【間取り】
【リビング】
大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放的なリビング・ダイニングです♪洗練されたモダンなインテリアが配置され、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな時間を過ごせます☆
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【リビング】 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放的なリビング・ダイニングです♪洗練されたモダンなインテリアが配置され、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな時間を過ごせます☆ 
【外観】 空へと伸びるスタイリッシュな外観デザイン！敷地内には緑も整えられており、都市の便利さと落ち着いた住環境の両方を実感できる佇まいです☆ 
【リビング】 白を基調とした明るく清潔感あふれるリビング・ダイニングです♪お洒落なペンダントライトが照らすカウンターキッチンは、家族の会話を弾ませます♪ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む心地よい空間です♪バルコニーに面しており、開放感あふれる素晴らしい眺望が楽しめます！ 
【リビング】 明るい光とすっきりとした木目調のフロアが美しい、心地よいLDKです♪隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに広々とした一体感のある空間としてお使いいただけます☆ 
【キッチン】 広々としたL型レイアウトのシステムキッチンです♪ホワイト調で清潔感があります！また、シンクとコンロの動線が短く、効率よくお料理が楽しめます☆ 
【キッチン】 お手入れが簡単なブラックのガラストップ仕様の3口ガスコンロです♪複数の料理を同時に調理できるため、毎日の食事作りが効率よく行えます☆ -
【キッチン】 広々としたステンレス製のシステムキッチンシンクです♪水切りや洗剤ラックも付属しており、食器洗いや調理作業がスムーズに行える便利な設備です☆ 
【浴室】 温かみのある木目調パネルが心安らぐ癒やしの空間を演出する浴室です♪広々とした浴槽で一日の疲れをゆったりと癒やし、快適なバスタイムを過ごせます！ 
【洗面所】 温かみのある木目調パネルが心安らぐ癒やしの空間を演出する浴室です♪広々とした浴槽で一日の疲れをゆったりと癒やし、快適なバスタイムを過ごせます♪ 
【洗面台】 洗練された黒の大理石調カウンターが映えるシックな洗面化粧台です♪ワイドな三面鏡は収納力も抜群で、朝の身支度もスムーズに行える機能的な空間です☆ 
【トイレ】 モノトーンのコントラストがおしゃれな清潔感あふれるトイレです♪便利な収納棚やペーパーホルダーが整い、快適なプライベート空間を演出します☆ 
【洋室】 白を基調とした清潔感あふれるシンプルな洋室です♪どんなインテリアも合わせやすいフラットな壁面と、明るい木目調のフロアで、心地よいプライベート空間を演出します☆奥には便利な収納も備えています♪ 
【洋室】 明るい陽光が差し込む、白を基調とした清潔感のある洋室です♪お洋服や小物がすっきりと収納できる便利なクローゼットを備えており、お部屋を広々と快適に使えます☆ -
【洋室】 白を基調としたすっきりと明るい内装が魅力の洋室です♪便利なクローゼットが備わっており、お洋服や荷物をすっきりと収納できます☆隣接するリビングとは扉で仕切ることができ、プライベートな空間も確保できます☆ 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプがL字型に設置された大容量のウォークインクローゼットです♪お洋服をたっぷりと掛けられるため、衣類が多い方でもすっきりと整理整頓が可能です 
【バルコニー】 広々とした開放感のあるバルコニーです♪綺麗に舗装された床面が保たれており、お洗濯物を干したり、心地よい風を感じながらリフレッシュするスペースとしても快適にご利用いただけます☆ 
【眺望写真】 遮るものが少なく、広大な空と街並みが一望できる素晴らしい眺望です♪都会的なビル群や遠くまで広がる景色が、毎日の暮らしに心地よい開放感と感動をプラスしてくれます！ 
【玄関】 シックなダークトーンのシューズボックスがアクセントの明るい玄関ホールです♪廊下の突き当りには居室のドアがあり、ご家族の気配を感じられる温かみのある空間です☆ 
【玄関】 高級感のある石目調の床とダークな建具が調和するモダンな玄関です♪大容量の収納が確保されており、たくさんの靴をすっきりと片付けていつも美しい玄関でお出迎えできます！ 
【冷暖房・空調設備】 換気・暖房・乾燥・涼風の機能が揃った浴室換気暖房乾燥機のリモコンパネルです♪季節を問わず快適なバスタイムをサポートします☆ -
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお湯張りや自動運転ができる使いやすい給湯リモコンです♪見やすい画面で温度管理もスムーズに行え、毎日の暮らしを快適にしてくれます☆ 
【防犯設備】 来訪者の姿を室内から画面でしっかり確認できるモニター付きインターホン！解錠操作もワンタッチで行えるため、防犯面でも安心して過ごせます！ 
【ロビー】 広々とした開放感あふれるエントランスホール♪自動販売機や階段、ゆとりある共有空間が整っており、日々の出入りも快適に利用できます！ 
【共用部分】 整然と配置されたダイヤル式の集合メールボックス！タイル調の壁面がおしゃれで、毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行える綺麗な共用スペースです！ 
【エレベータ】 複数基設置されたエレベーターで混雑する時間帯もスムーズに移動可能！車椅子対応のボタンやモニターなどの設備も整い、安心・快適に利用できます♪ 
【共用部分】 雨から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪ラック！2段式ラックで整理整頓されており、毎日の通勤や通学、お買い物時の出し入れもスムーズに行えます！ 
【駐車場】 自走式で広々としたスペースが確保された屋根付き駐車場！愛車を雨風からしっかり守り、天候に左右されず快適にお出かけの準備や荷物の積み下ろしができます♪ -
【前面道路含む現地写真】 綺麗に舗装された歩道と街路樹が整備された、開放感のある周辺環境です♪美しく整えられた街並みが広がり、毎日の通勤や心地よいお散歩も快適に楽しめます☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ビルトインエアコン
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
3面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
プール
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット不可
物件概要
| 価格 | 6,830万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『弁天町駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『弁天町駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市中央線『九条駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.15㎡ | 所在階 | 41階建/36階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向36.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、便器/ウォシュレット交換、洗濯パン/洗濯水栓交換、給湯器交換、配線一部交換、配管接続部交換(キッチン・洗面・浴室・トイレ) 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス全室貼替、フローリング、クッションフロア全室貼替、建具交換、窓枠リアテックシート新規貼替、クローゼット新設、ビルドインエアコン交換 |
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| 総戸数 | 369戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南市岡小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 市岡東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 22,100円/月 | 修繕積立金 | 16,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎リノベーション済の室内空間と便利なアクセス環境 ・キッチン、浴室などの水回りや内装が新しくなり、きれいな状態で新生活を始められます♪ ・大阪メトロとJR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩10分でアクセス可能です♪ ・屋内プールやスパゾーン、フィットネスジムなどの共用施設が充実しています♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4883607 | 取引態様 | 媒介 |
