【間取り】
【リビング】
大きな窓からたっぷりの自然光が差し込むリビングダイニング空間です♪洗練されたインテリアが配置され、居心地のよい穏やかな時間を過ごせる落ち着いた雰囲気が広がります☆
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【リビング】 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込むリビングダイニング空間です♪洗練されたインテリアが配置され、居心地のよい穏やかな時間を過ごせる落ち着いた雰囲気が広がります☆ 
【外観】 空へと伸びるスタイリッシュな外観デザイン！敷地内には緑も整えられており、都市の便利さと落ち着いた住環境の両方を実感できる佇まいです☆ 
【リビング】 白を基調とした明るくナチュラルな雰囲気のリビングダイニングです♪開放的な対面式カウンターキッチンが家族のコミュニケーションを弾ませます☆ 
【リビング】 明るい光とすっきりとした木目調のフロアが美しい、清潔感あふれるリビングスペースです♪毎日の暮らしが心地よく、ゆったりと寛げる温もりあるお部屋です☆ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む心地よい空間です♪隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした一体感のある空間としてお使いいただけます☆ 
【キッチン】 明るい光が差し込む窓に面した開放的なキッチンスペースです♪リビングの様子を見渡しながら楽しくお料理ができます☆ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感と高級感あふれるお洒落なL型システムキッチンです♪お料理スペースが広く確保されており、毎日の調理がとても快適になります☆ -
【キッチン】 お料理の同時進行がしやすい3口コンロです♪すっきりとしたブラックのガラストップで、お手入れもサッと拭くだけで簡単です☆ 
【キッチン】 広々とした清潔感のあるステンレス製シンクです♪水切りかごなどもすっきりと置けて、洗い物がしやすいつくりになっています☆ 
【浴室】 温かみのある木目調のデザインが心安らぐリラックス空間を演出する浴室です♪日々の疲れをゆったりと癒やし、心地よいバスタイムを過ごせます☆ 
【洗面所】 面スペースから浴室へとスムーズにつながる使いやすい動線です♪白を基調としたすっきりとした空間で、毎日の暮らしが快適になります☆ 
【洗面所】 広々としたカウンターと大きな鏡を備えた機能的な洗面化粧台です♪毎日の身支度や洗濯がスムーズに行える、使い勝手のよい空間が広がります☆ 
【トイレ】 落ち着いた色合いのクロスがおしゃれな空間を演出する清潔感のあるトイレです♪便利な収納やペーパーホルダーが整い、心地よくお使いいただけます☆ 
【洋室】 明るい木目調のフローリングと白を基調とした清潔感のある洋室です♪お洋服や小物がすっきりと収納できる便利なクローゼットを備えており、お部屋を広々と快適に使えます☆ -
【洋室】 白を基調としたすっきりと明るい内装が魅力の洋室です♪ハンガーパイプ付きの便利なクローゼットが備わっており、お洋服や荷物をすっきりと収納できます☆ 
【洋室】 すっきりと明るい内装が魅力の洋室です♪便利なクローゼットや、お部屋の雰囲気に馴染む美しい木目調の入口扉が備わっており、快適なプライベート空間を演出します☆ 
【バルコニー】 明るい陽光と心地よい風を感じられる広々としたバルコニーです♪タイル調の床面が綺麗に保たれており、お部屋からの出入りもスムーズに行えます☆ 
【眺望写真】 遮るものが少なく、空が広く見渡せる開放感あふれる素晴らしい眺望です♪都会的な建物や遠くの街並みが一望でき、毎日の暮らしに心地よい開放感をプラスしてくれます☆ 
【玄関】 明るい光が差し込むすっきりとした玄関ホールです♪大容量のシューズボックスが備わっており、靴や小物をすっきりと収納して綺麗な空間を保てます☆ 
【玄関】 落ち着いた色合いの玄関扉とホワイトを基調とした収納が調和する清潔感のある空間です♪たくさんの履き物をしまえる収納力があり、いつでもすっきりと整った玄関でお出迎えできます☆ 
【冷暖房・空調設備】 ボタンひとつで乾燥や暖房、換気が手軽に操作できる便利なリモコンパネルです♪雨の日のお洗濯や快適なバスタイムをしっかりサポートしてくれます☆ -
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお湯張りや自動運転ができる使いやすい給湯リモコンです♪見やすい画面で温度管理もスムーズに行え、毎日の暮らしを快適にしてくれます☆ 
【防犯設備】 来訪者の顔をしっかり確認できる見やすいモニター付きドアホンです♪防犯面でも安心で、毎日の暮らしに心強い安心感をプラスしてくれます☆ 
【ロビー】 広々とした開放感あふれるエントランスホール♪自動販売機や階段、ゆとりある共有空間が整っており、日々の出入りも快適に利用できます！ 
【共用部分】 整然と配置されたダイヤル式の集合メールボックス！タイル調の壁面がおしゃれで、毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える綺麗な共用スペースです！ 
【エレベータ】 複数基設置されたエレベーターで混雑する時間帯もスムーズに移動可能！車椅子対応のボタンやモニターなどの設備も整い、安心・快適に利用できます♪ 
【共用部分】 雨から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪ラック！2段式ラックで整理整頓されており、毎日の通勤や通学、お買い物時の出し入れもスムーズに行えます！ 
【駐車場】 自走式で広々としたスペースが確保された屋根付き駐車場！愛車を雨風からしっかり守り、天候に左右されず快適にお出かけの準備や荷物の積み下ろしができます♪ -
【前面道路含む現地写真】 綺麗に舗装された歩道と街路樹が整備された、開放感のある周辺環境です♪美しく整えられた街並みが広がり、毎日の通勤や心地よいお散歩も快適に楽しめます☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
3面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
プール
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット不可
物件概要
| 価格 | 5,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『弁天町駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『九条駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.56㎡ | 所在階 | 41階建/10階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向37.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、便器/ウォシュレット交換、洗濯パン/洗濯水栓交換、給湯器交換、配線一部交換、配管接続部交換(キッチン・洗面・浴室・トイレ) 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス全室貼替、フローリング、クッションフロア全室貼替、建具交換、窓枠リアテックシート新規貼替、クローゼット新設 |
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| 総戸数 | 369戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南市岡小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 市岡東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,300円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎リノベーション済の室内空間と便利なアクセス環境 ・キッチン、浴室などの水回りや内装が新しくなり、きれいな状態で新生活を始められます♪ ・大阪メトロとJR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩10分でアクセス可能です♪ ・屋内プールやスパゾーン、フィットネスジムなどの共用施設が充実しています♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4883591 | 取引態様 | 媒介 |
