【間取り】
【リビング】
落ち着いた木目調のダイニングと、最新のシステムキッチンが調和した空間です！大きな窓からは自然光が入り、朝の準備も気持ちよく進みます♪床下収納など機能性もバッチリで、スッキリした暮らしが叶います☆
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【リビング】 落ち着いた木目調のダイニングと、最新のシステムキッチンが調和した空間です！大きな窓からは自然光が入り、朝の準備も気持ちよく進みます♪床下収納など機能性もバッチリで、スッキリした暮らしが叶います☆ 
【外観】 屋根付きの駐車スペースがあり、雨の日でもスムーズに荷物を運び込めます！2階の広いバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした趣味の空間としても活用できそうです♪日当たりも良好で明るい住まいです☆ 
【リビング】 木の温もりを感じるナチュラルな内装が、穏やかな時間を演出します！奥行きのある間取りで、家具の配置もスムーズに検討できそうです♪天井のアクセントデザインが空間に心地よいリズムを与えてくれますね☆ 
【キッチン】 淡い色調でまとめられた、清潔感あふれる壁付けキッチンです！正面の窓からは外の様子が伺え、換気もしやすくお料理が捗ります♪上下にたっぷりと収納を備えているので、調理器具もスッキリ片付きます☆ 
【キッチン】 広々としたシンクは、大きな鍋やフライパンも洗いやすくて便利です！水栓周りもシンプルでお手入れがしやすく、毎日使う場所だからこその清潔感を保てます♪使い勝手の良さが日々の家事をサポートします☆ 
【キッチン】 同時調理に便利な3口コンロを採用しており、効率よくお料理を楽しめます！グリル機能も付いているので、献立の幅がぐっと広がりますね♪フラットな天板はお掃除もしやすく、綺麗な状態を長くキープできます☆ 
【浴室】 パステルグリーンの壁と浴槽が、一日の疲れを優しく解きほぐしてくれます！窓付きで湿気がこもりにくく、明るい気分でバスタイムを楽しめる空間です☆手すり付きで、どなたでも安心して入浴できます♪ -
【洗面所】 ストライプ柄のクロスが爽やかな洗面脱衣所です！洗面台の横には大容量の収納棚が備わっており、タオルや洗剤のストックもスッキリ片付きます♪洗濯機置き場も隣接しており、スムーズな家事動線が確保されています☆ 
【洗面台】 鏡の裏に小物を収納できる3面鏡タイプの洗面化粧台です！散らかりがちな洗面周りもスッキリ整頓でき、朝の身支度もスムーズに♪ボウル部分が広く、軽い洗髪や手洗い洗濯もしやすい機能的なデザインが特徴です☆ 
【トイレ】 手洗い付きの清潔感あふれるトイレです！壁には手すりが設置されており、どなたでも安心して立ち座りができる優しい設計♪小窓があるため換気もしやすく、お花柄のクロスが空間をパッと明るい印象にしてくれます☆ 
【和室】 壁一面に大きな押入と天袋を備えており、抜群の収納力を誇ります！客用布団や季節物もすっきり収まり、お部屋を常に広く使えます☆床の間スペースには季節の花や掛け軸を飾って、彩りを楽しめます♪ 
【和室】 襖を開放すれば、広々とした大空間として活用できる続き間の和室です！畳の香りに包まれながら、ゆったりと足を伸ばして寛げるのが魅力☆彫刻が施された欄間など、細部までこだわりを感じる造りです♪ 
【洋室】 二方向の窓から自然光が入り、日中は照明なしでも心地よく過ごせます！風通しも良好で、お部屋の空気をサッと入れ替えられるのが嬉しいポイント☆木目調のフローリングが、落ち着いた雰囲気を演出します！ 
【洋室】 2面に窓を配した明るい洋室は、心地よい風が通り抜ける開放的な空間です！木目調の天井デザインが落ち着いた雰囲気を演出し、寝室としても書斎としても集中して過ごせそう♪毎朝気持ちよく目覚められるお部屋です☆ -
【バルコニー】 屋根で急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心なバルコニーです！奥行きがあり、物干し竿をかけるフックも備わっているので、家事もスムーズに片付きます☆広々とした空間で、外の空気を吸ってリフレッシュできます♪ 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です！物干し竿をかけるフックも備わっており、毎日の家事がスムーズに進みます☆外の空気を感じながら、ホッと一息つける開放的な場所です♪ 
【玄関】 木の温もりが感じられる、明るく落ち着いた雰囲気の玄関です！大容量のシューズボックスですっきり片付き、手すり付きで毎日の昇降もスムーズ☆縦格子の間仕切りが程よく目隠しになり、安心感のある住まいです♪ 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した、頼もしい収納スペースです！掃除機や季節家電など、かさばる荷物もスッキリ収まります♪扉付きなので、リビング横でも生活感を隠してスマートに整頓できます☆ 
【和室】 障子越しに柔らかな光が差し込み、お部屋全体を穏やかな雰囲気で包みます！障子は断熱効果もあり、夏は涼しく冬は暖かく過ごせるのがポイント☆お昼寝や読書など、静かな時間を過ごすのにぴったりな空間です！ 
