値下げ物件
【間取り】
3LDK＋ロフトで多用途に使える間取り！広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪♪
【リビング】
広々としたLDKです♪解放感があり、ご家族の会話も自然に弾むこと間違いなし！明るい日差しが差し込む気持ちのいい空間で一家団欒をお楽しみ頂けます♪
ロフト付きでお子さんにもお楽しみいただけます。
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【リビング】 広々としたLDKです♪解放感があり、ご家族の会話も自然に弾むこと間違いなし！明るい日差しが差し込む気持ちのいい空間で一家団欒をお楽しみ頂けます♪ ロフト付きでお子さんにもお楽しみいただけます。 
【外観】 見通しの良い道路で、駐車が苦手な方でも安心して駐車ができます。ベージュ×グレーの飽きのこない外観カラーで周辺住宅と調和しつつ、清潔感と品のある印象です。 
【リビング】 広々としたLDKでご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。ご家族でTVを見たり、食事をしたり、団らんできます。気持ちの良い日差しが差し込むリビングです♪♪ 
【キッチン】 かさばる調理器具などの、置き場にも困りません♪三口コンロなので、お料理を作る効率もあがり、料理もはかどります♪♪広々としたキッチンで、お嬢様と一緒にお料理出来るワクワク空間です♪ 
【キッチン】 深さのあるシンクで、水はねを軽減♪い物が多いご家庭でも、作業がスムーズ、汚れが付きにくく、日々のお手入れがラクです♪ 
【キッチン】 「静かさ」と「省エネ」に自信。洗浄も乾燥も高温で除菌するから清潔。毎日使いものだから、便利で快適な仕様です。ビルトイン食洗機で調理スペースも広がり、食器の出し入れがしやすいスライドオープンタイプです！ 
【キッチン】 後片づけは超簡単♪IH3口コンロで安心安全で調理できます。同時に複数のお料理ができます。フラットで掃除がしやすく、お料理の手間が少ないですね。 -
【洗面所】 白を基調とした広々とした、洗面室です♪室内に洗濯機置き場があります。洗面台の下に収納もたっぷり入ります。三面鏡の洗面化粧台なので、鏡の裏にも、様々な小物が収納ができます 
【洗面台】 広々とした、洗面室です♪室内に洗濯機置き場があります。洗面台の下に収納もたっぷり入ります。三面鏡の洗面化粧台なので、鏡の裏にも、様々な小物が収納ができます 
【浴室】 白を基調とした、明るい浴室です♪明るい色合いで家族と楽しいバスタイムを過ごせます。広々とした清潔感のある浴室です。追い炊き機能つき♪自動湯沸かし機能を搭載したバスルームはゆっくり湯船につかれます♪♪♪ 
【トイレ】 ホワイトを基調とした、トイレです♪窓もあるので、明るく、換気もできます♪♪お掃除簡単★最新式のトイレです♪ 
【洋室】 大きな窓もあり、陽当たり良好な明るい洋室です。ベッドのほかにも、デスクなどや、本棚なども楽々置ける広さがあります。クローゼット付きで収納スペースをしっかり確保できます！！落ちついたデザインのお部屋です 
【収納】 日用品や季節物もまとめて収納可能♪ 生活感を抑えた、きれいが続く収納！ 
【洋室】 窓が大きく明るい光が差し込む洋室です♪♪ベッドのほかにも、デスクなどや、本棚なども楽々置ける広さがあります。クローゼット付きで収納スペースをしっかり確保できます！！落ちついたデザインのお部屋です♪♪♪ -
【収納】 スッキリ広々使えて、ご夫婦の趣味のものやお子様のおもちゃもたくさん収納できます！思い出がたくさん作れそうですね♪ 
【洋室】 デザインにこだわった大人な部屋♪ 広々と自由に使えます！ 
【収納】 収納もしっかりと完備！ 奥までしっかりと入る、ゆとりを生む構造！ 
【洋室】 ゆとりあるフローリングの洋室！ 家具配置がしやすい整形タイプの洋室。ベッドやデスクを置いても余裕があり、主寝室としても快適です。落ち着いた色味の床材で、どんなインテリアとも相性◎。 
【収納】 奥行きのあるクローゼットで収納力◎。ハンガーパイプ付きなので、コートやワンピースもすっきり収納できます。 
【玄関】 住まいの第一印象を大切にした、すっきりした玄関です。 シンプルで飽きのこないデザインでインテリアを楽しめる余白のある玄関になります！広々とした清潔感がある玄関です。 
【駐車場】 駐車しやすい車庫スペースで、雨の日も乗り降りしやすい車庫です！ -
【駐車場】 駐車しやすい車庫スペースで、雨の日も乗り降りしやすい車庫です！ 
