【間取り】
【リビング】
キッチンからリビング全体が見渡せる対面式のレイアウトです☆お料理中も会話が弾みやすく、お掃除のしやすいフラットなフローリングが家事の時間を快適にしてくれます！木の温もりを感じる落ち着いた内装です♪
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【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる対面式のレイアウトです☆お料理中も会話が弾みやすく、お掃除のしやすいフラットなフローリングが家事の時間を快適にしてくれます！木の温もりを感じる落ち着いた内装です♪ 
【外観】 青空に映えるスタイリッシュな外観デザイン。豊かな植栽の緑がマンションを囲み、落ち着いた住環境が整っています！敷地内には立体駐車場や駐輪場も完備されており、車や自転車を利用する際も非常に便利です♪ 
【リビング】 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、室内を明るく照らしてくれます！ソファに座って外の景色を楽しみながら、読書やティータイムを過ごす時間は格別です☆夜には街の明かりを眺めてリラックスできますよ！ 
【キッチン】 木目調のパネルが落ち着いた印象を与えるシステムキッチンです☆上下にたっぷり収納スペースがあるので、調理器具や食器もすっきりと整理整頓できますね！作業スペースも広く、毎日の献立作りが楽しくなります♪ 
【キッチン】 シンクは広々としており、大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗えます！浄水器一体型の水栓は、毎日の飲料水やお料理にそのまま使えてとっても便利です☆汚れが溜まりにくい構造でお掃除の手間も省けますよ♪ 
【キッチン】 同時に3つの調理ができるガスコンロは、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに進みます！グリル付きで魚料理もお手軽に楽しめますよ☆汚れを拭き取りやすい天板なので、日々のお手入れも簡単です♪ 
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室です☆横長の鏡は浴室を広く見せる効果もあり、リラックスして入浴できますよ♪シャワーヘッドは使いやすい高さに調節可能で、毎日の疲れを癒してくれます！ -
【洗面所】 大きな三面鏡は、毎朝の身支度をスムーズにしてくれる頼もしい存在です☆鏡の裏は全て収納スペースになっており、洗面周りの小物をすっきり隠して整理できます♪お手入れしやすい洗面ボウルで清潔感も保てますよ！ 
【洗面台】 明るい照明と、温かみのある木目調のキャビネットが印象的な洗面化粧台です☆洗面ボウルは広々としていて、手洗いの衣類を洗う際にも重宝します♪下部の収納は、お掃除グッズのストック場所としても便利です！ 
【洗濯機置場】 洗濯機置場には、便利な可動棚タイプの収納スペースが付いています☆洗剤や柔軟剤、ネットなどを手の届く場所にまとめて置いておけるので、毎日の洗濯家事がとってもスムーズ！フロアも拭き掃除がしやすい素材です♪ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレには、快適な温水洗浄便座が備わっています☆上部には扉付きの収納棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用品を隠してすっきり収納可能♪フロアも汚れが付きにくく、お掃除も簡単です！ 
【和室】 窓から広がる青空と穏やかな景色を、座ったまま楽しめる和室です！モダンな縁なし畳は、い草の香りでリラックスできそう。日当たりが良く、お昼寝や読書など、静かに自分時間を満喫するのにぴったりな空間です☆ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングが、お部屋全体を柔らかな印象にしてくれます！窓からは優しい光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められそうです☆シンプルな内装なので、お手持ちの家具も合わせやすいですよ♪ 
【洋室】 外の景色を程よく取り込める窓があり、換気もしっかり行えます！壁面が広く取られているので、ベッドやデスクの配置も自由自在。自分好みの落ち着く空間作りを楽しめる、使い勝手の良い間取りです☆ -
【バルコニー】 奥行きのあるワイドなバルコニーは、洗濯物だけでなくお布団もしっかり干せる広さです！日当たりも良く、プランターでハーブを育てるのにもぴったりな空間ですよ☆足元も滑りにくい素材で毎日のお手入れも簡単♪ 
【眺望写真】 視界を遮る高い建物が少なく、遠くの山々まで見渡せる開放的な景色が広がります！晴れた日には、青く澄んだ空を眺めながらホッと一息つけそうですね☆周辺は静かな環境で、落ち着いた毎日が過ごせます♪ 
【玄関】 玄関からリビングへと続く廊下は、白を基調とした清潔感のあるデザインです！壁一面の大型収納には、靴だけでなくお出かけ用品もたっぷり収まります。帰宅した瞬間に、ホッと落ち着けるような明るい空間です☆ 
【和室】 リビングとフラットに繋がる設計で、襖を開ければ開放感あふれる広々とした空間に！お子様の遊び場や、家事の合間の休憩スペースとしても重宝します。モダンな畳のデザインが、お部屋をお洒落に彩ります♪ 
【収納】 和室の収納は、中が細かく仕切られていて整理整頓がスムーズ！布団だけでなく、散らかりがちな日用品や季節の小物も場所を決めてすっきり収まります。出し入れがしやすいので、毎日の片付けも楽しくなりそうです☆ 
