【間取り】
【リビング】
バルコニーに面した大きな窓から光が広がるリビングです！隣の洋室を開放すれば、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、家族が集まって穏やかに談笑できる憩いの空間になります☆
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【リビング】 バルコニーに面した大きな窓から光が広がるリビングです！隣の洋室を開放すれば、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、家族が集まって穏やかに談笑できる憩いの空間になります☆ 
【外観】 青空に映える明るいタイル貼りの外観です！開放的な階段やバルコニーが並び、心地よい風と太陽の光をたっぷり感じられます。植栽の緑がエントランス周りを優しく彩り、毎日の帰宅を穏やかに迎えてくれます☆ 
【リビング】 落ち着いた色合いのフローリングが広がるリビングダイニングです！隣の洋室との仕切りを開ければ、より開放的な空間として活用できます。キッチンへの動線もスムーズで、配膳や片付けがしやすい配置です☆ 
【キッチン】 上下に豊富な収納棚と、独立した食器棚を備えた機能的なキッチンです！ grid 模様の扉がどこかレトロで優しい雰囲気を演出。通路スペースもしっかり確保されており、毎日の料理がスムーズに楽しめます♪ 
【キッチン】 毎日のお手入れがしやすい、すっきりとしたデザインのシンクです！ 左右に分かれた使い勝手の良い2槽式で、洗い物と野菜洗いなどの作業を同時に進められます。レバーひとつで温度調節も簡単です☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められる、便利な3口のガスコンロを搭載しています！手際よくお弁当や夕食のおかずを作ることができ、忙しい時間帯の調理時間を短縮。お掃除がしやすいシンプルなトッププレートです♪ 
【浴室】 大理石風の壁面パネルが落ち着いた印象を与えるバスルームです！ゆったり浸かれる浴槽の横には、シャンプーなどを置ける棚や鏡が機能的に配置されています。換気扇も付いており、使用後の湿気対策も万全です♪ -
【洗面所】 大きな鏡が魅力的な、洗面脱衣スペースです！鏡の上部には照明があり、朝の身支度やスキンケアの際も手元を明るく照らしてくれます。下部には洗剤や日用品をしまえる引き出し・開き戸収納付きです☆ 
【洗面台】 丸みを帯びた使いやすい形状の洗面ボウルです！周囲のカウンターには一時的に小物を置くスペースがあり、メイクやヘアケアの際も便利。シングルレバー水栓なので、片手で楽に吐水・止水ができます♪ 
【洗濯機置場】 洗面室内に設けられた、防水パン付きの洗濯機設置スペースです！お風呂の残り湯を使った洗濯もしやすく、脱いだ衣類をそのまま洗濯機へ入れられる効率的な動線。壁面にはコンセントと水栓も完備されています☆ 
【トイレ】 手すりが設置されており、どなたでも安心して立ち座りができるトイレです！温かみのある照明が落ち着く空間を演出。上部にはトイレットペーパーのストックなどをすっきり収納できる棚が備わっています☆ 
【洋室】 2面から光を取り込める構造で、日中は照明をつけなくても心地よく過ごせる洋室です！窓の外には格子が設置されており、防犯面にも配慮されています。家具の配置がしやすいシンプルな間取りです♪ 
【洋室】 柔らかな光が差し込む落ち着いた色調の洋室です！窓からは心地よい風が通り抜け、静かに読書や作業を楽しめるプライベート性の高い空間となっています。寝室としても心地よく過ごせそうです♪ 
【和室】 畳の香りに癒やされる、収納力豊かな和室です！大容量の押入と天袋が付いており、布団や季節物の衣類、日常の道具などをすっきりと片付けられます。寝室としてはもちろん、お昼寝スペースとしても重宝します♪ -
【バルコニー】 奥行きがあり開放感に溢れたワイドバルコニーです！お洗濯物を干すスペースがしっかり確保されているだけでなく、遠くに広がる豊かな緑や山々を眺めながらホッと一息つける開放的な空間です☆ 
【玄関】 玄関からまっすぐ伸びる艶やかなフローリングが美しい廊下です！大容量のシューズボックスが完備されており、家族全員の靴をすっきりと片付けて、いつでも整った玄関でお客様を迎えられます♪ 
【和室】 大容量の押入れ収納が備わった落ち着きのある和室空間！布団や季節物の家電もすっきりと収まります。取り外した襖を壁際に寄せることで、さらに開放感のあるお部屋として柔軟に活用できます♪ 
【収納】 上下2段に分かれた伝統的な造りの押入れスペース！奥行きがしっかりと確保されているため、衣装ケースの並列置きもスムーズです。上部には天袋もあり、使用頻度の低い小物の整理に重宝します☆ 
【洋室】 和室から洋室への動線がスムーズで、部屋ごとの移動がしやすい間取り設計です！壁面には扉付きの収納スペースが用意されており、お部屋全体をすっきりと見せて広々とした空間を維持できます☆ 
