【間取り】
【リビング】
複数箇所の窓から明るい光が差し込む約16.0帖の開放的なリビング☆ダイニングテーブルや大きなソファを配置してもゆとりがあり、家族全員が集まって伸びやかに寛げる居心地の良い空間です♪
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【リビング】 複数箇所の窓から明るい光が差し込む約16.0帖の開放的なリビング☆ダイニングテーブルや大きなソファを配置してもゆとりがあり、家族全員が集まって伸びやかに寛げる居心地の良い空間です♪ 
【外観】 前面道路は幅約6ｍの広々とした公道で日当たりが良く、お車の出入りもスムーズに行えます！カーポート付きの駐車スペースに加え、敷地内の豊かな緑が住まい全体に心地よい彩りを添えてくれます♪ 
【リビング】 温かみのある木目調フロアが美しい広々としたLDK！大きな引き違い窓から自然光が差し込み、明るく快適な住空間を演出します☆対面式のカウンターキッチンを採用しており、家族との会話も弾みます♪ 
【キッチン】 シックなネイビー調のシステムキッチン☆調理スペースを広く確保でき、上下の収納棚や上部ラックで調理器具や調味料もすっきり整理整頓できます！前面窓から自然光が差し込み手元を明るく照らします♪ 
【キッチン】 お手入れがしやすいガラストップ天板の3口ガスコンロ！同時に複数の料理を並行して効率よく進められます☆魚焼きグリルも備わっており、毎日の朝食づくりから夕食のメイン調理まで幅広く活躍します♪ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも洗いやすい広々としたステンレスシンク☆主水栓に加えて浄水器用の別水栓も備わっています！目の前に開閉可能な窓があり、調理中の気になるにおいや湿気もスムーズに換気できます♪ 
【キッチン】 通路幅にゆとりがあり、家族と一緒に立ち込んでもスムーズに行き来できるキッチン空間！背面のスペースには食器棚や冷蔵庫を無理なく配置でき、毎日のお料理や後片付けの移動も快適に行えます☆ -
【浴室】 ゆったり足を伸ばして浸かれる浴槽と広々とした洗い場を備えた浴室☆小窓が付いているため湿気がこもりにくく、明るい光を感じながら一日の疲れをすっきりと癒やすバスタイムを過ごせます♪ 
【洗面所】 収納付きの三面鏡を備えた洗面化粧台は、朝の身支度も快適に行えます！洗面室には開閉可能な窓があり、風通しが良く湿気をしっかりと換気できるため清潔な空間を保ちやすい設計です☆ 
【洗面台】 落ち着いた木目調デザインの洗面化粧台！大きな鏡とワイドなカウンターを備えており、手洗いスペースにゆとりがあります！手すりも配置されており日常の身の回りの動作を快適にサポートします♪ 
【トイレ】 小窓からの採光で明るく清潔感溢れるトイレ空間☆温水洗浄便座や壁付けリモコン、ペーパーホルダー下の収納スペースを備えています！エレガントな柄の壁紙が上品で心地よい空間を演出します♪ 
【トイレ】 独立した手洗い場と立ち座りをサポートする手すりを備えた安心設計のトイレ☆小窓があり風通しも良好です！ペーパーホルダーや収納棚も完備されており、機能的で快適にご利用いただけます♪ 
【洋室】 大きな窓から採光を確保できる明るい洋室！クローゼットには可動式の棚やハンガーパイプが設置されており、衣類や小物を効率よく整理整頓できます☆整えられた空間で心地よい時間を過ごせます♪ 
【洋室】 日当たりの良い大きな窓を備えた明るい洋室！大容量のクローゼットは棚やハンガーパイプで細かく仕切られており、お洋服や季節もののアイテムもすっきり整理整頓して収納できます☆ -
【洋室】 吹き抜け空間のような開放感のある高天井が魅力の洋室！空間全体にゆとりがあり、心地よい開放感を味わえます☆壁面収納やダウンライトも設置されており、すっきりとした上質なお部屋作りが叶います♪ 
【和室】 床の間や仏間を備えた落ち着きのある本格和室☆障子からやわらかな光が差し込み、心安らぐ空間を演出します！布団や季節ものの保管に便利な押入れ収納も備わっており、客間としても大活躍です♪ 
【洋室】 仕切り棚やハンガーパイプが付いた大容量の壁面収納を備えた洋室☆お洋服や日用品を効率よく整理整頓できます！和室へと続く動線も確保されており、空間を広々と一体的にお使いいただけます♪ 
【ダイニングキッチン】 壁付けキッチンを採用し、居住スペースを広く有効活用できるLDK！キッチン前面に窓があり、調理中の換気もスムーズに行えます☆床下収納も備わっており、非常食や備品の保管にも便利です♪ 
