【間取り】
【リビング】
ナチュラルな木目調の床と白い壁が調和した、穏やかな光が広がるリビングです！ソファや観葉植物が心地よく馴染む内装デザインで、帰宅後も肩の力を抜いてホッと一息つけるような安心感があります♪
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【リビング】 ナチュラルな木目調の床と白い壁が調和した、穏やかな光が広がるリビングです！ソファや観葉植物が心地よく馴染む内装デザインで、帰宅後も肩の力を抜いてホッと一息つけるような安心感があります♪ 
【外観】 青空に映えるスタイリッシュで存在感のある外観デザイン♪しっかりとしたコンクリートの基壇部と、各住戸への採光を確保しやすいバルコニー配置が特徴の、開放感と安心感を兼ね備えた建物です！ 
【リビング】 明るい色調のフローリングと白壁が心地よい、開放的なリビング☆大きな窓からは自然光が部屋の奥まで届き、配置のしやすい間取りが、心地よい家具レイアウトと穏やかな団らんの時間を形作ります♪ 
【キッチン】 調理スペースが広く、上下に豊富な収納棚を設けた壁付けシステムキッチン☆引出し式収納は奥の物まで取り出しやすく、大型のレンジフードや3口コンロなど、日々の調理を効率化する設備が揃っています！ 
【キッチン】 大きな鍋やフライパンも無理なく洗える、ワイドサイズのステンレス製シンク♪水はねが少なくお手入れがしやすい形状で、洗剤やスポンジをすっきりと整理できる専用の水切りカゴも標準装備しています！ 
【キッチン】 同時に複数の調理が手際よく進められる3口のガスコンロ☆汁受け皿がないフラットな構造のバーナーリングを採用しており、万が一の吹きこぼれ時でも、ゴトクを外してサッと拭くだけで掃除が完了します！ 
【キッチン】 出し入れがスムーズなスライドオープン式の食器洗い乾燥機☆手洗いに比べて節水効果が期待でき、頑固な油汚れも高温ですっきりと洗い流します！毎日の家事負担を軽減してくれる心強い味方です♪ -
【浴室】 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥暖房機を標準装備！冬場の冷え込みを和らげる暖房機能や、お掃除がしやすい床面、スタイリッシュなスライドバー付きのシャワーなど、快適な設備が充実しています☆ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面室☆洗濯機置き場や浴室への動線がコンパクトにまとまっており、朝の忙しい時間帯でも身支度や洗濯などの家事がスムーズにこなせる、使い勝手の良い空間です♪ 
【洗面台】 スクエア型のシャープな洗面ボウルが特徴的な洗面化粧台☆上部には明るい照明と鏡があり、サイドのポケット収納には歯ブラシや化粧品などの小物を綺麗に整理できます！足元の収納も大容量です♪ 
【トイレ】 上部には換気扇が設置されており、常にクリーンな空気環境を保てます！お掃除がしやすい形状の便器を採用しているため、日々の細かなお手入れも短時間で済み、毎日の生活を快適にサポートします♪ 
【洋室】 バルコニーに直結した大きな窓があり、開放感あふれる明るいお部屋です！日当たりや風通しが良いので心地よく過ごせるほか、洗濯物を干す際のスムーズな動線も確保されていて毎日の家事が快適になります♪ 
【収納】 ハンガーパイプと上部棚が備わった、スタンダードで使いやすいクローゼットです！丈の長いコートやワンピースをシワにせず掛けられるほか、床面にも衣装ケースなどを置いて空間をフル活用できます♪ 
【洋室】 網入りガラスの窓が設置されており、防犯や安全面にも配慮された安心感のある空間です！外からの視線を程よく遮りながらも、お部屋全体に柔らかな光を行き渡らせ、心地よい室内環境を保ちます☆ -
【ウォークインクローゼット】 両サイドに可動式の棚がたっぷりと配置された、高機能なクローゼットです！収納するものの高さに合わせて棚の位置を自由に変えられるため、お気に入りのバッグや小物を綺麗に並べて整理整頓ができます☆ 
【洋室】 大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るい洋室です！温かみのある木目調のフローリングは、どんな家具とも相性抜群☆ベッドやデスクを配置して、落ち着いたプライベート空間を作ることができます♪ 
【収納】 収納力に優れた大型のクローゼットは、ハンガーパイプと上部棚付きです！お気に入りの衣類をハンガーに掛けたまま綺麗に保管できるほか、上部の棚にはシーズンオフの荷物や小物をすっきり収納できます☆ 
【バルコニー】 横幅にゆとりがある、日当たりの良いロングバルコニーです！物干し金物が上部に設置されているため、丈の長い洗濯物やシーツも地面にすれることなく、太陽の光をいっぱいに浴びてカラッと乾かせます♪ 
【眺望写真】 バルコニーからは遮るもののない、すっきりとした街並みを見渡せます！遠くの山々や広い空を近くに感じられる開放的な眺望で、家事の合間にふと外を眺めて深呼吸したくなるような心地よさです☆ 
【玄関】 玄関を開けると、明るく清潔感のある廊下がまっすぐ伸びています！フラットなフローリングが奥の居室へと続いており、帰宅時もスムーズに室内へ移動できるシンプルで使いやすい動線設計です！ 
