【間取り】
【リビング】
キッチンからリビング全体が見渡せる対面式のレイアウトです！料理をしながら会話を楽しめるため、自然とコミュニケーションが弾みます♪木目調のフローリングが空間全体を優しく包み込んでくれていますね！
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【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる対面式のレイアウトです！料理をしながら会話を楽しめるため、自然とコミュニケーションが弾みます♪木目調のフローリングが空間全体を優しく包み込んでくれていますね！ 
【外観】 スタイリッシュなツートンカラーのモダンな外観です！1階部分には雨や日差しを遮るビルトインガレージを完備♪愛車の保管はもちろん、ベビーカーの出し入れや雨の日の荷降ろしもスムーズに行えます！ 
【リビング】 開放感あふれる広々としたリビングです！二面の窓から心地よい光と風が入り込み、穏やかな時間を過ごせます♪ダウンライトやおしゃれな照明が、夜のリラックスタイムをより温かく演出してくれるデザインです！ 
【キッチン】 落ち着いた木目調パネルが印象的なシステムキッチンです！作業スペースにゆとりがあり、毎日の料理もスムーズに楽しめます♪リビングを見渡せるオープンな造りなので、家族の気配を感じながら作業ができますね！ 
【キッチン】 広々としたシンクは、大きな鍋やフライパンも楽に洗えるサイズ感です♪水はねの音を抑える静音設計が施されており、テレビの音や会話を邪魔しません！浄水器一体型の水栓で、いつでも美味しいお水が使えますね♪ 
【キッチン】 お手入れが簡単な三口のガスコンロです！同時に複数の調理が進められるため、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備も効率よくこなせます♪汚れをサッと拭き取れるトッププレートで、キッチンを常に清潔に保てますね！ 
【キッチン】 家事の時間を大幅に短縮してくれる食器洗い乾燥機を完備！手荒れの悩みを軽減し、食後のくつろぎ時間をゆっくりと確保できます♪節水効果も高く、家計に優しいのも嬉しいポイント。一度使うと手放せない設備です！ -
【浴室】 木目調パネルが落ち着きを与えるバスルーム！換気乾燥暖房機付きで、天候を気にせず洗濯物を干せます♪ゆったり浸かれる浴槽と横型ミラーが、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを実現します！ 
【洗面所】 大理石調のフロアタイルが清潔感を演出する洗面室！洗面台の横にはゆとりあるスペースがあり、収納ラックの配置も可能です♪家事動線に配慮したゆったり設計で、日々の身支度もテキパキ進みます！ 
【洗面台】 三面鏡の裏側まで収納できる機能的な洗面化粧台です♪スクエア型のボウルはつけ置き洗いや朝の準備もしやすい広さ！明るいLED照明が手元を照らし、毎日のセルフケアを快適にサポートしてくれます♪ 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレです！便利な手洗いカウンター一体型を採用し、空間を賢く活用しています♪小窓からは自然光が入り、明るく開放的な雰囲気の中で毎日を気持ちよく過ごせます♪ 
【洋室】 壁一面のクローゼットは衣類だけでなく日用品もまとめて収納可能です♪居住スペースをすっきりと保てるため、ベッドやデスクを自由に配置しても圧迫感を感じにくい造り！自分好みのレイアウトを楽しめますね♪ 
【洋室】 窓の配置にこだわり、風の通り道を確保した設計です！換気がしやすく、湿気がこもりにくい清潔感のある空間を保てます♪シンプルな内装は、お気に入りの家具やインテリアがより一層引き立つのが嬉しいですね♪ 
【納戸】 大容量のクローゼットを備えた使い勝手の良い納戸です♪扉が大きく開くので、衣類や季節物の荷物もスムーズに出し入れ可能！お部屋をスッキリと保てるため、居住スペースを広々と有効に活用いただけます♪ -
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいバルコニーです！視界を遮る高い建物が少ないため、青空を眺めながらリフレッシュできます♪壁材には耐久性があり、汚れが目立ちにくいサイディングを採用していて安心です！ 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関には、大型のシューズボックスを設置！姿見付きなので外出前のチェックもスムーズです♪廊下から階段へ続く動線も無駄がなく、帰宅後もゆとりを感じられる整然とした空間です！ 
【トイレ】 手すりが設置された、誰もが安心して使えるトイレ空間です！温水洗浄便座付きで、毎日を快適に過ごせます♪小窓があるため換気がしやすく、自然光が入ることで日中も明るく清潔感のある雰囲気が保たれています！ 
【バルコニー】 青空が広がる気持ちの良いバルコニーです！洗濯物干し金物が備え付けられており、毎日の家事もスムーズにこなせます♪視界が開けているので、ちょっとした外気浴や気分転換の場所としてもぴったりですね！ 