【洋室】 扉付きの収納スペースが完備されており、お部屋をすっきりと保てます！プライベートルームとしての独立性も高く、静かな環境で作業や趣味に没頭できそう。フローリングの温もりが心地よい空間です☆ 
【収納】 上部に棚板、中央にハンガーパイプを備えた機能的なクローゼットです！丈の長い衣類もシワを気にせず掛けられ、バッグなどの小物もまとめて管理できます☆整理整頓がしやすく、毎日の準備もスムーズに！ -
【洋室】 こちらのお部屋にも大容量の収納が備わっており、荷物が多い方も安心です！天井まで高さがある扉なので、大きな荷物の出し入れもスムーズに行えます。木の質感を感じる床材が、穏やかな時間を演出します♪ 
【収納】 クローゼット内は、収納したい物に合わせてカスタマイズもしやすいシンプルな構造です！デッドスペースを作らず、足元までしっかり活用できるのが嬉しいポイント。お気に入りの服を大切に保管できます☆ 
【収納】 リビングの一角にある縦長の収納スペースは、日用品のストックや掃除用具の保管に便利！可動棚なので、収納したい物の高さに合わせて調整できます。生活感を隠して、お部屋をいつも綺麗な状態に保てます！ 
【エレベータ】 車椅子やベビーカーでもスムーズに乗り降りできる、ゆとりある設計のエレベーターが2基設置されています！待ち時間の短縮はもちろん、共用部分の清潔感も保たれており、毎日の外出や帰宅がより快適になります☆ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂のお湯はりや追い焚きができる便利な給湯パネルです！キッチンにいながら操作ができるので、家事の合間にボタンを押すだけで温かいお風呂が準備できますよ☆冬場のバスタイムも快適です♪ 
【防犯設備】 来客を映像で確認できるモニター付きインターホンが備わっています！録画機能もあり、外出中や夜間の訪問も後からチェックできるので安心感がありますね☆お子様の留守番時にも重宝する、心強い設備です♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の季節に大活躍する浴室乾燥機を完備しています☆夜間に洗濯物を干しておけば、朝にはすっきり乾いているので、忙しいご家庭にも便利！冬場は暖房機能を使って、快適なバスタイムを過ごせますよ♪ -
【発電・温水設備】 浴室にも給湯パネルが設置されており、入浴中もお湯の温度調節や追い焚きが簡単に行えます☆急な温度変化もすぐに調整できるので安心！呼び出しボタンも付いており、お子様との入浴や万が一の際にも役立ちますよ♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
山が見える
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市南久宝寺１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『久宝寺』 車3分(約1.0km) ＪＲ関西本線『八尾』 車5分(約1.7km) |
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| 専有面積 | 内法 57.64㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 洗い一式 |
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| 総戸数 | 185戸 | 面積 | 敷地:6631.20㎡ 建築:2921.66㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 料金帯：500円/月～5,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久宝寺小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 久宝寺中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,920円/月 | 修繕積立金 | 10,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久宝寺駅 徒歩11分 (約880m) 八尾市立久宝寺小学校 徒歩9分 (約650m) 八尾市立久宝寺中学校 徒歩11分 (約850m) 久宝寺保育園 徒歩8分 (約590m) ライフ久宝寺駅前店 徒歩14分 (約1110m) イオン八尾御坊前店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブ八尾久宝寺１丁目店 徒歩3分 (約230m) スギ薬局八尾南久宝寺店 徒歩6分 (約470m) 八尾市立病院 徒歩15分 (約1200m) 八尾久宝寺四郵便局 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ◎ 2路線利用可能な利便性と住環境 ・JR関西本線とおおさか東線の2路線が利用できる「久宝寺駅」まで徒歩11分の立地です。 ・通勤や通学に便利なアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境を享受できます。 ・14階建てマンションの8階部分に位置し、東向きバルコニーからは心地よい陽光が差し込みます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4699107 | 取引態様 | 媒介 |
