値下げ物件
【間取り】
【リビング】
温かみのあるダウンライトとデザイン照明が灯る心地よいリビング！隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした空間に様変わりし、ライフスタイルに合わせたレイアウト変更が柔軟に行えます☆
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【リビング】 温かみのあるダウンライトとデザイン照明が灯る心地よいリビング！隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした空間に様変わりし、ライフスタイルに合わせたレイアウト変更が柔軟に行えます☆ 
【外観】 白を基調とした大規模な佇まいで、スロープ付きの広々としたアプローチはベビーカーや車椅子の移動もスムーズ！植栽の緑が心地よく、毎日の帰宅を穏やかに迎えてくれる開放的なエントランスです☆ 
【リビング】 大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るいダイニングスペース！遮るもののないバルコニーからの景色を眺めながら、毎日の食事やティータイムをゆったりとした気分で過ごせる開放的な空間です♪ 
【キッチン】 リビングにいる人と会話を楽しみながら調理ができる対面式のシステムキッチン！足元までしっかり使える引き出し型収納や、お掃除がしやすいスッキリとしたレンジフードなど機能性も充実しています！ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも楽に洗えるワイドなステンレスシンクを採用！水はね音が響きにくい静音設計で、スタイリッシュなシングルレバー混合水栓が毎日の洗い物や料理の準備を快適にサポートします☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められて手際よく料理ができる3口ガスコンロ！お手入れが簡単なフラットトップでお掃除がサッと拭くだけで完了し、便利なグリルも付いて日々の献立の幅が広がります♪ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室！天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機や、ゆったり足を伸ばせる浴槽、手すりも設置されており、毎日のバスタイムを快適に過ごせます☆ -
【洗面所】 洗濯機置き場の上部に便利な可動棚が設置された洗面室！脱衣スペースもしっかり確保されており、朝の準備や入浴後の着替えもスムーズに行える、無駄のないすっきりとしたレイアウトです♪ 
【洗面台】 縦型のLED照明が顔まわりを明るく照らす三面鏡付きの洗面化粧台！鏡の裏はすべて収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品などの小物をすっきりと片付けられる機能的な設計です！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、清潔感のあるスッキリとしたトイレ空間！上部にはトイレットペーパーのストックや掃除用具を隠して収納できる便利な吊戸棚が備わっており、空間を広く使えます☆ 
【洋室】 隣の洋室を開放すれば、さらに広々とした大空間として機能するリビングです！大きな窓から自然光が優しく差し込み、落ち着いた雰囲気の中で日々の団らんやリラックスタイムをゆったりと過ごせます♪ 
【洋室】 引き戸を開放することで奥のキッチンやダイニングまで視線が抜け、空間を一体として広々と見せられる設計の洋室です☆お料理中の家族とスムーズにコミュニケーションが取れるため、日々の家事も楽しくこなせます！ 
【洋室】 外からの自然光が優しく差し込む窓が設置された、落ち着いた居心地の良い洋室です！手入れのしやすいフローリング仕様で、家具のレイアウトもしやすい長方形の間取りのため、書斎や寝室としても重宝します♪ 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングも楽しめる広々としたバルコニー！前面に高い建物がなく、心地よい風と明るい陽射しが室内にまでしっかり届く開放的な住環境です♪ -
【眺望写真】 窓の外には爽快な青空と緑豊かな山並みが美しく広がり、毎日の暮らしに開放感を与えてくれます！周辺は商業施設や平坦な道路が整っており、お買い物や移動の利便性も高い、暮らしやすい周辺環境です☆ 
【玄関】 温かみのある照明が出迎える、段差が少なく移動しやすいフラットな玄関廊下です♪手入れのしやすいフローリング仕様で、奥のリビングまで視線がまっすぐ届くため、開放的で落ち着いた印象を与えてくれます☆ 
【洋室】 木の温かみが感じられるフローリングと、明るい壁紙が心地よい空間を演出する洋室です♪大型のクローゼットが備わっているため、衣類や季節の荷物をすっきりと片付けて、お部屋を広々と有効に使えます☆ 
【収納】 ハンガーパイプと上部の収納棚が綺麗に整った、機能的で使い勝手の良いクローゼットです☆お気に入りの衣類をシワにせず綺麗に掛けられるため、毎朝の身支度や片付けが驚くほどスムーズに完結します！ 
【洋室】 家具の配置がしやすいシンプルな間取りと、お掃除の手入れがしやすいフローリングが特徴の居室です♪エアコン設置用の設備やコンセントも使いやすい位置にあり、一年中快適に過ごせる設計になっています☆ 
