【間取り】
【リビング】
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な室内。室内にいながら太陽の光を身近に感じられ、天気の良い日には照明を落としても、心地よく明るい空間で過ごすことができます♪
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【リビング】 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な室内。室内にいながら太陽の光を身近に感じられ、天気の良い日には照明を落としても、心地よく明るい空間で過ごすことができます♪ 
【外観】 建物の各面に窓が設けられており、室内に効率よく光と風を取り込める構造です。空が広く感じられる開放的な立地で、日中の明るい時間帯には自然の光を身近に感じながら、健やかに過ごすことができます！ 
【リビング】 丸いシーリングライトが室内をムラなく照らし、穏やかな食卓を演出します。木材の質感が視覚的にも癒やしを与え、食事や語らいの時間をゆったりと過ごせる、温もりあふれるリビングダイニングです♪ 
【浴室】 淡いピンクと白で統一されたカラーリングが、優しく穏やかなバスタイムを演出します。温かみのある照明が室内を包み込み、一日の終わりに心からリラックスできる、落ち着いた雰囲気の浴室です♪ 
【洗面所】 全体的に柔らかな色彩でまとめられており、毎日使う場所だからこその落ち着きを感じさせます。整理整頓しやすい収納計画と、程よい広さが確保されており、忙しい朝の時間もゆとりを持って過ごせま♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏に小物を収納できるため、洗面周りを常に清潔に保てます。鏡の上部に照明が設置されており、夜間や曇天時でもお顔を明るく照らすなど、毎日の使い勝手を第一に考えた実用的な設備です！ 
【洗面所】 白と木目を基調とした、清潔感のある明るいデザイン。洗面台の上部には高窓（ハイサイドライト）が設けられており、プライバシーを守りながらも自然光を効率よく取り込める、計算された構造です！ -
【キッチン】 三口コンロを備えたキッチンは、上下の収納に加え床下収納もあり、調理器具をすっきり整理できます。勝手口が隣接しているため、ゴミ出しや換気もスムーズに行える、家事動線に配慮した配置が魅力です！ 
【キッチン】 大きな鍋も洗いやすい広々としたステンレスシンクを採用。洗剤やスポンジを置けるラックも備え付けられており、水仕事がスムーズに進みます♪ワークトップとの段差も少なく、拭き掃除などのお手入れも簡単です！ 
【キッチン】 お手入れが簡単なフラット天板のIHクッキングヒーター。揚げ物やタイマー機能など、日々の料理を安全かつ効率的にサポートする機能が充実しています♪ 
【和室】 掘りごたつを囲んで団らんを楽しめる和室です。畳の香りと柔らかな照明が心地よく、冬場は足元から暖まりながら、お茶を飲んでホッと一息つけるような穏やかな時間が流れます♪ 
【トイレ】 立ち座りをサポートする手すりや、小物を置ける棚付きのペーパーホルダーを完備しています。換気扇に加えて大きな窓も備わっており、使用後の空気の入れ替えもスムーズに行える実用的な設計です♪ 
【洋室】 開放感のある高い勾配天井が特徴的なお部屋です。天井に設置されたライティングレールや、壁に配されたブラケットライトが、空間に奥行きと洗練された印象を与えています♪ 
【和室】 畳の香りに包まれて、心からリラックスできる和の空間です。大容量の押し入れや床の間のような収納スペースも備わっており、寝室としてはもちろん、客間や趣味の部屋としても静かに落ち着いて過ごせます♪ -
【和室】 二方向に配された窓から穏やかな光が差し込み、日中は照明なしでも明るく過ごせます。入り口付近にも手すりが設置されるなど、住む人の動きに配慮した細やかな設計が、日々の安心を支えます♪ 
【玄関】 暖色の照明と木の温もりに包まれた、落ち着きのある玄関ホールです♪段差を抑えた設計に加え、各所に手すりが設置されており、外出や帰宅の際もスムーズに移動できる、住む人に寄り添った造りになっています！ 
【その他室内】 季節物の家電やスーツケースなど、かさばる荷物をまとめて保管できる便利なロフトスペースです。居住空間に物が溢れず、生活エリアを常にすっきりと保てる実用的な設計になっています♪ 
【バルコニー】 水栓とコンセントが完備された、使い勝手の良いバルコニーです。汚れがちな窓サッシや床面の掃除、植物の水やりもスムーズ。夜間を照らす照明も付いており、時間帯を問わず家事を効率よくこなせる工夫が満載です♪ 