【ダイニングキッチン】 2口ガスコンロを備えた壁付けタイプのキッチン！前面に窓があり調理中の換気がスムーズに行えます！上下に収まりきらない調理器具もすっきり整理できる十分な収納スペースを備えています☆ 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー通路で、洗濯物の出し入れや掃除などの移動もスムーズに行えます☆窓にはシャッター雨戸が備わっており、防犯面の強化や台風などの荒天時にもしっかり家を守る安心の設計です♪ 
【バルコニー】 足元にタイルが敷き詰められた清潔感あるバルコニー☆しっかりとした高さの手すり壁が設けられており、プライバシーを保護します！洗濯物を干す空間としてはもちろん、ちょっとした気分転換にも最適です♪ -
【眺望写真】 バルコニーからは落ち着いた住宅街の街並みと遠方の山々を見渡せる心地よい眺望が広がります☆周辺に圧迫感のある高層建造物がなく、開放的な空を感じながら快適に日常を過ごすことができます♪ 
【納戸】 2方向に窓を備えた二面採光の納戸です！窓には電動シャッター雨戸が搭載されています。陽光が心地よく差し込み、風通りも抜群です☆ 
【納戸】 ゴミの一時置きや換気に便利な勝手口スペース☆土間仕様になっているため、汚れを気にせずアウトドア用品や日用品の保管が可能です！採光窓付きのドアで明るい空間を保てます♪ 
【ウォークインクローゼット】 頑丈な棚板を備えた便利なウォークインクローゼット☆季節物の家電やスーツケース、日用品のストックなどをまとめてすっきり収納できます！小窓付きで換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです♪ 
【玄関】 大容量の下駄箱収納を備えたゆとりある玄関ホール☆ご家族全員の靴をすっきりと整理でき、玄関まわりをいつでも綺麗な状態に保てます！手すり付きで靴の脱ぎ履きも快適に行えます♪ 
【玄関】 重厚感のある落ち着いたデザインの玄関☆小窓やドアの採光部から光が差し込み明るい空間です！カウンター付きの大型シューズボックスを備えており、ご家族全員の靴をすっきり収納できます♪ 
【エントランス】 重厚感のある落ち着いたカラーの玄関扉は、小窓からやわらかな光を取り込みます！階段手すりや雨除けの屋根が備わっており、雨の日の外出や足元の移動もスムーズで安心感のある設計です♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりがあり、お車の出入りもスムーズに行えます☆閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です！徒歩圏内に生活利便施設が揃い、毎日の暮らしに快適なロケーションです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩13分 (約1020m) 近鉄大阪線『高安駅』 徒歩13分 (約990m) 近鉄大阪線『恩智駅』 徒歩23分 (約1830m) |
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| 建物面積 | 公160.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公140㎡(42.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 高安西小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高安駅 徒歩13分 (約990m) 河内山本駅 徒歩13分 (約1020m) 八尾市立高安西小学校 徒歩6分 (約420m) 八尾市立曙川中学校 徒歩17分 (約1340m) 東山本わかばこども園 徒歩16分 (約1220m) 生鮮スーパーたこ一 八尾店 徒歩10分 (約750m) ローソン八尾高安駅前店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア八尾上尾店 徒歩22分 (約1710m) 東山本新町６丁目児童公園 徒歩5分 (約400m) 八尾上之島郵便局 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ◎ ２駅利用可能な利便性と生活環境 ・近鉄大阪線「河内山本駅」「高安駅」の２駅が徒歩13分で利用できる立地です♪ ・南側は幅員約6.0mの公道に接しており、駐車や車移動もスムーズに行えます♪ ・2階には約16.0帖のLDKを備え、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4897600 | 取引態様 | 媒介 |
