【間取り】
【リビング】
白を基調とした内装で穏やかな時間が流れるリビングです。窓からの光が部屋を明るく照らし、ゆったりとくつろげる空間に仕上がっています。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております）
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【リビング】 白を基調とした内装で穏やかな時間が流れるリビングです。窓からの光が部屋を明るく照らし、ゆったりとくつろげる空間に仕上がっています。（生活イメージをお伝えするため、AIを活用して家具を合成しております） 
【外観】 1階部分をビルトインガレージ、2階・3階を居住スペースとした3階建てです。前面道路から玄関まで階段でアプローチする設計で、通りからの視線を遮りながら、明るい光を効率よく取り込める構造になっています。 
【リビング】 ダイニングの壁面には手すりを設置し、移動のしやすさに配慮しています。家具を配置しても動線をしっかり確保できる広さがあり、大きな窓があることで開放感と通風の良さを兼ね備えた空間です。 
【キッチン】 窓から自然光が差し込む明るいダイニングです。木目調のキッチン扉が室内を落ち着いた印象に。フローリングは掃除がしやすい素材を選んでおり、食事中の食べこぼしなどもサッと拭き取ることができます。 
【キッチン】 同時に3つの調理が進められる、便利な3口ガスコンロです。お湯を沸かしながら煮込み料理と炒め物を並行して作れるため、忙しい時間帯の家事効率が上がり、夕食の準備もスムーズに整います。 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも無理なく洗える、広々としたステンレスシンクです。水はねを抑える深さがあり、日々のお手入れも拭き取るだけで完了するため、清潔なキッチン周りを楽に維持できます。 
【洗面所】 洗濯機置き場を隣接させた、家事動線の良い洗面室です。壁面には落ち着いたパターンのアクセントクロスを採用。明るい照明と清潔感のある内装で、朝の身支度が心地よく進む機能的な空間に仕上がっています。 -
【洗面台】 三面鏡の裏に小物を収納できる、ワイドな洗面化粧台です。凹凸の少ない一体型ボウルは水はねを拭き取りやすく、お手入れが簡単。下部の引き出し収納にはタオルや洗剤をたっぷり収めることができます。 
【浴室】 淡いピンクのタイルが温かみを感じさせる浴室です。手すりを配置したバリアフリー配慮の設計で、立ち座りの動作をサポート。深めの浴槽で肩まで浸かり、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができます。 
【和室】 い草の香りに包まれて、座ったり寝転んだりと自由に過ごせる和室です。障子越しに柔らかな光が入り、落ち着いた空間を演出。客間としてはもちろん、お子様の遊び場や家事スペースとしても重宝します。 
【収納】 布団や季節の衣類をたっぷり収められる、奥行きのある押入れ収納です。中段の仕切りによって上下に分けて整理でき、天袋部分も活用すれば、室内に家具を置かず広々と空間を使うことができます。 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心感があります。風通しの良い手すり形状を採用しており、日光をしっかり取り込みながら、洗濯物や布団を効率よく乾かすことが可能です。 
【洋室】 壁一面にクローゼットを備えた、家具の配置がしやすい洋室です。明るい木目調のフローリングは、どんなインテリアにも馴染みやすく、大きな窓からは安定した光が入るため、日中も心地よく過ごせます。 
【洋室】 2面に窓を配置することで、光の通り道と風の流れを確保した開放的な一室です。換気がしやすく湿気がこもりにくいため、寝室や書斎として利用すれば、一年中穏やかな空気の中で活動に集中できます。 -
【収納】 天井近くまで活用できる、高さのあるクローゼット収納です。枕棚（まくらだな）には普段使わない旅行カバンなどを置き、下部にはハンガーラックや収納ケースを配置するなど、荷物の量に応じた整理ができます。 
【バルコニー】 堅牢な印象のタイル貼りの階段が、玄関へと続くアプローチになっています。1階のガレージと居住階が明確に分かれているため、防犯性が高く、通りからの視線を気にせず静かに暮らせる住まいです。 
【和室】 襖を開放することで二間続きの広々とした空間として活用できます。畳の香りに包まれながら、のびのびと足を伸ばして休息できる落ち着いた和の空間です。明るい木目の天井が室内に温かみを与えています。 
【和室】 障子越しに柔らかな自然光が差し込む和室です。大容量の押入れが備わっており、来客用の布団や季節物の衣類もすっきりと収まります。壁面の若草色が、日々の疲れを癒やす穏やかな時間を演出します。 
【収納】 中段の仕切りがある押入れは、上下で荷物を仕分けやすく、整理整頓が捗ります。天袋も付いているため、使用頻度の低い荷物を高い場所にまとめて収納でき、居室部分を常に広く保つことが可能です。 
【廊下】 玄関から奥へと続く廊下には、歩行を助ける手すりが設置されています。段差の少ない設計で、移動の負担を軽減。天井のペンダントライトが優しく足元を照らし、帰宅した瞬間に安心感を与えてくれる廊下です。 
【和室】 襖を開放することで二間続きの広々とした空間として活用できます。畳の香りに包まれながら、のびのびと足を伸ばして休息できる落ち着いた和の空間です。明るい木目の天井が室内に温かみを与えています。 -
【和室】 本格的な床の間を備えた趣ある一室です。生け花や掛け軸を飾るなど、日本の伝統美を日常の中で楽しめます。どっしりとした床柱が空間のアクセントとなり、住まいの品格を感じさせる造りです。 