【収納】 内部に頑丈な中段が設置された、仕分けがしやすい洋室クローゼット！段ボール箱や衣装ケースを効率よく積み重ねて収納できます。奥まで見渡しやすい開き戸タイプで、物の出し入れも快適です♪ 
【洋室】 無駄のないシンプルな間取りで、家具の配置がしやすいお部屋です！出入り口のドアと収納扉がすっきりと収まっており、限られたスペースを有効に活用したレイアウトが楽しめます☆ -
【収納】 上下2段に分かれた大容量のクローゼットが備わっています！お布団や季節ものの衣類、大きなスーツケースなどもすっきりと仕分けして収納できるため、お部屋を常に広々と保てます♪ 
【防犯設備】 来客の顔を室内からしっかり確認できるパナソニック製のモニター付きインターホンです！お子様の留守番時や夜間の突然の訪問でも、相手を確認してから応対できるため毎日の安心感が違います☆ 
【発電・温水設備】 ボタン一つで簡単にお湯が沸かせる大阪ガスの台所リモコンです！調理や片付けの手を止めることなく、ワンタッチでお風呂の準備や温度調節ができるため、家事の手間が大幅に軽減されます♪ 
【エレベータ】 ステンレス仕様のすっきりとした、清潔感のあるエレベーターです！防犯カメラやモニターが設置されており、日々の移動もスムーズ。小さなお子様連れや荷物の多い日でも安心して上り下りができます♪ 
【共用部分】 大きな窓から明るい光が差し込む、開放的なエントランスホールです！不在時でもスムーズに荷物が受け取れる大型の宅配ボックスが充実しており、共働きや外出が多い日でも配達時間を気にせず過ごせます☆ 
【共用部分】 整然と並んだダイヤル式のメールボックスが広がる、管理の行き届いたスペースです！防犯への配慮がなされた掲示物や、シャッター付きの保管庫もあり、プライバシーを守りながら綺麗に保たれています♪ 
【駐車場】 敷地内には、お出かけ時にサッと車を出し入れしやすい自走式の立体駐車場を完備しています！前面道路や白線内のスペースも広く確保されており、週末のまとめ買いやドライブの際もスムーズに駐車可能です☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
室内洗濯機置場
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市布市町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩29分 (約2320m) 近鉄けいはんな線『新石切』 車5分(約2.5km) ＪＲ片町線『住道』 車7分(約2.8km) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.14㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 237戸 | 面積 | 敷地:8343.10㎡ |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | 日本ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 孔舎衙小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 孔舎衙中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,660円/月 | 修繕積立金 | 8,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新石切駅 徒歩29分 (約2320m) 東大阪市立孔舎衙小学校 徒歩12分 (約900m) 東大阪市立孔舎衙中学校 徒歩18分 (約1440m) 社会福祉法人幸祥会善根寺保育園 徒歩9分 (約720m) 万代石切店 徒歩12分 (約940m) ローソン外環東大阪善根寺店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 徒歩9分 (約700m) サンドラッグ善根寺町 徒歩14分 (約1110m) 善根寺公園 徒歩11分 (約820m) 東大阪日下郵便局 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ◎ 陽当り良好な南向きバルコニーと広いLDK ・15.6帖のゆとりあるLDKは、ご家族でゆったりと寛げる空間です。 ・南向きのバルコニーに面しており、室内に心地よい光が差し込みます。 ・2階部分のお部屋で、小さなお子様がいるご家庭や移動をスムーズにしたい方に適しています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4718915 | 取引態様 | 媒介 |
