【間取り】
ゆとりある約16.5帖のLDKと、約11.8帖・約6帖の洋室を備えた広々とした間取りです☆各室にクローゼットを完備しており、収納も充実！南北にバルコニーがあり、通風と採光にも優れた快適な住空間ですよ♪
【リビング】
ダウンライトが空間を柔らかく照らす、落ち着いた雰囲気のリビングダイニングです♪家具を配置しやすく、自然と団らんが生まれる広々とした間取りとなっています☆
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【リビング】 ダウンライトが空間を柔らかく照らす、落ち着いた雰囲気のリビングダイニングです♪家具を配置しやすく、自然と団らんが生まれる広々とした間取りとなっています☆ 
【外観】 1階部分に店舗が入っており、ちょっとした用事も建物内で済ませられる利便性が魅力！歩道もきれいに整備されており、小さなお子様との歩行も安心です☆青空が似合う、明るいベージュタイルの外観が目を引きます！ 
【リビング】 すっきりとした空間が広がるリビングダイニングです！窓からの光を取り込みやすく、日中は明るく開放的な室内で穏やかな時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 モダンなデザインと落ち着いた色合いが印象的なキッチンです☆調理スペースが広く、作業がしやすいため、日々の料理の時間もスムーズに進みます♪ 
【キッチン】 お手入れのしやすい形状のシンクを採用しています！清潔感を保ちやすく、毎日のキッチンワークを快適にサポートしてくれる頼もしい設備です☆ 
【キッチン】 効率よく家事をこなせる食器洗い乾燥機を完備しています♪食後の片付け時間を短縮できるため、心にゆとりを持って過ごせます☆ 
【キッチン】 使いやすい3口コンロを採用しています！複数の料理を同時に進められるため、献立の幅も広がり、毎日の食事作りが手軽になります♪ -
【浴室】 木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室です♪ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やすリラックスした時間を過ごせます☆ 
【洗面所】 清潔感のある白を基調とした洗面所です！洗濯機置き場が隣接しており、家事動線がスムーズに整う使い勝手の良い空間となっています♪ 
【洗面台】 明るく照らされる鏡を備えた機能的な洗面台です☆忙しい朝の身支度も効率よく進められるよう、使いやすさに配慮されたデザインです♪ 
【トイレ】 温かみのある素材感が魅力の壁面を取り入れたトイレです！温水洗浄便座などの快適機能も完備しており、毎日を心地よく過ごせる環境が整っています☆ 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む、穏やかな居室です♪ナチュラルな色合いの内装とアクセントクロスが調和し、落ち着いて過ごせる空間となっています☆ 
【収納】 すっきりと片付く大容量クローゼット☆ハンガーパイプと棚が揃っていて、衣類や小物の整理もスムーズに。毎朝の準備もはかどります♪ 
【洋室】 落ち着きのある空間☆質感の良いアクセントウォールと木目調フロアが調和した広々リビング。家具のレイアウトも楽しくなりそうです！ -
【バルコニー】 心地よい風を感じる！陽当たりの良いバルコニー☆洗濯物もよく乾き、天気の良い日はリフレッシュできる特別な場所に。景色も楽しめます♪ 
【洋室】 温もりあるお部屋☆木目調の天井が心地よく、2面の窓から光が差し込む明るい空間。おやすみ前のひとときも、穏やかに過ごせそうです！ 
【収納】 無駄なく収納！奥行きを活かしたクローゼット☆衣類を掛けられるポールと、季節物なども置ける上部棚付き。お部屋を広く保てます！ 
【洋室】 大きな窓から柔らかな光が差し込む、明るく開放感あふれる居室です☆木目調の天井が温もりを演出し、日々の疲れを癒やす穏やかなプライベート空間として最適ですよ♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーは、洗濯物もよく乾くリフレッシュ空間☆心地よい風を感じながら、周囲の景色も楽しめます！毎日の暮らしにゆとりを与える特別な場所ですよ♪ 
【玄関】 明るく清潔感あふれる玄関スペースです☆収納力のあるシューズボックスを完備しており、靴類もすっきりと整理可能！廊下へと続く動線もスムーズで、毎日心地よくお出かけできる空間ですよ♪ 
【玄関】 ナチュラルな風合いのフローリングが心地よい温かみのある玄関＆廊下スペースです☆住まいの第一印象を明るく演出するシンプルな内装で、毎日の帰宅が楽しみになりますよ♪すっきりとした空間で開放感◎！ -
【防犯設備】 来客の顔をしっかり確認できる、安心のPanasonic製TVモニター付きインターホンを設置☆録画機能も備えており、日々のセキュリティ対策も万全で安心感がありますよ♪ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで快適なお湯はりができる、NORITZ製の給湯リモコンを採用☆見やすいパネルで誰でも簡単に操作でき、家族みんなの快適なバスタイムをしっかりサポートしますよ♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や寒い日も快適なバスタイムを実現する浴室暖房乾燥機を完備☆衣類乾燥や涼風、暖房機能付きで、一年中快適な温度に保てます！TOTO製で安心の品質ですよ♪ 
【共用部分】 温かみのあるレンガ調の床と、優しい照明が落ち着くエントランス！郵便ポストが整然と並び、管理の行き届いた清潔感が伝わります☆雨の日でも濡れずに郵便物を確認できる、ゆとりある設計が毎日の生活を支えます♪ 
【駐車場】 青空に映える、植栽が彩る開放的な敷地内道路！建物同士の間隔が広く、心地よい陽光が差し込みます☆敷地内には便利な平面駐車場や駐輪スペースもしっかり確保されており、日々の移動もスムーズにこなせます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
山が見える
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩9分 (約690m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.80㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新調(システムキッチン・ユイットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器新調) 【内装】2024年11月 壁、天井 ・床 ・建具 貼替(フローリング・クロス・CF・FT) 建具新調 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西堤小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 新喜多中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,110円/月 | 修繕積立金 | 11,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩9分 (約670m) 東大阪市立西堤小学校 徒歩13分 (約970m) 東大阪市立新喜多中学校 徒歩11分 (約820m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 徒歩8分 (約640m) サンディ永和店 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店 徒歩5分 (約360m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩10分 (約730m) 布施郵便局 徒歩11分 (約860m) 小阪病院 徒歩14分 (約1110m) 中小阪公園 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・専有面積73.8平米の広々とした2LDKで、ゆとりある室内空間です。 ・内装リフォームを施しており、システムキッチンや食洗機、浴室乾燥機などの設備も充実しています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4726934 | 取引態様 | 媒介 |