【収納】 クローゼットの扉は折れ戸タイプを採用しており、奥の荷物までしっかりと見渡せます！出し入れがスムーズに行えるため、忙しい朝の身支度や衣替えもストレスなく快適に進めることが可能です♪ -
【その他屋外】 各住戸の専用倉庫（トランクルーム）が並ぶ共用スペースです！ゴルフバッグやアウトドア用品、季節ものの大型家電など、室内に持ち込みにくい荷物をすっきり保管できるため、生活空間を広く保てます☆ 
【洋室】 壁一面に大きなクローゼットが設置された、すっきりとしたお部屋です！間口の広いクローゼットとスライドドア仕様の出入り口により、家具の配置がしやすく、限られた空間を有効に活用できます♪ 
【洋室】 木の温もりが感じられるフローリングと、真っ白な壁のコントラストが爽やかな洋室です！大型の収納クローゼットが最初から備わっているため、お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、広く使えます♪ 
【洋室】 ドアを開けてすぐの視点から見た、奥行きのある使いやすい間取りです！入り口からの動線がすっきりしており、お部屋の奥にクローゼットが配置されているため、生活空間をより広くのびのびと使えます☆ 
【防犯設備】 防犯面に配慮した、録画機能付きのカラーモニターインターホンです！来客時の相手の顔を室内からしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や、突然の訪問があっても落ち着いて対応できて安心です♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機の操作パネルです！雨の日や夜間でも、スイッチ一つで洗濯物をふっくらカラッと乾かすことができます☆さらに、寒い冬の日に嬉しい暖房機能や、夏場に涼しく過ごせる涼風機能も備わっています♪ 
【発電・温水設備】 簡単操作でお風呂の準備ができる、便利なオートバスパネルです！スイッチ一つで自動お湯はりや追い焚きができるため、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができ、日々の疲れを心地よく癒やしてくれます☆ -
【発電・温水設備】 キッチン側の給湯リモコンです！調理や片付けをしながらボタン一つでお風呂のお湯はりや追い炊きができるため、家事の合間の時間を有効に使えて、毎日の暮らしの細かな動作がとてもスムーズになります！
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩4分 (約270m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 車1分(約0.2km) 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 車6分(約1.2km) |
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| 専有面積 | 内法 78.46㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年12月 システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、全居室フローリング貼替、全居室クロス張替 |
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| 総戸数 | 260戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木 清水建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 小阪中学校 徒歩19分 (約1480m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八戸ノ里駅 徒歩4分 (約270m) 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩10分 (約800m) 東大阪市立小阪中学校 徒歩19分 (約1480m) やまゆりこども園 徒歩6分 (約470m) イオンスタイル東大阪 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン東大阪中小阪5丁目店 徒歩11分 (約840m) スギ薬局小阪駅東店 徒歩11分 (約880m) 大阪府立中河内救命センター 徒歩9分 (約650m) 五百石公園 徒歩7分 (約510m) 東大阪意岐部郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ◎ 駅徒歩4分の好立地 ・近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで歩いて4分の距離です。 ・毎日の通勤や通学、お出かけにもゆとりが生まれます。 ・キッチン、浴室、トイレなどの水回りは新調されています。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4723395 | 取引態様 | 媒介 |
