【間取り】
【ダイニングキッチン】
木目調の壁やキッチンに合わせた家具配置で、毎日の食事時間をのんびり過ごせる空間です！コンパクトなダイニングテーブルを置くことで、調理動線もスムーズに確保しながら落ち着いた時間を過ごせます☆
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【ダイニングキッチン】 木目調の壁やキッチンに合わせた家具配置で、毎日の食事時間をのんびり過ごせる空間です！コンパクトなダイニングテーブルを置くことで、調理動線もスムーズに確保しながら落ち着いた時間を過ごせます☆ 
【外観】 1階に郵便局が入っており、日々の発送手続きやお金の管理がスムーズに済ませられる便利な住環境です！買い物や用事を一歩外に出るだけで効率よく片付けられる、暮らしやすさに優れた立地が魅力となっています♪ 
【ダイニングキッチン】 玄関からお部屋、水回りへとスムーズに移動できる無駄のないシンプルな間取り構造です！室内の仕切り壁を上手に活用すれば、居住スペースとキッチンスペースをすっきりと分けて生活空間を配置できます☆ 
【キッチン】 上下にたっぷりと収納棚が用意された、お掃除もしやすい壁付け型のキッチンです♪調理器具や調味料を手の届く位置に整理整頓できるため、毎日の自炊やちょっとしたお湯沸かしなども手際よく行えます！ 
【キッチン】 深さがあり、食器洗いや食材の準備がスムーズに行えるステンレス製のシンクです！正面の窓からは自然な光が差し込むため、手元が明るく保たれて毎日の洗い物や片付け作業も気持ちよくこなせます☆ 
【キッチン】 2口のガスコンロが設置されており、汁物とおかずを同時に手際よく調理できます！壁面にはお手入れがしやすいタイルが採用されているため、調理中の油跳ねなどの汚れもサッと拭き取れてお掃除が楽です♪ 
【浴室】 深さのある浴槽が設置されたシンプルな浴室空間です！コンパクトな造りながらも、壁面にはお手入れがしやすいタイルが施されており、小窓から自然換気も行えるため湿気がこもりにくく快適に保てます☆ -
【洗面所】 洗面台と洗濯機置き場がすっきりと並んで配置できる無駄のない構造です♪淡いグリーンのタイル壁が空間の程よいアクセントになっており、鏡を見ながら毎日の身支度や洗濯準備をスムーズにこなせます！ 
【トイレ】 温水洗浄便座が設置された、日常使いに十分な機能を備えたトイレスペースです！上部にはトイレットペーパーなどのストックに便利な吊り棚が用意されており、限られた空間を有効に活用してすっきり使えます☆ 
【洗面台】 手洗いや洗顔がさっと行えるシンプルな壁掛けタイプの洗面台です♪正面には大きな鏡が設置されており、ちょっとした小物を置けるラックも付いているため、毎朝の身支度を効率よくスムーズに進められます！ 
【和室】 大きな窓から柔らかな自然光が差し込む、落ち着いた雰囲気の和室です！畳の心地よい香りに包まれながら、お布団を敷いて寝室として使ったり、日中は寝転んでのんびり休憩したりとマルチに活用できます☆ 
【和室】 障子や引き戸を開放することで、2つの和室を広くつなげて使える続き間の構造です♪ライフスタイルに合わせて仕切りを閉めれば個室に、開ければ開放的な大空間にと、フレキシブルに間取りを変更できます！ 
【和室】 ２間続きの和室は、襖を開けることで広々とした一体感のある空間として活用できます！大きな窓からは自然な光が差し込み、日中は明るい雰囲気の中で心地よくゴロゴロと寛ぐことができる造りです♪ 
【和室】 格子付きの窓が配置され、防犯面やプライバシーにも配慮された落ち着きのある一室です！コンパクトなサイズ感を活かして、静かに集中できる書斎や寝室、荷物置き場など多用途に活用しやすいお部屋です☆ -
【バルコニー】 心地よい風が通り抜ける、適度な広さを持ったバルコニースペースです♪お洗濯物を干す空間としてはもちろん、気分転換に外の空気を吸ってリフレッシュする場所としても毎日の生活の中で便利に使えます！ 
【玄関】 廊下部分には、空間を有効活用した木製の収納家具が備え付けられています！お出かけの際にサッと身だしなみを確認できる鏡も設置されており、毎日の通勤や通学前の準備がスムーズに整う便利な設計です☆ 
【和室】 お部屋の片隅に便利な収納スペースが用意された使い勝手の良い和室です♪引き戸タイプの収納は開閉に場所を取らないため、手前に家具や座椅子を配置しても干渉せず、空間を無駄なく広々と使えて便利です！ 
【収納】 中段に仕切りのない、高さのある荷物もしっかり収まる和室の収納スペースです！シーズンオフの家電や敷物、収納ボックスなどをそのまま配置できるため、お部屋の中に物を表に出さずすっきりと片付きます☆ 
