【間取り】
【リビング】
落ち着いた色合いのインテリアが広がる空間♪自然光が心地よく差し込み、食事の時間や団らんがより穏やかに過ごせそうです☆ゆったりとした配置で、広さを実感できる快適な室内デザインですね！
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【リビング】 落ち着いた色合いのインテリアが広がる空間♪自然光が心地よく差し込み、食事の時間や団らんがより穏やかに過ごせそうです☆ゆったりとした配置で、広さを実感できる快適な室内デザインですね！ 
【外観】 
【リビング】 窓から空の様子を感じられる、開放的なリビングです♪シンプルな間取りは家具の配置もしやすく、インテリアの楽しみも広がりますね☆光あふれる空間で、心地よい時間を過ごせる構造です！ 
【キッチン】 使い勝手の良いL字型キッチンは、調理の動線が短くお料理の準備もスムーズ♪落ち着いた色味の扉はリビングの雰囲気にも馴染みます☆整理整頓がしやすく、清潔感のあるキッチン設備ですね！ 
【キッチン】 引き出しや収納が多く、調理器具や食器をすっきりと収められる機能的なキッチン♪お料理中に必要な道具がすぐ手に取れるので、作業もはかどります☆片付けがしやすく、すっきりした空間が保てますね！ 
【キッチン】 3口のガスコンロを搭載しており、効率よく同時調理が可能です♪吹きこぼれのお手入れがしやすいフラットなトッププレートでお掃除も簡単☆お料理の幅が広がる、日々の自炊をサポートする設備ですね！ 
【キッチン】 広々としたシンクには水切りカゴ付きで、食器洗いや下ごしらえがしやすく便利♪シンクの深さもしっかり確保されているため、周囲への水跳ねも気になりません☆日々の家事がスムーズに進む工夫が満載です！ -
【キッチン】 忙しい日々の強い味方、便利な食器洗い乾燥機を備えています♪食後の片付け時間を短縮して、ゆっくりとくつろぐ時間を増やせるのは嬉しい設備ですね☆シンク周りが片付くので、キッチンを広く使えます！ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室です♪ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やす時間を過ごせそうですね☆清潔感があり、お掃除のしやすさも魅力のバスルームです！ 
【洗面所】 温かみのある木目の洗面台が印象的なサニタリースペース♪洗濯機置き場も同じ空間に配置されているので、家事の動線がスムーズです☆収納棚も備わっており、タオルや洗面用品もすっきりと整理できます！ 
【洗面台】 広々とした洗面ボウルは、朝の忙しい時間帯でも使い勝手が良く便利です♪鏡の裏や下部に収納が充実しており、散らかりがちな洗面周りも整頓しやすいつくりになっています☆明るい空間で気持ちよく準備ができますね！ 
【洗面台】 お手入れのしやすい形状の洗面ボウルです♪水栓周りがすっきりとしていて、拭き掃除も簡単☆日々の清潔さを保ちやすい工夫が凝らされています！毎日の身支度が楽しくなる、心地よいデザインですね！ 
【洋室】 柔らかな光が窓から差し込む、明るく落ち着いた空間です♪間仕切りを開放すればリビングと一体化して使うこともでき、工夫次第で幅広く活用できます☆シンプルな内装で、お好みのインテリアが映えますね！ 
【洋室】 窓から外の風景を感じられる、開放感のある居室です♪日差しがたっぷり入り込み、日中は室内が明るく心地よい雰囲気に包まれます☆風通しも良好で、快適に過ごせる空間デザインが特徴ですね！ -
【収納】 整理整頓に役立つクローゼットを備えた収納スペースです♪ハンガーパイプが付いているため、衣類をたたまずに掛けてしまえます☆室内をすっきりと見せるための工夫が随所に感じられる設計ですね！ 
【バルコニー】 開放感あふれる広々としたバルコニーです♪空を広く感じられ、洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースとしても活躍しそうですね☆風通しも良く、明るい光が差し込む心地よい空間です！ 
【洋室】 ナチュラルな色合いで統一された、落ち着きのある居室です♪どんな家具とも相性が良く、自分好みのインテリアを楽しめます☆シンプルで飽きのこないデザインが、毎日の暮らしに穏やかさをもたらしますね！ 
【洋室】 リビング・ダイニングとキッチンがつながる、機能的な動線の空間です♪お料理をしながらリビングの様子を見守れる、家族との会話も弾むレイアウトですね☆光が回る明るい間取りで、快適な生活空間です！ 
【収納】 衣類をすっきりと整理できる、使い勝手の良いクローゼットです♪ハンガーパイプと棚板が備わっており、季節ごとの衣類や小物もしっかり収納可能☆お部屋を広く使うための頼もしい収納設備ですね！ 
