【間取り】
【リビング】
大きな窓から豊かな光が広がるゆったりとしたリビングダイニング♪木の温もりが感じられる内装で、家族で寛げる心地よい空間が演出されています☆
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【リビング】 大きな窓から豊かな光が広がるゆったりとしたリビングダイニング♪木の温もりが感じられる内装で、家族で寛げる心地よい空間が演出されています☆ 
【外観】 青空に映えるすっきりとした外観デザインとアプローチ部♪「近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ」の銘板が設置されており、落ち着いた住環境が整っています☆ 
【リビング】 木目調の天井デザインと明るいフロアが調和した広々リビング♪窓が多く開放的で、風通しも良好な居心地の良い室内空間が広がります☆ 
【リビング】 リビングと和室が隣接したフレキシブルな間取り設計♪ふすまを開閉することで空間を一体化させたり、独立した部屋として使い分けが可能です！ 
【キッチン】 作業スペースを広く使える開放的なL字型システムキッチン♪窓から明るい光が差し込み、景色を眺めながら快適にお料理を楽しめる空間です！ 
【キッチン】 同時に複数の調理がこなせる便利な3口ガスコンロ♪グリル機能もついており、炒め物や煮物など日々の料理を手際よくサポートします☆ 
【キッチン】 広々としたステンレスシンクに使いやすい混合水栓を装備♪洗剤やスポンジを置けるラックも備わっており、毎日の食器洗いもスムーズに行えます！ -
【浴室】 シックなブラックの浴槽と明るい壁面パネルが調和する浴室♪窓が付いているため換気もしやすく、日々のバスタイムを爽やかに過ごせます！ 
【洗濯機置場】 落ち着いたダークトーンの壁面がおしゃれな洗濯機置場♪上部には使いやすい可動棚が設けられており、洗剤類やランドリー用品を整頓できます☆ 
【洗面台】 三面鏡裏収納を備えた清潔感のある洗面化粧台♪鏡の両脇に照明が配置されており、朝の身支度や洗顔時も顔まわりを明るく照らしてくれます！ 
【トイレ】 ブルーのアクセントクロスが印象的な清潔感あふれるトイレ♪窓からの自然光も入り、温水洗浄便座やリモコンパネルなど機能面も充実しています！ 
【洋室】 ダークカラーの天井・壁面アクセントがスタイリッシュな洋室♪窓から光が入り、寝室や書斎としても落ち着いて過ごせる空間が整っています！ 
【和室】 モダンな縁なし畳がおしゃれな落ち着きのある和室空間♪クローゼットドアを開けると大きな収納スペースがあり、布団や衣類もすっきり収まります☆ 
【バルコニー】 物干し金具が完備された使い勝手の良いバルコニー♪日当たりや風通しを確保しやすく、毎日の洗濯物干しや布団干しも快適に行えます！ -
【バルコニー】 見晴らしが良く青空が広がる気持ちの良いバルコニー♪手すりやネットなどの安全面・防犯面にも配慮されており、心地よい風を感じられます！ 
【眺望写真】 前面に遮るものがなく青空が広がる開放的なロケーション♪眼下には緑や敷地内スペースが見渡せ、陽光と風を感じながら過ごせます☆ 
【玄関】 シックな壁紙と木目調の床材が合わさったシックな玄関ホール♪セパレート型のシューズボックスを備え、玄関まわりをすっきり保てます☆ 
【玄関】 落ち着いたダークトーンの壁面とトール型のシューズボックスを備えた玄関♪段差が少なく整頓しやすいスペースで、すっきりとした玄関周りを保てます！ 
【玄関】 落ち着いたボルドーカラーのドアとモニター付きインターホンが整う玄関口♪部屋番号表示やポスト投函口も備わり、日々の防犯面やプライバシーにも配慮された入口です！ 
【発電・温水設備】 お湯張りや温度調節をワンタッチでスムーズに行える給湯リモコン♪シンプルなボタン配置で操作しやすく、日々の入浴準備を快適にサポートします☆ 
【防犯設備】 落ち着いたボルドーカラーの玄関ドアとモニター付きインターホン♪新聞受けやドアノブも整備されており、防犯面にも配慮された入口です！ -
【エントランス】 スロープと手すりが設置されたバリアフリー配慮のエントランスアプローチ♪植栽の緑が添えられており、明るく迎え入れてくれるアプローチ設計です！ 
【ロビー】 エレベーターや階段、掲示板が整然と配置されたエントランスホール♪掃除が行き届いており、日々の移動もスムーズに行える落ち着いた空間です！ 
【共用部分】 ダイヤルロック付きで防犯面に配慮された集合ポスト♪各戸ごとにしっかり管理されており、郵便物の受け取りも安心・快適に行えます☆ 
【エレベータ】 管理が行き届いた清潔感のあるエレベーターホール♪階数表示が見やすく操作もスムーズで、日々の昇降移動を快適にサポートしてくれます☆ 
【駐車場】 車の出し入れがスムーズに行える広々とした敷地内平面駐車場♪平坦で舗装されており、荷物の積み降ろしも安全かつラクに行えます☆ 
【共用部分】 屋根付きで雨から自転車を守れるスロープ横の駐輪スペース♪各住戸の駐輪位置が整理されており、毎日の通勤・通学時もスムーズに利用できます☆ 
【前面道路含む現地写真】 見通しが良く整備された前面道路と綺麗な街並み♪平坦な道が続いており、徒歩や自転車での移動もスムーズに行える住環境が広がっています☆ -
【前面道路含む現地写真】 敷地周辺には緑豊かな街路樹が整備された歩道が広がります♪お散歩や日常の移動時にも自然のぬくもりを感じられる、爽やかで心地よい住環境です☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
玄関収納
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里駅』 徒歩6分 (約450m) 近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』 徒歩16分 (約1260m) 近鉄けいはんな線『長田駅』 徒歩23分 (約1780m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.84㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 八戸の里小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八戸ノ里駅 徒歩6分 (約450m) 東大阪市立八戸の里小学校 徒歩7分 (約510m) 東大阪市立小阪中学校 徒歩21分 (約1660m) やまゆりこども園 徒歩4分 (約300m) ライフ八戸ノ里店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン東大阪小阪３丁目店 徒歩5分 (約370m) ウェルシア東大阪瓜生堂店 徒歩12分 (約890m) 八戸ノ里駅前児童遊園 徒歩3分 (約200m) 東大阪意岐部郵便局 徒歩4分 (約320m) ニトリ ニトリモール東大阪店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎ 駅徒歩6分と生活利便施設が身近な立地 ・近鉄奈良線「八戸ノ里駅」まで徒歩6分と毎日の通勤や通学に便利なアクセス環境です♪ ・スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃い、日常生活の利便性も高まります♪ ・水回り設備や床、建具まで室内全体を刷新しており、入居後すぐに快適な生活をスタートできます♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4903872 | 取引態様 | 媒介 |
