【間取り】
【リビング】
優しい色合いの壁紙と木目が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングです！大きなソファを置いてもゆとりがあり、お気に入りの家具を並べておだやかな時間を過ごすのにも適しています♪
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【リビング】 優しい色合いの壁紙と木目が調和する、落ち着いた雰囲気のリビングです！大きなソファを置いてもゆとりがあり、お気に入りの家具を並べておだやかな時間を過ごすのにも適しています♪ 
【外観】 温かみのあるブラウン系のタイル貼りが印象的な、落ち着きのある佇まいのマンションです！植栽の緑がエントランスを優しく包み込み、毎日の行き帰りを心地よく迎えてくれます☆ 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のカウンターキッチンです！お料理中も会話が弾みやすく、明るい光が手元までしっかり届きます♪上下に大容量の収納スペースがあり、調理器具もすっきり収まります！ 
【キッチン】 水はねが少ない広々としたステンレスシンクを採用しています！大きなお鍋やフライパンもスムーズに洗いやすく、毎日の片付けの負担を軽減してくれる使い勝手の良い設計です☆ 
【キッチン】 同時に複数の調理が進められる便利な3口ガスコンロです！お湯を沸かしながら炒め物と煮込み料理が並行して作れるため、忙しい時間帯の夕食準備も手際よくこなせます♪ 
【キッチン】 背面に冷蔵庫や食器棚を配置しても、スムーズに行き来ができるゆとりのある通路幅を確保しています！奥には小窓が付いているため、調理中の気になるにおいや熱気もすっきりと換気できます！ 
【リビング】 バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が差し込むリビングです！淡いグリーンのアクセントクロスがお部屋を爽やかに演出し、日中は電気をつけなくても明るい空間が保てます☆ -
【洗面台】 身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台です！鏡の裏はすべて小物をしまえる収納棚になっており、散らかりがちな歯ブラシや化粧品もすっきり片付きます♪下の引き出しはタオルの保管にも便利です☆ 
【洗面所】 脱衣スペースには、開閉時に場所を取らない引き戸を採用しています☆洗濯機置き場の上部には換気口があり、湿気がこもりにくい設計です！お風呂上がりの着替えや洗濯物の出し入れもスムーズに行えます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座が備わった、清潔感のあるトイレスペースです！床の幾何学模様が空間の程よいアクセントになっています♪トイレットペーパーのストックを置いておける、便利な上部棚も設置されていますエリア！ 
【洋室】 足元に温かみを感じる絨毯敷きの落ち着いた洋室です！白を基調とした壁紙がお部屋をすっきりと見せてくれます♪外からの光が入る窓があり、ベッドや机を配置して静かに過ごす空間としても適しています☆ 
【洋室】 衣類や小物をまとめて保管できる、ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています！開口部が広く、奥の荷物も楽に出し入れ可能です♪寝室やワークスペースなど、用途に合わせて柔軟に使えます！ 
【洋室】 二方向に窓が配置された、明るく心地よい風が通り抜けるお部屋です！外からの視線を遮るカーテンが落ち着いた空間を作り出します♪日当たりが良いため、日中は照明を抑えておだやかに過ごせます☆ 
【洋室】 バルコニーに面した明るいリビングは、隣の洋室との引き戸を開放することで広々とした一体空間になります！ライフスタイルや来客に合わせて柔軟に間取りを変更できるため、ゆったりとした家族時間を過ごせます♪ -
【洋室】 衣類を掛けられるハンガーパイプと、小物の整理に便利な可動棚を備えた機能的なクローゼットです！収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋のスペースを広々と有効に使いながらすっきりと暮らせますエリア！ 
【バルコニー】 青空が広がり、心地よい風と陽光が差し込む開放的なバルコニーからの景色です！前面を遮る高い建物がないため視線が気になりにくく、毎日の洗濯物干しはもちろん、ちょっとした気分転換の場所にも適しています☆ 
【玄関】 白を基調とした壁紙に、高級感漂うダークトーンの床タイルが美しく映える玄関スペースです！すっきりとした飽きのこないシンプルなデザインで、お好みのインテリアを飾って家族やゲストを心地よく迎えられます♪ 
【玄関】 各居室や水回りへとスムーズに繋がる、明るい木目調フローリングの廊下です！まっすぐ伸びた見通しの良い設計となっており、お部屋全体の風通しを良くするとともに、日々の生活動線を快適にサポートしますエリア！ 
【発電・温水設備】 ボタン一つでお風呂の準備ができる、操作のしやすい便利な給湯器リモコンが設置されています！お出かけ先からの帰宅時や忙しい家事の合間でも、おいだきや自動お湯張りをスムーズに行えて毎日の入浴が快適です☆ 
【エレベータ】 上品な大理石調の壁面が落ち着いた印象を与える、清潔に保たれたエレベーターホールです！防犯カメラの設置や手すり付きの通路など安全面にも配慮されており、毎日の移動を優しくサポートしてくれます♪ 
【エントランス】 明るい光が差し込むガラス張りのエントランスには、デザイン性の高い柱が並ぶお洒落なロビーが広がります！管理の行き届いた綺麗な空間は、住まう人の安心感を高めるとともに日々の暮らしに品格を添えますエリア！ -
【共用部分】 大切な自転車やバイクを雨風からしっかりと守ってくれる、屋根付きの駐輪スペースです！ラックできれいに整理されており、スムーズに出し入れができるため、通勤や通学、日々のお買い物での利用時も快適です☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市渋川町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩8分 (約570m) ＪＲ関西本線『久宝寺』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 車8分(約2.1km) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.73㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、ユニットバス、給湯機、温水洗浄便座、洗面化粧台を新調 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 玄関タイル新調、クロス・CF張替、畳から洋室へ変更、造作棚新調 2020.4 畳新調 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安中小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,600円/月 | 修繕積立金 | 19,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八尾駅 徒歩8分 (約570m) 八尾市立安中小学校 徒歩11分 (約870m) 八尾市立成法中学校 徒歩16分 (約1220m) 久宝寺保育園 徒歩9分 (約670m) スーパーサンコー八尾市植松店 徒歩10分 (約730m) ローソン八尾陽光園二丁目店 徒歩9分 (約720m) ウエルシア八尾安中店 徒歩8分 (約610m) 八尾久宝寺四郵便局 徒歩11分 (約850m) 太子堂公園 徒歩16分 (約1230m) 八尾市立病院 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ◎ 暮らしやすい間取りと充実の周辺環境！ ・ゆったり3LDKの間取りで、南西向きのバルコニーから明るい光が差し込みます♪ ・徒歩4分の距離にコンビニがあり、日常のちょっとした買い物に非常に便利です♪ ・近隣に小学校や中学校、公園があり、子育てにも適した環境です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4782078 | 取引態様 | 媒介 |