【収納】 玄関には収納豊富なシューズボックスがあり靴が床に散らばっていないので、お掃除楽々！また、どこに何があるか一目でわかるため、家族みんなが自分で靴を片付ける習慣がつきやすくなります。 
【収納】 玄関には収納豊富なシューズボックスがあり靴が床に散らばっていないので、お掃除楽々！また、どこに何があるか一目でわかるため、家族みんなが自分で靴を片付ける習慣がつきやすくなります。 
【収納】 キッチンに収納を備え、玄関・ホール・階段下など適材適所に配置された豊富な収納スペース。物が増えてもすっきり片付き、家具を減らして居住空間を広く使える住まいです。 
【収納】 和室に収納を備え、玄関・ホール・階段下など適材適所に配置された豊富な収納スペース。物が増えてもすっきり片付き、家具を減らして居住空間を広く使える住まいです。 
【バルコニー】 広々とした幅広バルコニーです。毎日のお洗濯物干しやお布団干しもラクラクです。太陽の光をめいっぱい浴びることができます。充分な広さが確保されたバルコニーです。日当たり良好♪ 
【バルコニー】 広々とした幅広バルコニーです。毎日のお洗濯物干しやお布団干しもラクラクです。太陽の光をめいっぱい浴びることができます。充分な広さが確保されたバルコニーです。日当たり良好♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しが良く幅員にもゆとりがあり、車の出し入れがスムーズ。交通量も比較的少なく、運転が苦手な方やお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
トイレ2箇所
ロフト
LDK18畳以上
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市出雲井本町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『枚岡』 徒歩3分 (約200m) 近鉄難波・奈良線『額田』 徒歩12分 (約940m) 近鉄けいはんな線『新石切』 徒歩20分 (約1590m) |
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| 建物面積 | 99.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ・給湯器 【内装】2025年12月 全室クロス クロス張替え、フロアタイル張替え、CF張替え、室内一部塗装、洗い工事一式！ 【その他】2025年12月 間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライト新調、ポスト新調 |
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| 土地面積 | 公90.54㎡(27.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m 北東側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚岡東小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 枚岡中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚岡駅 徒歩3分 (約200m) 枚岡病院 徒歩3分 (約240m) 東大阪豊浦郵便局 徒歩7分 (約560m) 枚岡幼稚園 徒歩5分 (約380m) 東大阪市立枚岡中学校 徒歩5分 (約400m) 鳥居保育所 徒歩9分 (約710m) 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩12分 (約930m) 東大阪新町郵便局 徒歩9分 (約710m) 万代鷹殿店 徒歩9分 (約680m) 全日食チェーン額田駅前店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ◎ 陽当たりと開放感に恵まれた南東角地の住まい ・南東と北東の2面が道路に接する角地のため、陽光が差し込みやすく通風も良好です。 ・2階建ての造りで2面バルコニーを備えており、各居室にしっかりとした採光を確保しています。 ・季節物の収納に便利なロフトや全居室収納など、お部屋を広く使うための工夫が施されています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4551103 | 取引態様 | 媒介 |
