【間取り】
【リビング】
木のぬくもりを感じる天井と柔らかなダウンライトが、落ち着いた空間を演出します！ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、食事の時間も食後のリラックスタイムもゆったりと快適に過ごせます♪
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【リビング】 木のぬくもりを感じる天井と柔らかなダウンライトが、落ち着いた空間を演出します！ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、食事の時間も食後のリラックスタイムもゆったりと快適に過ごせます♪ 
【外観】 1階部分に店舗や施設が並ぶ、どっしりとした佇まいの大規模マンションです！前面道路は歩行者用のスペースが白線でしっかりと区切られているため、小さなお子様やご高齢の方と一緒の歩行時も安心感があります☆ 
【リビング】 ナチュラルな木目調のフローリングが引き立つ、すっきりとした間取りのリビングです！余計な凹凸が少ない壁面はテレビや棚などの家具が配置しやすく、お好みのレイアウトを自由にのびのびと楽しめます☆ 
【キッチン】 シックなブラックの扉が空間を引き締める、スタイリッシュなシステムキッチンです！上部と下部には調理器具や食器がたっぷりと収まる収納スペースが備わっており、雑然としがちな手元を綺麗に隠せます♪ 
【キッチン】 継ぎ目がなく汚れが溜まりにくい、お手入れがスムーズな人造大理石のシンクです！シャワーヘッド付きの水栓や、洗剤・スポンジをすっきりと整理できる機能的なラックもあらかじめ標準装備されています☆ 
【キッチン】 スライドオープン式で食器の出し入れがしやすい、便利な食器洗い乾燥機です！毎日の食事片付けにかかる時間を大幅に短縮できるため、食後は家族との会話を楽しんだり、自分時間をゆったり過ごせます♪ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められて手際よく夕食の準備ができる、3口のガスコンロです！ガラストップ仕様の天板は五徳を外すだけでサッと拭き取れるため、油汚れや汁受けのお掃除も毎日本当に手軽に行えます☆ -
【浴室】 柔らかな木目調のアクセントパネルが、落ち着いた癒しの空間を演出する浴室です！足を伸ばして座れる浴槽や、天候に左右されずに洗濯物をすっきり乾かせる浴室乾燥機が備わり、毎日のバスタイムが快適になります♪ 
【洗面所】 脱衣スペースに洗濯機置場と洗面台が並び、効率の良い洗濯動線が確保されています！洗面台の横にはゆとりがあり、脱衣カゴやラックも配置しやすく、お風呂上がりの着替えや毎日の身支度もスムーズに行えます♪ 
【洗面台】 大きな鏡の裏に小物を隠して収納できる、機能的な三面鏡付きの洗面台です！スクエア型の広い洗面ボウルは洗顔や手洗いがしやすく、水栓まわりが濡れにくい壁出しタイプなので、日々のお掃除も手軽に行えます☆ 
【トイレ】 手洗い一体型で使い勝手が良く、節水にも配慮された温水洗浄便座付きのトイレです！背面には上品なアクセントクロスが施されており、トイレットペーパーのストックをすっきりと収められる収納棚も完備しています☆ 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が差し込む、明るい洋室です！シンプルな間取りでベッドやデスクなどの家具が配置しやすく、子供部屋や寝室、書斎など、用途に合わせてマルチに空間を活用できます♪ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングが心地よい、シンプルな洋室です！白を基調とした壁紙が光を反射し、お部屋全体をすっきりと開放的な空間に見せてくれます♪お好みの家具を自由に配置しやすいフラットな内装です☆ 
【バルコニー】 奥行きと横幅がしっかりと確保された、開放感のあるワイドバルコニーです！手すり壁には半透明のパネルが採用されており、外からの視線を程よく遮りながら、室内に優しい自然光をたっぷりと取り込んでくれます♪ -
【バルコニー】 青空が見渡せるコンクリート敷きのフラットなバルコニーです！周囲の建物との距離が適度に保たれており、心地よい風が通り抜けます♪毎日の洗濯物を干すスペースとしても、十分な広さがしっかりと確保されています☆ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングが心地よい、シンプルな洋室です！白を基調とした壁紙が光を反射し、お部屋全体をすっきりと開放的な空間に見せてくれます♪お好みの家具を自由に配置しやすいフラットな内装です☆ 
【洋室】 大きな窓からたっぷりと日が差し込む、明るい居室です！壁面には大型のクローゼットが設置されており、衣類や日用品をすっきりと片付けられます♪足元までしっかりと光が届く、温かみのある落ち着いた空間です☆ 