【収納】 引き戸のすぐ横に設置された、コンパクトで出し入れがしやすいクローゼットです♪内部にはハンガーパイプがあり、日常的によく着るアウターや小物をサッとスマートに収納できるため、お部屋を綺麗に維持できます☆ 
【洋室】 壁一面に大型のクローゼットが設置されており、お部屋の美観をすっきりと保ちやすい居室です☆木の温もりを感じる建具と白い壁紙が落ち着いた雰囲気を醸し出し、毎日のリラックスタイムを静かに過ごせます♪ -
【収納】 横幅と奥行きが十分に確保された、収納力を誇る大型のクローゼットです☆上部の棚板には季節物のケースを置き、パイプには衣類を大量に掛けられるため、お部屋の中に余計な収納家具を置かずに済みます！ 
【収納】 棚板の高さを自由に調節できる、使い勝手の良い可動棚式の収納スペースです☆日用品のストックや掃除用具など、サイズが異なる物も無駄なく収まるため、居住空間をより美しくすっきりとキープできます！ 
【防犯設備】 来客時の顔や外の様子を室内からしっかり確認できる、便利なカラーモニター付きインターホンです☆防犯面での安心感を高めてくれるほか、不要な勧誘などの対応時にも重宝する、暮らしに心強い基本設備です♪ 
【発電・温水設備】 ボタンひとつで手軽にお風呂へのお湯はりや温度調節ができる、シンプルな操作性の給湯器リモコンです！忙しい夕方の時間帯でも、家事の合間にスムーズにお風呂の準備を整えられるため、日々の負担を軽減します☆ 
【浴室乾燥機】 雨の日や夜間でも、浴室内に衣類を干して素早く乾かせる便利な浴室換気乾燥機付きです☆カビの発生を抑える換気機能だけでなく、寒い季節の入浴を快適にする暖房機能も備わった、生活に役立つ先進の設備です♪ 
【エレベータ】 ツインタイプのエレベーターが完備されており、忙しい朝の時間帯や荷物の多い日でも待ち時間のストレスを軽減！車椅子やベビーカーでもスムーズに乗り降りできる、ゆとりある設計が魅力です♪ 
【エントランス】 明るい光が差し込む広々としたロビーは、段差が少なく隅々まで清掃が行き届いた綺麗な空間！集合ポストや管理室が目に入りやすい位置に配置されており、防犯面や日々の暮らしに安心感を与えます！ -
【駐車場】 敷地内にゆったりとした平置き駐車場が確保されており、大きめの車でもスムーズに出し入れ可能！前面に遮るものがなく、お部屋の陽当りや風通しの良さ、開放的な眺望が期待できる住環境です♪
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物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市上之島町北４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内山本』 徒歩20分 (約1590m) 近鉄大阪線『河内山本』 車5分(約1.8km) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 車9分(約3.1km) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年01月 新規交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新 新規貼替:クロス全室、床材 その他;ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 265戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上之島小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 上之島中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 6,880円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 その他負担金:1617円 上下水道基本料金(2か月に1回) |
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| 周辺環境 | 河内山本駅 徒歩20分 (約1590m) 八尾市立上之島小学校 徒歩6分 (約460m) 八尾市立上之島中学校 徒歩4分 (約260m) 八尾市立東山本幼稚園 徒歩11分 (約860m) 東山本わかばこども園 徒歩15分 (約1190m) スーパーマルヒ山本店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 八尾上之島町北店 徒歩2分 (約110m) セブン-イレブン 八尾上之島町南店 徒歩3分 (約220m) ウエルシア八尾上尾店 徒歩5分 (約400m) 八尾上之島郵便局 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◎ 快適な新規リノベーション空間 ・室内はシステムキッチンや浴室、トイレなどが新調されています。 ・全室のクロスや床材も貼り替えられており、綺麗な状態で新生活を始められます。 ・リビングを見渡せるカウンターキッチンで、会話を楽しみながら料理ができます。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4726605 | 取引態様 | 媒介 |