【和室】 和室からキッチンスペースへとダイレクトにつながる無駄のない動線設計です！お料理を運ぶ際の手間が少なく、お部屋同士の移動がスムーズに行えるため、日々の家事や移動にかかる負担を軽減してくれます☆ 
【収納】 上下2段に分かれており、お布団や衣類を整理して収納できる使いやすい押し入れです♪上部には天袋のような収納スペースも備わっているため、普段あまり使わない荷物を分けてすっきりと保管しておけます！ 
【収納】 畳の香りに包まれてホッと一息つける和室空間です♪奥行きのある収納スペースが備わっており、布団や季節ものの衣類、日用品までたっぷり保管できます！すっきりとした空間を保ちやすく、お掃除もスムーズです☆ -
【収納】 間口が広く造られた、大容量の押し入れ収納スペースです☆上下に分かれた棚板は厚みがあり、重たい荷物や衣装ケースもきれいに収まります！お部屋の中に物を表に出さず、空間を有効に使える構造です♪ 
【和室】 お部屋の奥に独立した収納棚が設置されており、整理整頓がしやすい間取りです♪隣の部屋や廊下へと繋がる動線が確保されているため、家事の最中の移動や、部屋同士の行き来がスムーズに行える設計です！ 
【収納】 お部屋の一角に設けられた木目調の固定棚スペースです♪収納する物の大きさに合わせて上下の段を使い分けられます！扉がないオープンな造りのため、必要な荷物をサッとスムーズに出し入れできて便利です☆ 
【発電・温水設備】 操作が分かりやすいシンプルな給湯リモコンが設置されています☆ワンタッチでお風呂や洗面所の温度調節ができるため、毎日の家事や入浴準備がスムーズです！奥の洗面スペースへの移動もラクな動線です♪ 
【エレベータ】 防犯カメラの映像がリアルタイムで確認できるモニター付きのエレベーターです！日々の昇り降りがスムーズになるだけでなく、セキュリティ面への配慮も行き届いているため、毎日の暮らしに安心感をプラスします☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ二口
グリル
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
東南向
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩5分 (約350m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩11分 (約870m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』 徒歩12分 (約920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | エム・ケイ企画 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高井田東小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 長栄中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩5分 (約350m) 東大阪市立高井田東小学校 徒歩14分 (約1090m) 東大阪市立長栄中学校 徒歩15分 (約1170m) 大阪樟蔭女子大学付属幼稚園 徒歩6分 (約420m) 万代小阪店 徒歩7分 (約510m) サンディ永和店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート小阪駅前店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート近鉄河内小阪駅南口店 徒歩5分 (約390m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩6分 (約430m) 小阪病院 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◎ 2沿線利用可能な交通利便性 ・近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約5分の立地です ・JRおおさか東線「JR河内永和」駅も徒歩約11分で利用できます ・難波や上本町、奈良方面へのアクセスがスムーズです 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4740780 | 取引態様 | 媒介 |
