まで簡単にお手入れができて毎日の片付けがスムーズになります♪ 
【キッチン】 家事の手間を大幅に軽減してくれるスライドオープン式の食器洗い乾燥機を完備！手洗いに比べて節水効果も期待でき、食後の片付け時間を短縮してゆとりある食後のひとときを過ごすことができます☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理がスムーズに進められる3口のガスコンロ！手際よくお料理が作れて毎日の家事時間をぐっと短縮できます♪お手入れがしやすいフラットなトッププレートでお掃除もサッと拭くだけで完了します☆ -
【浴室】 天候や時間を気にせず洗濯物を干せる浴室換気乾燥機付きのバスルーム！ゆったりと足を伸ばせるクリーンな浴槽で、1日の疲れを心地よくリフレッシュできます♪縦型の大きな鏡も付いていて使い勝手も良好です！ 
【洗面所】 脱衣スペースをすっきりと使える、シンプルで無駄のないデザインの洗面化粧台！洗濯機置き場がすぐ横に配置されているため、脱衣から洗濯、片付けまでの家事動線が直線的で非常にスムーズになります☆ 
【洗面台】 縦に LED照明が組み込まれた、顔全体が明るく見えやすい三面鏡付きの洗面台！鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、洗面まわりの小物をすっきりと整理して毎朝の身支度を快適に進められます♪ 
【トイレ】 衛生的に使える温水洗浄便座付きのトイレ！上部にはトイレットペーパーのストックや掃除用具をきれいに目隠し収納できる吊戸棚を完備♪小窓が付いているため、自然光を取り入れながらしっかり換気も行えます！ 
【洋室】 木の温もりが感じられるフローリング仕上げの明るい洋室！バルコニーへ出入りできる大きな窓から心地よい光が差し込みます♪寝室やワークスペースなど、用途に合わせて自由に家具をレイアウトできます☆ 
【洋室】 白を基調とした壁面と綺麗な木目調のドアがスタイリッシュな空間を演出！備え付けのクローゼットは扉が大きく開く折り戸タイプなので、中の荷物を一目で見渡せて衣類の出し入れや整理整頓がとても簡単です♪ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプがあらかじめ設置された機能的なクローゼット！丈の長いコートやジャケットをシワにせず綺麗に掛けられます♪足元には衣装ケースを置くスペースもあり、手持ちの衣類をすっきり収められます☆ -
【バルコニー】 急な雨でも洗濯物が濡れにくい屋根付きの広々としたバルコニー！足元は滑りにくいシート敷きでお手入れもしやすく、風通しの良い空間で毎日のお洗濯物や布団干し作業がとてもスムーズに気持ちよく行えます♪ 
【眺望写真】 バルコニーからは遮るもののない開放的な景色が広がります！遠くに見える山々の緑や広い空を眺めながら、心地よい風を感じてリフレッシュ♪高い建物が隣接していないため、お部屋のプライバシーもしっかり保てます！ 
【玄関】 木の温もりを感じる木目調の大型収納がある玄関です！すっきりとした廊下と明るいフローリングが、帰宅した瞬間に心地よい開放感を与えてくれます♪空間を有効に使える壁面収納で玄関が綺麗に片付きます☆ 
【収納】 廊下の一角に設けられた奥行きのある可動棚収納です☆日用品のストックや掃除用具など、生活感の出やすいアイテムを隠して綺麗に整理整頓できます！棚の位置を自由に変えられるため無駄なく収納が可能です♪ 
【収納】 扉を開けると現れる、横幅の広い大容量のシステムクローゼットです♪棚の高さが細かく調整できるため、収納するものの大きさに合わせて空間を活用できます☆お部屋にタンスを置く必要がなく広く使えます！ 
【防犯設備】 防犯面で役立つ、シンプルなデザインのモニター付きインターホンです！来客時の顔や様子が室内から一目で確認できるため、毎日の安心感を支えてくれます♪お留守番の時や手が離せない時にも重宝します☆ 
【発電・温水設備】 操作しやすいシンプルなパロマ製の給湯器リモコンです☆自動お湯沸かしや便利な追いだき機能が揃っており、ボタンひとつで毎日のバスタイムがスムーズになります！家事の合間でもお風呂の準備が簡単です♪ -
【浴室乾燥機】 浴室の換気乾燥暖房機のリモコンです♪雨の日や夜間でも洗濯物をからりと乾かせる乾燥機能のほか、寒い冬場に浴室内を暖めておける暖房機能も付いています！年中快適なバスタイムを過ごせる便利な設備です☆ 
【発電・温水設備】 浴室内に設置されたシンプルなパロマ製の給湯器リモコンです☆入浴中に入りながらでも、ボタンひとつでお湯の温度調節や追いだき、たし湯が手軽に行えます♪見やすいデジタル表示で操作も簡単でスムーズです！ 
【エレベータ】 防犯カメラが設置された安心感のあるエレベーターです☆落ち着いた色合いの扉が共用部に馴染んでいます！階段を使わずに各階へスムーズに移動できるため、重い荷物を持っている時や毎日の移動も快適です♪ 
【共用部分】 エントランス内に綺麗に整列して設置されたダイヤル錠付きの集合ポストです！タイルの壁面と調和したデザインで、すっきりとした印象を与えます♪お出かけの際やご帰宅時に、郵便物をスムーズに回収できます☆ 
【エントランス】 タイル敷きの床と白い壁面が落ち着いた印象を与えるエントランスホールです♪掲示板が設置されており、マンション内の案内もしっかり確認できます☆エレベーターホールまで段差がなく、移動もスムーズです！ 
【共用部分】 マンションの敷地内に設けられた、屋根付きの駐輪・駐車スペースです☆大切な自転車やバイクを雨風から遮ることができ、劣化を防げます！ゆとりのある広さが確保されており、出し入れもスムーズに行えます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市光南町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩11分 (約870m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩13分 (約970m) ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩23分 (約1780m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.24㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、水栓金具、給湯機 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング、フロアタイル、全室クロス、建具、下足入れ、クローゼット、各居室照明器具、各種アクセサリー、ルームクリーニング |
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| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 8,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄八尾駅 徒歩11分 (約870m) 八尾市立八尾小学校 徒歩7分 (約560m) 八尾市立成法中学校 徒歩3分 (約210m) くねあ保育園 徒歩9分 (約650m) イオン八尾御坊前店 徒歩10分 (約800m) ローソン八尾光南町二丁目店 徒歩4分 (約300m) キリン堂八尾東本町店 徒歩10分 (約780m) アリオ八尾 徒歩19分 (約1480m) 八尾本町郵便局 徒歩7分 (約540m) 東朋八尾病院 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ◎ リノベーションで生まれ変わった室内 ・キッチン、浴室、トイレ等の水回りを一新し、まるで新築のような感覚！ ・近鉄大阪線とJR関西本線の2路線が徒歩圏内で利用可能です。 ・小学校が徒歩7分、中学校が徒歩4分と教育施設も近く、子育て世帯にも適した環境です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4728854 | 取引態様 | 媒介 |