【収納】 階段横に設置された便利な収納スペースです！掃除用具や日用品のストックなど、使う場所にサッと取り出せる位置にあるのが高ポイント♪限られた空間を有効に活用した、暮らしやすさを支える工夫が光ります！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は平坦で、落ち着いた街並みに溶け込んでいます♪見通しが良く、車の出し入れも落ち着いて行える広さが確保されています！近隣との間隔も適度に保たれており、開放感のある立地が魅力です♪ 
【洋室】 二面採光を確保した明るい洋室です！大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明なしでも心地よく過ごせます♪木の温もりを感じるフローリングが、室内を柔らかで穏やかな雰囲気に演出してくれます！ -
【収納】 奥行きにゆとりを持たせたクローゼット内部です！ハンガーラックを活用すれば、洗濯物を取り込んでそのまま収納できるため家事の時間を短縮できます♪下部には引き出し式の収納ケースもぴったり収まる広さです！ 
【洋室】 ドア付近にコンセントがあり、電子機器の充電や掃除機の使用に便利です！段差の少ない設計で、お部屋の中の移動もスムーズ♪毎日の生活動線をしっかりと考慮した、使い勝手の良さが光る間取りに仕上がっています！ 
【収納】 ナチュラルな色合いのクローゼットは、どんなインテリアにも馴染みます♪ハンガーパイプ付きで、お気に入りの衣類をシワにせず綺麗に保管できるのが嬉しいポイント！上部の棚は季節物の収納に重宝しますね♪ 
【納戸】 2面採光を確保した明るく心地よ納戸です！柔らかな日差しが室内を隅々まで照らしてくれます♪ナチュラルな色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良く、自分らしい空間づくりを存分に楽しめます！ 
【収納】 出し入れがスムーズな折れ戸式のクローゼットです♪枕棚とハンガーパイプが備え付けられており、丈の長いコートや季節物のボックスも効率よく整理整頓できます！足元まで広く使えて、毎日の掃除も楽々ですね♪ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に心強い浴室乾燥機を完備しています♪暖房機能を使えば冬場の入浴も快適！さらに涼風や換気機能も備わっているため、一年中カビの発生を抑えてお掃除の負担を軽くしてくれる頼もしい設備です！ 
【防犯設備】 カラーモニター付きのインターホンです！来客者の顔がはっきりと確認できるため、防犯面でも心強い設備ですね♪お子様のお留守番時や、夜間の急な訪問の際も、室内から落ち着いて対応できるので安心感が違います！ -
【発電・温水設備】 お風呂の準備がスイッチ一つで完了する便利なオートバス機能付きです♪温度調節や追いだきもワンタッチで操作可能！キッチンからもお湯の状態が確認できるので、家事の合間に効率よくバスタイムの準備が整います♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
3階建以上
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小若江３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩11分 (約860m) 近鉄大阪線『長瀬』 車3分(約1.1km) ＪＲおおさか東線『JR長瀬』 車7分(約2.2km) |
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| 建物面積 | 91.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | KS125-6120-51986 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 62.03㎡(18.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 上小阪小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥刀駅 徒歩13分 (約1030m) 東大阪市立上小阪小学校 徒歩10分 (約730m) 東大阪市立上小阪中学校 徒歩12分 (約910m) さつきこども園 徒歩6分 (約470m) ローソン小若江二丁目店 徒歩1分 (約50m) グルメシティ長瀬店 徒歩3分 (約170m) サンディ 東大阪近江堂店 徒歩5分 (約360m) ココカラファイン友井店 徒歩9分 (約720m) 弥刀中央病院 徒歩11分 (約850m) 東大阪友井郵便局 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ◎ 広々とした居住空間と充実の設備 ・18.37帖の開放感あるLDKは、ご家族が自然と集まるゆとりの設計です。 ・全居室に収納を完備し、お部屋をすっきりと保てる機能的な間取りです。 ・食器洗浄乾燥機や浄水器付キッチンなど、家事をサポートする設備が整っています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4679723 | 取引態様 | 媒介 |
