【間取り】
【外観】
青空が広がり、開放感あふれる抜群の眺望です！♪周辺の街並みが一望でき、日当たりや風通しの良さも実感できる気持ちの良いロケーションが魅力です☆
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【外観】 青空が広がり、開放感あふれる抜群の眺望です！♪周辺の街並みが一望でき、日当たりや風通しの良さも実感できる気持ちの良いロケーションが魅力です☆ 
【リビング】 温かみのあるインテリアと柔らかな光に包まれた、洗練されたカフェ風のリビング・ダイニング空間です！おしゃれなソファや室内窓がアクセントになり、ご家族でゆったりとくつろげる心地よいひとときを演出します☆ 
【リビング】 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む、明るく開放感あふれるリビング・ダイニングです。柔らかな風合いのソファやおしゃれなペンダントライトが、まるで素敵なカフェのような心地よい空間を演出してくれます☆ 
【キッチン】 家事がスムーズにはかどる先進の調理設備を完備し、広々としたワークトップと明るく開放的な空間で、毎日の料理時間を心地よく快適に楽しめる機能的なキッチンです♪ 
【キッチン】 お手入れがしやすい美しいガラストップコンロを備え、すっきりと片付いた清潔感のある空間で、毎日の調理時間がより楽しく快適なひとときになるキッチンです♪ 
【キッチン】 お手入れがしやすく、美しい白いトッププレートが魅力の3口ガスコンロです！♪忙しい朝も同時に複数のお料理が作れて効率的、毎日の家事時間を快適にサポートしてくれます☆ 
【キッチン】 広々としたシンクは洗い物もスムーズで、浄水器一体型のスタイリッシュな水栓が毎日のお料理を快適に！♪ワークトップもゆとりがあり、お気に入りのキッチン雑貨も映える素敵な空間です☆ -
【浴室】 広々とした浴槽と、手すりやシャワーヘッドが使いやすく配置された機能的な浴室です！♪大きめの鏡と木目調の壁がリラックス空間を演出、心も体も癒やされます☆ 
【洗面所】 利な室内洗濯機置場が完備され、雨の日でも洗濯物が安心して干せる機能的な空間です！♪上部には収納棚もあり、洗剤などもすっきりと整理できます☆ 
【洗面所】 清潔感のある洗面所から、明るく広々とした浴室へ続きます毎日のバスタイムが楽しみになる、心地よいリラックス空間です☆ 
【洗面台】 三面鏡付きの大きな洗面台が設置され、朝の身支度もスムーズにできる機能的な洗面所です☆洗面台横の収納棚も使い勝手が良く、毎日快適に使えます♪ 
【トイレ】 最新の温水洗浄便座付きトイレで、快適なサニタリータイムを過ごせます！♪清潔感のある空間に、便利な収納棚や手洗い器も完備された嬉しい仕様です☆ 
【洋室】 大容量のクローゼットが備え付けられ、お洋服や荷物もすっきりと収納できる機能的な洋室です☆明るく開放的な雰囲気で、心地よい毎日を過ごせそう♪ 
【洋室】 木の温かみを感じるフローリングが心地よい洋室です！シンプルな空間で、自分好みのお部屋作りが自由に楽しめます☆収納力のあるクローゼットも完備で、毎日スッキリ快適です！♪ -
【洋室】 明るく柔らかな自然光が差し込み、木の温かみを感じるフローリングが心地よい洋室です！♪シンプルな空間で、自分好みのお部屋作りが自由に楽しめますよ 
【バルコニー】 奥行きがあり、お洗濯物もゆったりと干せる広々としたバルコニーです！♪アクセントクロスが映えるおしゃれな壁面もあり、心地よい外の空気を感じられます☆ 
【眺望写真】 青空が広がり、開放感あふれる抜群の眺望です！♪周辺の街並みが一望でき、日当たりや風通しの良さも実感できる気持ちの良いロケーションが魅力です☆ 
【玄関】 大容量のシューズボックスが備え付けられた、明るくすっきりとした玄関スペースです！便利な姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリできます☆ 
【玄関】 明るい木目のフローリングと姿見付きのすっきりとした大容量シューズボックスが調和し、毎日笑顔でお出かけできる温かみのある心地よい玄関スペースです☆ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機のリモコンパネルです。乾燥や暖房、涼風、換気などの多彩な機能がボタンひとつで簡単に操作でき、雨の日のお洗濯や冬場の快適なバスタイムをしっかりサポートしてくれますよ☆ 
【発電・温水設備】 お風呂の給湯リモコンパネルです。スイッチひとつでお湯張りや自動運転ができるほか、見やすい画面で給湯温度の管理や調節も簡単に行え、毎日のバスタイムを快適にしてくれますよ☆ -
【防犯設備】 見やすい大型モニター付きのカラーテレビドアホンです。来訪者の顔をしっかり確認できるので防犯面も安心で、留守中の来客もチェックできる便利な機能が毎日の安心感を高めてくれますよ☆ 
【エントランス】 大きな窓から温かな自然光がたっぷりと差し込む開放的なエントランスホールで、外の緑の気配を感じながら心地よい穏やかな時間を過ごせる美しい空間です♪ 
【ロビー】 高級感と洗練されたデザインが光る、開放感あふれるエントランスホールです！デザイン性の高いルーバーや上品な石目調のフロアが、まるでホテルのような優雅な空間を演出してくれますよ☆ 
【共用部分】 高級感のある石貼り風の壁面に、整理されたスタイリッシュな集合ポストが並んでいます！♪綺麗に管理された共用スペースで、日々の暮らしの安心感を高めます☆ 
【エレベータ】 落ち着いた色合いの石目調タイルでまとめられた、高級感のあるエレベーターホールです！♪防犯モニターも設置されており、安心で快適な毎日をサポートします☆ 
【駐車場】 雨の日でも濡れずに乗り降りができる天井付きの広々とした駐車スペースを完備し、ゆとりある駐車レイアウトで大切な愛車をしっかりと守る機能的な仕様となっています♪ 
【駐車場】 車での出入りがスムーズに行える広々としたシャッターゲートを備え、防犯面や安全性にも配慮された、毎日のカーライフを快適にサポートする便利な駐車スペースです！ -
【前面道路含む現地写真】 綺麗に整備された歩道が続き、駅や商業施設へのアクセスも良好で、毎日の通勤やショッピングなどのお出かけが快適に楽しめる利便性の高い充実した周辺環境です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 8,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『玉造駅』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ大阪環状線『玉造駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ大阪環状線『森ノ宮駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.61㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調、給湯器交換 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス 全面クロス貼替、全面フローリング貼替、建具交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉造小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 21,540円/月 |
| その他費用 | 町会費:500円/月 |
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| 備考 | ◎2沿線利用可の便利な立地と居住環境 ・ゆとりある3LDKで、全居室が洋室仕様の使いやすい間取りです♪ ・ペットの飼育が可能なため、大切なペットと一緒に暮らすことができます♪ ・周辺には学校が集まっており、落ち着いた文教地区として子育て世帯にも適した環境が整っています♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4883634 | 取引態様 | 媒介 |
