【間取り】
LDKは約18.5帖とゆったりした広さがあります！全居室に収納があり、荷物もスッキリ片付きます♪南向きのバルコニーに面した明るい設計で、心地よい風が通り抜けます☆
【リビング】
淡いブルーのアクセントクロスが爽やかなリビング！大きな窓から陽光が入り、明るく開放的な空間で家族団らんのひとときを過ごせます♪
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【リビング】 淡いブルーのアクセントクロスが爽やかなリビング！大きな窓から陽光が入り、明るく開放的な空間で家族団らんのひとときを過ごせます♪ 
【外観】 重厚感のある外観と、外部階段が特徴的な建物！周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。 
【キッチン】 お料理中もリビングを見渡せるオープンな間取り！白を基調とした内装が清潔感を醸し出し、お部屋全体が広く感じられます☆ 
【キッチン】 収納力豊富な、壁付け型のシステムキッチン！3口ガスコンロと食器洗浄乾燥機付きで、お料理も後片付けも快適に♪ 
【キッチン】 広々としたシンクは、大きな鍋も洗いやすく、お掃除もラクラク！水切りカゴ付きで、洗った食器もスッキリ。 
【キッチン】 3口ガスコンロは、複数の料理を同時に作れるので、時短にも繋がります！フラットな天板でお手入れも簡単です。 
【キッチン】 家事時間を短縮できる、ビルトイン食器洗浄乾燥機！手洗いでは落ちにくい汚れも、スッキリきれいに。 -
【キッチン】 落ち着いた木目調パネルがおしゃれなシステムキッチン！上下にたっぷりと収納スペースがあり、調理器具や食器もすっきり片付きます♪ 
【リビング】 お料理中も家族との会話が弾む、対面式キッチン！バルコニーへ出入りできる勝手口もあり、家事動線もスムーズです。 
【浴室】 木目調の壁パネルがアクセントの、落ち着いた浴室！浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面脱衣所！大きな鏡と収納力のある洗面台で、身支度もスムーズに♪ 
【洗面台】 ボウルとカウンターの継ぎ目がない一体型タイプで、汚れが溜まりにくくお掃除もスムーズです♪ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれるトイレ！温水洗浄便座付きで毎日快適に使用でき、手洗い器も備わっていて機能的です☆ 
【洋室】 全居室が明るいフローリング仕様で、お掃除もラクラク！扉の色味が統一されており、家全体に落ち着いた和みの雰囲気が漂います☆ -
【洋室】 窓から外の景色を望める、心地よい風が通り抜ける個室！テレワークスペースや趣味のお部屋としても集中しやすい静かな環境です♪ 
【収納】 各所に配置された機能的な収納スペース！お部屋の美観を損なわず、日用品や衣類をスマートにしまえる工夫が光ります☆ 
【洋室】 木のぬくもりを感じるフローリングと扉が心地よい洋室！壁一面が収納になっており、お部屋を最大限に広く活用できる設計です！ 
【収納】 枕棚とハンガーパイプを備えた使い勝手の良いクローゼット！ロングコートや季節物の家電もまとめて収納でき、お部屋がすっきり整います♪ 
【玄関】 を基調とした清潔感のある明るい玄関です！木目調のフロートタイプ（浮かせ）シューズボックスが、スタイリッシュで圧迫感のない広々とした空間を演出します☆ 
【玄関】 シューズボックスは、収納力抜群の大容量サイズです！可動棚仕様になっているため、棚板の高さを自由に調整できます♪ 
【バルコニー】 広々とした奥行きのある、日当たりの良いバルコニーです！手すり壁が低めで開放感があり、遠くの街並みや山々を望む素晴らしい眺望も楽しめます♪物干し金物も標準装備されており便利です☆ -
【バルコニー】 バルコニーからは、遮るもののない広々とした街並みを見渡すことができます。遠くには山々を望むことができ、四季折々の表情を日常の中で楽しめます♪ 
【バルコニー】 周辺は戸建てや低層の建物が多く並ぶ閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶います！ 
【前面道路含む現地写真】 建物は落ち着いた色合いの重厚感ある佇まいで、外部階段がアクセントになっています♪ 
【前面道路含む現地写真】 敷地内はゆとりを持って設計されており、駐輪スペースなども整然と管理されています☆建物同士の間隔も確保されているため、圧迫感を感じにくい造りです！ 
【発電・温水設備】 ワンタッチで「追いだき」や「自動」湯はりができる便利なリモコンです。操作パネルが分かりやすく、毎日のバスタイムを快適にサポートします♪ 
【防犯設備】 離れた場所からでもお風呂の準備ができるリモコンを設置！家族を呼べる「呼び出し」機能や、温度調節がスムーズに行える機能的なデザインです☆ 
【発電・温水設備】 来客を映像で確認できるモニター付きインターホンを完備しており、セキュリティ面も安心です！録画機能も備わっているため、外出中の来客確認もスムーズに行えます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
最上階
物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩12分 (約940m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 車4分(約1.2km) 近鉄けいはんな線『荒本』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.67㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 スケルトンからのフルリフォーム 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ スケルトンからのフルリフォーム |
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| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩田西小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,300円/月 | 修繕積立金 | 11,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩田中公園 徒歩4分 (約290m) くるみの森保育園 徒歩5分 (約360m) 東大阪市立岩田西小学校 徒歩8分 (約570m) ニトリ ニトリモール東大阪店 徒歩10分 (約770m) 万代ニトリモール東大阪店 徒歩12分 (約920m) 市立東大阪医療センター 徒歩17分 (約1320m) 東大阪市立 玉川中学校 徒歩16分 (約1250m) 若江岩田駅 徒歩12分 (約890m) 荒本駅 徒歩18分 (約1440m) 河内花園駅 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ◎ 陽光あふれる開放的なリフォーム空間 ・南向き最上階につき陽当り・通風・眺望が良好な住戸です。 ・LDKは18畳以上の広さがあり、全居室フローリングの内装リフォーム済みです。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4698231 | 取引態様 | 媒介 |
