【間取り】
【ダイニングキッチン】
大きな窓から心地よい自然光が差し込む、明るく開放的なダイニングキッチンです☆バルコニーとつながる開放感があり、食事やリラックスタイムをゆったりと過ごせます♪青空を近くに感じられる気持ちの良い空間！
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【ダイニングキッチン】 大きな窓から心地よい自然光が差し込む、明るく開放的なダイニングキッチンです☆バルコニーとつながる開放感があり、食事やリラックスタイムをゆったりと過ごせます♪青空を近くに感じられる気持ちの良い空間！ 
【外観】 青空に映える、安定感のある佇まいが魅力の鉄筋コンクリート造マンション！1階にはテナントが入り、生活の利便性を高めてくれるほか、前面道路は広く舗装され、車でのアクセスもスムーズで快適です☆ 
【ダイニングキッチン】 温かみのある木目調のフローリングと白い壁が調和した、落ち着きのある室内です☆シンプルな間取りは家具の配置もしやすく、お好みの空間づくりを楽しめます！上部と下部に収納を備えた使いやすいキッチン付き☆ 
【キッチン】 木目調の扉がナチュラルな雰囲気を演出する壁付け型のキッチンです♪上下に豊富な収納スペースが確保されており、調理器具や食器もすっきりと片付きます！コンロ設置スペースもフラットでお手入れがスムーズ♪ 
【キッチン】 日常の洗い物がスムーズにこなせる、広々としたステンレス製のシンクです！手元を優しく照らす給湯器付きで、寒い季節の調理や片付けも快適に行えます♪ピカピカで清潔感があり、毎日の家事が楽しくなる仕様☆ 
【キッチン】 フラットなステンレス天板を採用した、お手入れのしやすいコンロ設置スペースです♪油汚れもサッと拭き取れるため、いつでも綺麗な状態をキープできます！シンプルで機能的なデザインが日々の調理を支えます☆ 
【浴室】 落ち着いた木目調のアクセントパネルが印象的な浴室です！ゆったりと浸かれる浴槽と便利な鏡、温度調節がしやすい水栓が揃っています☆一日の疲れをじんわりと癒やし、心地よいリラックスタイムを過ごせます♪ -
【洗面所】 脱衣スペースを兼ねた機能的なサニタリールームです☆洗面台の横には洗濯機置き場が配置されており、お洗濯の動線もスムーズ！洗面台まわりの小物をすっきりと整理できる収納ポケットも付いていて便利です♪ 
【洗面台】 毎日の身支度がスムーズに行えるコンパクトな洗面化粧台です♪鏡の横には歯ブラシや化粧品をきれいに整理できる収納スペースを完備！明るい照明付きで、朝の洗顔やヘアセットも心地よくスムーズに行えます☆ 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトで統一された温水洗浄便座付きのトイレです！手洗い付きのタンクやペーパーホルダー、タオル掛けが使いやすく配置されています☆日々のお手入れもしやすく、いつも綺麗な空間を保てます♪ 
【和室】 バルコニーに面した明るい和室は、心地よい畳の香りに包まれる空間です☆大きな窓から青空が広がり、開放感◎お昼寝をしたり、座卓を置いてくつろいだりと、多用途に使える落ち着きのある一室です♪ 
【和室】 壁一面に大きな押し入れを備えた、収納力のある和室です☆布団や季節ものの衣類、生活用品などをたっぷりと片付けられるため、室内をいつも広々と使えます！畳の上でゆったりとくつろげる静かな雰囲気も魅力♪ 
【収納】 襖を開けると現れる、上下に分かれた大容量の押し入れ収納です！天袋も付いており、普段使わないアイテムの保管にも重宝します☆荷物をすっきりと隠して収納できるため、お部屋の生活感を抑えられます♪ 
【バルコニー】 心地よい風が吹き抜ける、奥行きのある広々としたバルコニーです☆遮るもののない青空が見渡せ、洗濯物も気持ちよくカラッと乾きます♪ガーデニングを楽しんだり、ちょっとした気分転換の場所にもぴったり！ -
【洋室】 木目が美しく映えるフローリングが印象的な洋室です☆窓からは自然光が程よく差し込み、落ち着いた雰囲気を演出します！シンプルな長方形の間取りで、ベッドやデスクなどの家具もスムーズに配置できます♪ 
【洋室】 白を基調とした壁と深みのあるフローリングが調和した洋室です！お部屋の一角には高さのあるクローゼットが設置されており、衣類や小物をすっきり収納可能☆プライベートルームや書斎としても重宝します♪ 
【収納】 大容量のクローゼットは枕棚や中段で細かく仕切られており、衣類や布団、季節物の家電まで効率よく美しく収納できます！お部屋をいつでもすっきりと広々保てる、機能的な収納スペースです♪ 