【その他室内】 天窓（スカイライト）から自然光が降り注ぐ、開放感あふれる階段吹き抜けです。高い位置からの採光により、家の中心部まで明るさが届き、日中は照明を抑えても穏やかな明るさの中で移動ができます！ 
【洋室】 高い天井を活かしたロフト付きの洋室です。梯子で昇り降りするロフト空間は、季節物の収納や趣味の隠れ家として活躍。白壁と木目調のフロアが温かみを感じさせ、コンパクトながらも開放感のある穏やかな居室です！ 
【和室】 足元をゆったり伸ばせる掘りごたつのある和室です。コンパクトながら押し入れ収納が備わり、客間やリラックススペースとして多目的に活用可能。障子越しの柔らかな光が、静かで落ち着いたひとときを演出します♪ -
【玄関】 格子戸から優しい光が入り込む、明るく広々とした玄関です！手すりが設置されており、日々の昇り降りもスムーズ。上部の窓からも採光を確保し、帰宅した瞬間にホッとできるような穏やかな空間が整っています♪ 
【収納】 中段と枕棚で仕切られた、収納力のある押し入れです。布団や季節物の大きな荷物も効率よく整理でき、居住スペースを広く使うための心強い味方になります。シンプルで使い勝手の良い構造が日々の片付けを支えます♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日や花粉の時期に重宝する、浴室換気乾燥機が備わっています。暖房機能を使えば冬場の入浴も快適。24時間換気システムにより湿気を抑えて浴室を清潔に保てるため、日々のお手入れの負担を軽減してくれます♪ 
【発電・温水設備】 追い焚き機能が備わっており、いつでも温かいお風呂に入ることが可能です。家事の合間に操作できるシンプルなパネルで、日々の入浴準備を効率化できます！ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に馴染む、清潔感のある外観デザインです。前面道路は舗装され、周囲との適度な距離感も確保♪複数の窓を配置した設計により、室内への採光や通気性にも配慮された、安心感のある佇まいです！ 
【バルコニー】 空を広く見渡せる、開放感のあるバルコニーです。フラットな床面は防水塗装が施され、お手入れも簡単♪周囲の視線を適度に遮る壁の高さにより、外の空気を感じながら安心してリラックスできる空間となっています！ 
【駐車場】 玄関横に設けられた、自転車やバイクの駐輪にも便利なスペースです！地面は砂利敷きで整えられており、雨天時の足元の汚れを軽減♪家の裏手への動線も確保されており、荷物の搬入や屋外作業にも重宝します！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市本町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公75.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公71.07㎡(21.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 縄手北小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 縄手北中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンロード瓢箪山 徒歩5分 (約330m) 東大阪市立繩手北中学校 徒歩6分 (約420m) 瓢箪山郵便局 徒歩5分 (約380m) 瓢箪山駅 徒歩6分 (約440m) 東大阪市立繩手東小学校 徒歩8分 (約610m) イオンフードスタイル 瓢箪山店 徒歩8分 (約600m) 枚岡病院 徒歩13分 (約980m) 万代瓢箪山西店 徒歩12分 (約950m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩14分 (約1060m) 枚岡駅 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ◎ 多彩な空間構成と充実の設備 ・9.2帖のLDKに加え、和室2部屋と洋室1部屋を備えた3LDKの間取りです。 ・上部にはロフトと吹き抜けがあり、住戸内に立体的な広がりを感じられます。 ・各所に収納スペースを配置。生活動線を考慮した使い勝手の良い設計です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4495956 | 取引態様 | 媒介 |