【和室】 襖を閉めれば独立した個室になり、寝室や客間としてもしっかり機能します！シンプルな畳の空間は、座卓を置いて書斎にするなど多目的に使えて便利☆木の温もりが感じられる、落ち着いた居心地の良さがあります♪ 
【収納】 中段のある使い勝手の良い押入で、お布団の出し入れもスムーズです！上部の天袋は、普段使わない思い出の品などを保管しておくのに非常に重宝します☆奥行きを活かして、収納ケースを並べた整理整頓も捗ります♪ -
【洋室】 壁一面を有効活用した大型のクローゼットが目を引く一室です！お部屋自体のスペースを広く使えるよう、収納力がしっかりと確保されています♪ナチュラルな色調の建具が、どんなインテリアとも相性良く馴染みます☆ 
【収納】 内部は仕切りや枕棚、ハンガーパイプが機能的に配置されており整理整頓が捗ります！季節物の衣類から大きな荷物まで、用途に分けてスッキリ収納可能♪出し入れもしやすく、毎日の身支度がスムーズに楽しくなります☆ 
【洋室】 壁一面が広く、家具の配置がしやすいシンプルな間取りです！コンセントの位置も使いやすく、デスクを置いてテレワークスペースにするのも良さそう☆飽きのこないデザインで、お手持ちのインテリアも映えます♪ 
【収納】 上下二段に分かれた奥行きのある収納スペースです！お布団や季節物の家電、スーツケースなど、かさばる荷物もスッキリ収まります☆中が見えにくい扉付きで、お部屋の生活感を抑えて綺麗に保てます！ 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホンです！カラーモニターで来客の顔をハッキリと確認できるため、お子様のお留守番時も安心ですね♪録画機能を活用すれば、外出中の訪問者も後からチェックできて非常に便利です☆ 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に大活躍する浴室乾燥機付きです！暖房機能も備わっているため、冬場のヒートショック対策としても効果を発揮♪涼風機能を使えば夏場の入浴も快適で、一年中バスタイムを心地よくサポートします☆ 
【発電・温水設備】 スイッチひとつでお風呂が沸かせる便利なオートバス機能付きです！キッチン近くに設置されているので、夕食の準備をしながらボタンひとつで操作が可能♪日々の家事動線を短縮し、ゆとりある時間をサポートします☆ -
【発電・温水設備】 ボタン一つでお風呂が沸かせるオートバス機能付きです！キッチンへ行かずに浴室から呼び出しができる機能もあり、お子様との入浴中も便利☆温度調節もスムーズで、年中快適な湯加減をキープできます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
コンロ三口
グリル
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市美園町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩12分 (約900m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 車4分(約1.0km) 近鉄大阪線『弥刀』 車5分(約1.7km) |
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| 建物面積 | 81.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン システムキッチン新調 【内装】2025年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 内装全般リフォーム |
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| 土地面積 | 公60.18㎡(18.20坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | 別:12.07㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 久宝寺中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄久宝寺口駅 徒歩12分 (約900m) 八尾市立美園小学校 徒歩12分 (約950m) 八尾市立久宝寺中学校 徒歩19分 (約1460m) 東大阪市立友井保育所 徒歩10分 (約740m) 食品館アプロプラス友井店 徒歩10分 (約800m) ローソン八尾美園町四丁目店 徒歩5分 (約340m) スギ薬局東大阪友井店 徒歩10分 (約790m) 弥刀中央病院 徒歩10分 (約800m) 東大阪金物町郵便局 徒歩9分 (約720m) 金物町公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◎ 令和7年10月完成の最新リフォーム ・システムキッチンを新調し、内装全般を刷新した清潔感あふれる住空間に生まれ変わります。 ・水回りを含めたリフォームにより、新生活を気持ちよくスムーズにスタートしていただけます。 ・全居室6帖以上を確保し、ご家族それぞれのプライベート空間もゆったりと確保可能です。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4691868 | 取引態様 | 媒介 |