【収納】 ハンガーパイプと上部棚が備わったクローゼットです！丈の長い衣類をシワにせず掛けられるだけでなく、上のスペースには帽子やバッグなどの小物を分けて配置できます♪お部屋をすっきり保てる便利な仕様です☆ 
【玄関】 フラットな床面でお手入れがしやすい玄関スペースです！すっきりとしたロータイプのシューズボックスが備わっており、お出かけ前の靴選びがスムーズに行えます♪上の空間に小物を飾る楽しみも広がります☆ 
【玄関】 あたたかな色味のダウンライトが足元を優しく照らす、清潔感のある廊下です！木目調のフロアシートが奥へと心地よく続き、お部屋の建具とも調和したシンプルで統一感のある美しいデザインに仕上がっています♪ 
【収納】 収納する物の大きさに合わせて高さを自由に変更できる、可動式の棚が設置されています！日用品のストックや書類、ファイルボックスなども無駄なスペースを作らずに美しく整理整頓ができる優れものです♪ -
【防犯設備】 防犯面でも心強い、カラー画面のTVモニター付きインターホンが設置されています！来訪者の顔を室内からしっかり確認してから対応できるため、日中も夜間も落ち着いた穏やかな時間を過ごすことができます♪ 
【冷暖房・空調設備】 換気・暖房・乾燥・涼風などの多彩な機能が揃った浴室換気乾燥機のリモコンです！天候に左右されることなく室内に洗濯物を干せるほか、冬場の冷え込みや夏場の暑さを和らげ、毎日快適にバスタイムを楽しめます☆ 
【共用部分】 温かみのあるオレンジ調の床タイルが敷き詰められた、明るく開放的なエントランスです！壁一面に整然と並んだ集合ポストにはダイヤル錠が完備されており、毎日の大切な郵便物の管理や防犯面にも配慮されています♪ 
【駐車場】 敷地内の道路は車がスムーズにすれ違えるほど横幅が広く、見通しも良好です！平置きの駐車スペースや屋根付きの駐輪場が綺麗に整備されているため、毎日の送り迎えや荷物の多い買い物帰りも快適に移動できます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩9分 (約690m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.64㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向13.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調(食洗、浄水付)、ユニットバス新調(浴室乾燥機付)、トイレ新調(温水洗浄便座付)、洗面化粧台新調・洗濯パン新調、電気温水器新調 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張り(LDK・洋室・廊下)、建具新調、クロス張替(壁・天井)、CF張替(洗面所・トイレ)、FT張(玄関土間)、分電盤新調、モニターホン新調、スイッチ、コンセント、ガラリスリーブ新調、ダウンライト新規設置、各居室照明器具設置、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西堤小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 新喜多中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 10,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩9分 (約670m) 東大阪市立西堤小学校 徒歩13分 (約970m) 東大阪市立新喜多中学校 徒歩11分 (約820m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 徒歩8分 (約640m) サンディ永和店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩10分 (約730m) 布施郵便局 徒歩11分 (約860m) 小阪病院 徒歩14分 (約1110m) 中小阪公園 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ◎ 快適な暮らしを支える充実の新調設備 ・システムキッチンやユニットバス、トイレなどの水回りを一新しています。 ・浴室乾燥機や食器洗い乾燥機、浄水器など家事をサポートする設備が整っています。 ・LDKと全洋室、廊下のフローリングを張り替え、壁や天井のクロスも一新しました。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4726593 | 取引態様 | 媒介 |