【収納】 可動式の棚が備わった便利な収納スペースです♪用途に合わせて棚の高さを変えられるので、背の高い掃除道具から細かな日用品まで整理整頓がはかどります☆空間を無駄なく使える、機能的な設計ですね！ 
【洋室】 窓から優しい光が届く、明るく爽やかな居室です♪落ち着いた色味の壁紙がリラックスできる空間を演出し、書斎や趣味のお部屋としてもぴったり☆穏やかな時間が流れる、くつろぎのプライベート空間です！ -
【洋室】 余計な凹凸が少なく家具を配置しやすいすっきりとした居室の壁面です♪壁際に棚を置いたり、お気に入りのアートを飾ったりと、自分らしいお部屋作りが楽しめますね☆広々とした印象を与える空間デザインが魅力です！ 
【収納】 開口部が広く、出し入れがスムーズなクローゼットです♪内部もシンプルで使いやすく、たっぷりとした収納力で衣類をすっきりとキープできます☆お部屋をきれいに保つための、欠かせない収納設備ですね！ 
【冷暖房・空調設備】 入浴後の湿気対策や、雨の日の洗濯物乾燥に大活躍する浴室暖房乾燥機のリモコンです♪ボタン操作がシンプルで分かりやすく、衣類乾燥や涼風・換気など、季節を問わず快適なバスタイムをサポートしてくれます☆ 
【発電・温水設備】 お湯の温度設定や「追いだき」「ふろ自動」など、日々のバスタイムに必要な操作がワンタッチで可能な給湯器リモコンです♪操作パネルがすっきりとしていて、どなたでも直感的に使いこなせる親切な設計ですね☆ 
【前面道路含む現地写真】 広々とした歩道が整備されており、歩行者にとってもベビーカーや車椅子の方にとっても安心感のある周辺環境です♪駅や周辺施設へのアクセスも良好で、暮らしやすさを実感できる立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い道路が広がり、空を大きく感じられる開放的なロケーションです♪車の交通量も落ち着いており、ゆったりとした時間が流れる住宅街の雰囲気ですね☆ 
【外観写真】 重厚感のある大規模マンションの外観が、安心と信頼を感じさせます♪敷地内には屋根付きの駐輪場がしっかり確保されており、大切な自転車を雨や直射日光から守れるのは嬉しいポイントですね☆ -
【構造】 赤レンガ調の外観が温かみを感じさせる管理事務室のエントランスです。日常の暮らしを見守る安心の拠り所としての存在感があります。手入れが行き届いた周辺環境からも住環境に対する管理体制の良さがうかがえます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩6分 (約420m) ＪＲおおさか東線『久宝寺』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩22分 (約1720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.06㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 393戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 7,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア八尾安中店 徒歩6分 (約450m) 八尾駅 徒歩6分 (約420m) ローソン八尾陽光園二丁目店 徒歩8分 (約570m) スーパーサンコー八尾市植松店 徒歩8分 (約580m) ローソン八尾光南町二丁目店 徒歩9分 (約690m) 八尾市立安中小学校 徒歩9分 (約720m) 八尾郵便局 徒歩10分 (約730m) 光南公園 徒歩10分 (約740m) サンディ陽光園店 徒歩10分 (約760m) 認定こども園八尾青い鳥学園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ◎ 快適な居住性と充実の設備 ・13階の高層階に位置し、南西向きのバルコニーからは良好な日当たりと眺望が確保されています。 ・内装リフォーム済みであり、すぐに生活を始められる状態です。 ・食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など、日々の家事を効率的に行うための設備が充実しています。 ・全居室に収納スペースを設け、お部屋を広く活用できる間取りです。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 物件番号 | 4766341 | 取引態様 | 媒介 |