【玄関】 上品なフローリングが奥まで続く、明るく開放感のある玄関廊下！入ってすぐの場所には、靴の着脱時や荷物の仮置き、日常の掃除道具の保管に重宝する便利な低めの引き戸収納が備わっています☆ 
【防犯設備】 訪問者の顔が室内から一目で確認できる、録画機能付きのモニターインターホンを完備！防犯性が高く、お子様の留守番時や夜間の急な来客、置き配の確認時にも安心してスムーズに対応ができます☆ 
【発電・温水設備】 浴室に行かなくてもワンタッチでお湯沸かしや温度調節、追い炊きができる便利な給湯リモコン！家事の合間や帰宅後すぐにお風呂の準備が整い、毎日のバスタイムがより快適でスムーズになります♪ 
【エレベータ】 鮮やかなブルーのエレベーターが2基設置され、朝の忙しい時間帯もスムーズな移動をサポート！防犯カメラ作動中のステッカーや明るい照明により、日々の生活を安心して送ることができる快適な環境が整っています♪ -
【共用部分】 ズラリと並んだメールボックスが印象的な、広々としたエントランスホール！レトロな雰囲気の床タイルは温かみがあり、共用部にはダウンライトが配置され、帰宅する人を明るく優しく迎え入れてくれます☆ 
【駐車場】 屋根付きで雨の日も大切な自転車やバイクを濡らさずに保管できる駐輪スペース！整然と白線が引かれ、防犯カメラも設置されているため、整理整頓された安全な場所で愛車を管理することができ安心です☆ 
【駐車場】 敷地内にはゆったりとしたスペースが確保された、出し入れのしやすい平面駐車場を完備！日々のお買い物やお出かけ、お仕事など、車を利用するアクティブな生活を強力にサポートしてくれる、大変便利な設備です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市天王寺屋７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『志紀』 徒歩3分 (約170m) 近鉄大阪線『恩智』 車5分(約1.8km) 近鉄大阪線『高安』 車8分(約2.6km) |
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| 専有面積 | 46.75㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 7.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 シンク、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、レンジフード、洗濯パン 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 和室畳表替え、全室クロス貼替、クッションフロア敷設、インターホン交換、ハウスクリーニング実施 |
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| 総戸数 | 123戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曙川東小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 曙川南中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 志紀駅 徒歩3分 (約170m) 八尾市立曙川東小学校 徒歩8分 (約620m) 八尾市立志紀中学校 徒歩13分 (約1040m) ゆめの子保育園 徒歩5分 (約350m) ライフ志紀店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート八尾天王寺屋店 徒歩1分 (約20m) ココカラファイン志紀西店 徒歩8分 (約600m) アクロスプラザ八尾 徒歩11分 (約850m) 八尾志紀郵便局 徒歩4分 (約310m) 医療法人清心会 八尾こころのホスピタル 本館 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ◎ 駅まで徒歩約2分の優れたアクセス環境 ・JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約2分と、電車移動が非常にスムーズな立地です。 ・エレベーター完備で、日々の外出や荷物の持ち運びも負担が少なく安心です。 ・水回りやクロス、クッションフロアの敷設など、内装も一新されています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4728766 | 取引態様 | 媒介 |
