【間取り】
【リビング】
木目の温もりとグレーのアクセントクロスが調和する寛ぎの空間♪大きなソファやダイニングセットを置いてもゆとりがあり、家族でゆったり過ごせます！
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【リビング】 木目の温もりとグレーのアクセントクロスが調和する寛ぎの空間♪大きなソファやダイニングセットを置いてもゆとりがあり、家族でゆったり過ごせます！ 
【外観】 鮮やかな植栽の緑に囲まれた心地よいアプローチ！スロープ付きのエントランス設計で、ベビーカーや大きな買い物袋を持ってのお出かけもスムーズに行えます☆ 
【リビング】 お部屋の奥まで心地よい光が届く明るいリビングスペース☆食事を楽しむゾーンとソファでリラックスするゾーンを分けてレイアウトしやすい配置です！ 
【キッチン】 作業スペースが広く取られたL字型のシステムキッチン！調理器具の出し入れがしやすい引き出し収納や食洗機を備え、毎日の家事を快適にサポートします♪ 
【キッチン】 広々としたシンクは大きな鍋やフライパンも洗いやすい形状！浄水器一体型の水栓や洗剤・スポンジラック付きで、水まわりを常に清爽に保てます☆ 
【キッチン】 食後の片付けをスムーズにしてくれるビルトイン食洗機を完備♪家事の手間を減らし、食後にご家族でゆっくり過ごす時間を作り出します！ 
【キッチン】 複数の料理を同時に手際よく作れる3口コンロ！お掃除がしやすいフラットなトッププレートを採用しており、日常のお手入れも拭くだけで簡単です☆ -
【収納】 食品ストックや大型の調理家電をすっきり整理できる可動棚式の収納空間♪棚の高さを自由に調整できるため、空間を無駄なく活用できます！ 
【浴室】 木目調の壁パネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム！天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機やハンガーパイプが付いており、日常の洗濯も快適です☆ 
【洗面所】 三面鏡裏に豊富な収納スペースを備えた洗面化粧台と浴室が隣接！脱衣スペースから洗面・浴室への動線がスムーズで、朝の身支度も効率的に行えます♪ 
【洗面台】 身支度がしやすい大きな三面鏡付きの洗面化粧台！鏡裏収納や足元の引き出し、サイドの棚まで備わっており、細かなアメニティもすっきり整理できます☆ 
【トイレ】 清潔感のある白を基調とした上質なお手洗い！上部吊戸棚にはトイレットペーパーなどを隠して収納でき、ペーパーホルダーやリモコンの配置も使いやすい設計です♪ 
【洋室】 引き戸を開放すればリビングと一体感を持って使える柔軟な空間！集中しやすい備え付けのデスクコーナーやクローゼットがあり、多目的に活用できます！ 
【洋室】 落ち着いて作業に没頭できるワークスペース付きのお部屋！壁面のくぼみを活かしたカウンターは、デスクライトやPCを置くのにも最適な配置です♪ -
【収納】 衣服を掛けられるハンガーパイプと、鞄や小物を置ける可動棚を組み合わせたシステム収納！手持ちの荷物に合わせて高さを自由に変更できます☆ 
【洋室】 可動棚とクローゼットの両方を配置した機能的な洋室！壁面に棚があるため整理整頓がしやすく、本やインテリア小物を並べるのにも重宝します！ 
【洋室】 扉を開けると大容量の収納につながるシンプルな洋室！余計な突起がないすっきりとした空間で、ベッドや家具の配置がしやすいレイアウトです♪ 
【洋室】 白を基調とした壁と温かみのある木目調の床が明るい雰囲気を演出！入り口や収納の扉がすっきりと収まり、お部屋のスペースを無駄なく使えます☆ 
【洋室】 木の温もりが感じられるナチュラルテイストの洋室！すっきりとしたシンプルな内装で、お好みの家具を配置しやすいレイアウトです☆ 
【収納】 上部に棚とハンガーパイプ、側面に可動棚を備えた機能的な収納スペース！衣類から小物まで、用途に合わせてすっきり整理整頓できます☆ 
【玄関】 白を基調とした壁とシックな木目調のフローリングが引き立つ廊下！各居室や水回りへの動線がスムーズで、落ち着きのある空間演出が魅力です♪ -
【玄関】 清潔感あふれるホワイト調で統一された玄関スペース！明るく爽やかな印象で、住まいの顔としてお客様を気持ちよく出迎えてくれます♪ 
【収納】 靴だけでなく、鞄やインテリア雑貨も飾れる大容量のオープンラック！棚板の高さを調整できるため、ブーツや高い荷物の収納にも困りません☆ 
【眺望写真】 開放的な空が広がるバルコニーからの眺望！日当たり・風通しも良く、心地よい風を感じながらリフレッシュできる空間です☆ 
【バルコニー】 奥行きがあり、洗濯物や布団を干すのにも十分なスペースを確保したバルコニー！スロップシンクや水栓用のホースも設置しやすく使い勝手良好です♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで操作が可能な給湯器用リモコン！追いだき機能や呼び出し機能も備わっており、毎日のバスタイムを快適にサポートします☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房、夏の涼風までマルチに活躍する浴室乾燥機のリモコン！24時間換気機能も付いており、いつでも快適な空間を保てます♪ 
【エントランス】 広々とした開放感あふれるマンションのエントランスホール！清潔に保たれたタイル敷きの空間で、エレベーターやポストへの移動もスムーズです♪ -
【エレベータ】 広々とした開放感あふれるマンションのエントランスホール！清潔に保たれたタイル敷きの空間で、エレベーターやポストへの移動もスムーズです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
パントリー
システムキッチン
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区池田町 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『天満』 徒歩5分 (約400m) 大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『天神橋筋六丁目』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.25㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅北小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 天満中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 5,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎南向きの明るい住空間と便利な交通アクセス ・南向きで前面に大きな建物がなく、風通しと陽当たりに恵まれた住戸です。 ・JR大阪環状線「天満」駅や地下鉄「天神橋筋六丁目」駅など3沿線が徒歩6分圏内です。 ◎収納力と設備が充実したリノベーション済み室内 ・シューズクロークやパントリー、全居室収納など整理整頓しやすい間取りです。 ・食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など、快適な生活を支える設備を新調しています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4809819 | 取引態様 | 媒介 |