【和室】 床の間と収納が並ぶ、使い勝手の良い配置です。板張りの床脇には重厚感のある木目が選ばれており、細部までこだわりを感じる意匠となっています。和の情緒を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。 
【収納】 重厚感のある金属製ドアを採用した玄関外観です。スリット状の小窓からは適度に外光を採り入れつつ、外部からの視線は遮る設計。手すり付きのアプローチが、毎日の外出を安全にサポートします。 
【玄関】 備え付けのシューズボックスは、効率的に靴を収納できるワイヤーラック仕様です。通気性が良く、お気に入りの靴を湿気から守りながら整理できます。扉を開ければ一目で中身を確認できる便利な造りです。 
【和室】 襖（ふすま）を閉めることで独立した個室として利用でき、プライバシーを確保しやすい間取りです。壁面には手すりを設置しており、立ち座りの動作をサポートするなど、どなたでも安心して過ごせる設計です。 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した、奥行きのある収納棚です。中段の仕切り板により、季節物の家電や日用品のストック、掃除用具などを種類ごとに分けて整理でき、住空間をすっきりと保つことができます。 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した、奥行きのある収納棚です。中段の仕切り板により、季節物の家電や日用品のストック、掃除用具などを種類ごとに分けて整理でき、住空間をすっきりと保つことができます。 -
【発電・温水設備】 操作しやすいボタン配置の給湯リモコンが設置されています。お風呂の自動お湯はりや追い焚き機能など、家事の合間や帰宅後でも手軽に温かいお風呂を準備できる、日々の家事をサポートする設備です。 
【駐車場】 奥行きをしっかり確保した屋内ガレージは、雨や日差しから大切な車を守ります。照明付きのため夜間の入出庫もスムーズ。自転車やアウトドア用品を置くスペースとしても活用でき、多目的な使い方が可能です。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅街に位置しており、静かな環境で日々の生活を送ることができます。道幅も確保されており、近隣の方とのすれ違いもスムーズ。空が広く感じられる開放的な周辺環境が魅力のひとつです。 
【前面道路含む現地写真】 周辺には戸建て住宅が立ち並び、統一感のある街並みが形成されています。バルコニーやシャッターなど、各住戸のプライバシーと防犯に配慮された構造が伺え、家族が安心して過ごせる落ち着いたエリアです。 
【前面道路含む現地写真】 外壁の色合いが異なる住宅が並び、明るい印象を与える街並みです。前面道路は平坦で歩きやすく、小さなお子様連れやご年配の方の外出も快適。住環境の良さが一目で伝わる、穏やかなロケーションです。 
【前面道路含む現地写真】 視界を遮る大きな建物が少なく、陽当たりや通風の良さが期待できる立地です。整備された道路は清潔感があり、毎日の通勤や通学、お買い物など、どこへ行くにも心地よく出発できる住環境が整っています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
クローゼット
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム後渡
3階建以上
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩8分 (約630m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩8分 (約630m) 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩25分 (約1930m) |
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| 建物面積 | 公111.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公68.74㎡(20.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉串小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花園駅 徒歩8分 (約630m) 河内花園駅 徒歩8分 (約630m) 瓢箪山駅 徒歩25分 (約1930m) 東大阪市立花園北小学校 徒歩5分 (約340m) 東大阪市立 花園中学校 徒歩13分 (約980m) 花園東町公園 徒歩3分 (約180m) 花園にじいろ保育園 徒歩3分 (約210m) ローソン東大阪花園東町店 徒歩4分 (約300m) ココカラファイン 東花園店 徒歩4分 (約310m) サンディ東花園店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | 東花園駅まで徒歩8分！ゆとりある暮らしが叶う４LDK♪ ・玉川小学校まで約1490m、花園中学校まで約980mの距離に位置しています。 ・近隣には商業施設が点在しており、生活用品の買い出しにも困りません。 ・周辺には公園や公共施設も揃っており、休日のお出かけも近場で楽しめます。 "【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4605478 | 取引態様 | 媒介 |
