【間取り】
【リビング】
キッチン横にダイニングテーブルをすっきり配置できる間取りです！調理後のお皿出しや片付けの動線が短く、毎日の家事がスムーズになります☆白を基調とした内装に、落ち着いた色合いの設備が映える空間です♪
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【リビング】 キッチン横にダイニングテーブルをすっきり配置できる間取りです！調理後のお皿出しや片付けの動線が短く、毎日の家事がスムーズになります☆白を基調とした内装に、落ち着いた色合いの設備が映える空間です♪ 
【外観】 落ち着いた色合いのタイルがアクセントになった2階建ての住まいです！門扉付きのアプローチがあり、道路からのプライバシーも程よく保たれます☆青空に映えるすっきりとした佇まいが毎日の帰宅を温かく迎えます♪ 
【リビング】 明るいトーンの床材と白い壁紙で、お部屋全体がすっきりと清潔感のある印象です☆ダウンライトが優しく室内を照らし、家具の配置もしやすいシンプルな間取り！奥の窓からは心地よい光が差し込みます♪ 
【キッチン】 ブラウンの扉が落ち着いた雰囲気を演出するシステムキッチンです☆3口コンロ付きで複数の調理が同時に進めやすく、毎日のご飯作りがスムーズになります！上下に収納棚があり、調理器具もすっきり収まります♪ 
【浴室】 壁面がホワイトで統一された、清潔感あふれるコンパクトな浴室です☆手元で操作しやすいシャワーや、温度調節がスムーズな給湯パネルが備わっています！小窓が付いているため、使用後の換気も手軽に行えます♪ 
【洗面所】 浴室の手前に配された洗面スペースは、脱衣時の動線もスムーズで使いやすい配置です！フローリング仕様の床面が優しく温かみのある雰囲気を演出☆毎日の身支度や入浴前の準備が心地よく行える設計です♪ 
【洗面台】 洗面台の鏡の両脇には、歯ブラシや化粧品を並べて置ける収納棚がしっかり備わっています☆洗面ボウルが四角く平らな形状のため、手洗い洗濯や日々のお手入れもしやすく、清潔な状態を保ち勝手の良い設備です！ -
【トイレ】 白を基調とした空間に、アクセントクロスがさりげなく映える温かみのあるトイレです☆手洗い一体型の便器で省スペースながら使い勝手も良く、上部にはトイレットペーパーなどを置ける便利な棚が付いています♪ 
【リビング】 シンプルに仕上げられた室内は、好みの家具や収納ボックスを配置しやすい柔軟な空間です！奥へと続く通路があり、生活空間をさりげなく仕切ることも可能☆ダウンライトが天井をすっきりと見せてくれます♪ 
【リビング】 大きなすりガラスの窓から優しい光が室内に広がるお部屋です☆外からの視線を程よく遮りながら明るさを確保できるため、落ち着いて過ごせます！白い建具と綺麗な床面が、お部屋全体をすっきり見せます♪ 
【洋室】 木の温もりを感じる天井と白い壁面が調和した、落ち着きのある洋室です！大きめの窓から自然光が入り、日中は心地よい明るさの中でゴロゴロと寛げます☆襖を閉めれば、独立した個室としても重宝します♪ 
【洋室】 伝統的な和の趣を残しつつ、現代の暮らしに馴染むすっきりとした内装に仕上げられています☆お布団を敷いて寝室として使ったり、座卓を置いて仕事や趣味の作業スペースにしたりと、多用途に使えるお部屋です！ 
【収納】 味わいのある床柱が目を引く押し入れ収納です☆上下2段に分かれているため、季節物のお布団や大きめの衣装ケースもすっきりと収まります！お部屋の中に物を置かずに済むので、空間を広々と有効に使えます♪ 
【洋室】 障子から優しい光が差し込む和モダンな室内！ぬくもりある木目の天井と、お手入れがしやすいフローリングが綺麗に調和した心地よい空間です☆家具も配置しやすく、自分好みの落ち着いた部屋作りを楽しめます♪ -
【洋室】 壁一面に大きな押し入れと天袋が備わっており、お布団や季節ものの衣類もすっきり片付きます！お部屋をいつでも広々と使えるのが嬉しいポイント☆床に物を置かずに済むため、毎日のお掃除もスムーズです♪ 
【収納】 奥行きと高さがしっかり確保された、中段付きの機能的な収納スペース！上部には天袋もあり、荷物のサイズに合わせて効率よく整理整頓が可能です☆手元まで見えやすい構造で、日々の出し入れも快適に行えます♪ 
【バルコニー】 雨の日でも安心な屋根付きのベランダです☆物干し竿を掛ける金具が備わっており、お洗濯物をスムーズに干すことができます！床面はフラットでお手入れもしやすく、毎日の家事をサポートしてくれる空間です♪ 
【バルコニー】 心地よい風が通り抜ける、横幅にゆとりがあるバルコニー！大きな窓を開ければ、室内に開放感と気持ちのいい外気がたっぷりと広がります☆毎日のお洗濯物を気持ちよく干せるだけでなく、気分転換にも最適です♪ 
【その他屋外】 コンクリート敷きで平坦に仕上げられた開放感のあるスペースです！周囲には高めの塀が設けられており、通りからの視線を遮りながら洗濯物を干すことができます☆ガーデニングなどの作業スペースにも便利です♪ 
【玄関】 奥行きがあり、すっきりとした印象を与える美しい玄関アプローチ！足元は段差が少なく、毎日安全でスムーズに行き来ができる優しい設計です☆白を基調とした明るい内装で、帰宅するたびに心がホッと癒やされます！ 
【発電・温水設備】 台所に設置された便利な給湯リモコン！料理や洗い物の最中に入浴の準備がボタン一つでスムーズに行えるため、家事の手間を大きく減らせます☆温度調節も簡単で、毎日のキッチンワークがより快適になります♪ -
【発電・温水設備】 浴室内に備わった、追いだき機能付きの給湯リモコン！時間が経ってお湯が冷めてしまっても、ボタン一つでいつでも温かいお風呂に入り直せます☆日々の疲れを心地よく癒やす、快適なバスタイムをサポートします♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
網戸
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園西町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩7分 (約550m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 車4分(約0.8km) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩13分 (約980m) |
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| 建物面積 | 55.89㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・トイレ システムキッチン、温水洗浄便座 |
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| 土地面積 | 公48.12㎡(14.55坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園北小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩6分 (約410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内花園駅 徒歩7分 (約550m) 東大阪市立花園北小学校 徒歩7分 (約510m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩6分 (約410m) 松葉幼稚園 徒歩2分 (約140m) 万代花園店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン東大阪花園本町1丁目 徒歩4分 (約320m) キリン堂東大阪花園本町店 徒歩4分 (約300m) パザパなはぞの 徒歩7分 (約540m) 花園西町公園 徒歩3分 (約240m) 東大阪玉串元町郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ◎ 駅徒歩8分の利便性と快適な住空間 ・近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩8分の平坦なアプローチです。 ・令和8年4月に内装リフォームを完了しており、即日の内覧が可能です。 ・1階は家族が集いやすい約11帖の広々としたLDKへ変更しています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4732220 | 取引態様 | 媒介 |
